《城市经济学》课程教学大纲

《城市经济学》课程 一、课程基本信息 课程代码:02122134 课程名称:城市经济学 课程性质:选修课 适用专业:公共事业管理 开课学期:春季学期 总 学 时:51学时 总 学 分:3分 先行课程:高等数学、经济学基础 课程简介: 《城市经济学》是为公共事业管理专业本科学生开设的一门专业方向选修课程，城市经济学是研究城市在产生、成长、城乡融合的整个发展过程中的经济关系及其规律的经济学科。城市经济学以城市的产生、成长，最后达到城乡融合的整个历史过程及其规律，以及体现在城市内外经济活动中的各种生产关系为研究对象。 推荐教材: 冯云廷.城市经济学,M,，大连:东北财经大学出版社，2010。 参考书目: [1] 周伟林等.城市经济学,M,，上海:复旦大学出版社，2010; [2] 蔡孝箴.城市经济学〔M〕.上海:南开大学出版社，2011; [3] 夏南凯等.城市经济与城市开发,M,，北京:中国建筑工业出版社，2005; [4] 城市学刊,J,。 二、课程总目标 通过本课程的教学，使学生了解并掌握城市作为经济中心的内涵，从宏观和微观的研究角度认识城市与城市系统、城市经济运行、城市经济关系和城市经济规律，具有解决城市公共管理问题的基本能力。本课程的基本任务是在概要介绍城市经济学的基本理论、基本研究方法以及理论研究脉络的基础上，选择其中最为重要的一些理论问题，深入进行文献阅读、理论讲解、问题探讨，从而使学生对城市经济运行理论具有较为深入的理解，为进行深入细致的区域和城市经济研究打下坚实的专业理论基础。 三、理论教学内容与目标 学时安排: 章次 内 容 总课时 第一章 绪 论 2 第二章 城市经济基本内容 4 第三章 城市经济结构 4 第四章 城市经济发展机制 4 第五章 城市经济效益分析 4 第六章 城市开发概述 4 第七章 城市空间的需求与市场分析 6 第八章 城市空间开发的投入与产出 6 第九章 城市开发的外部效应 5 第十章 城市基础设施开发 4 第十一章 城市土地开发 4 第十二章 城市功能区开发 4 合计 51 第一章 绪 论 教学内容: 城市经济、城市开发和城市经济的概念界定、城市经济、城市开发、城市规划关系描述。 教学目标: 重点掌握城市经济、城市开发的概念;熟悉城市经济、城市开发和城市规划之间的关系。 第二章 城市经济基本内容 教学内容: 城市经济学的含义、城市形成与发展的经济动因、城市性质与职能、城市经济学涵盖内容与考察对象、城市经济的地位。 教学目标: 重点掌握城市经济学的含义，城市形成与发展的经济动因，城市性质与职能的判定方法;熟悉城市经济学涵盖内容与考察对象;了解城市经济的地位。 第三章 城市经济结构 教学内容 城市经济结构的特点与作用，城市经济结构的形成，城市经济结构调整;城市三次产业结构、城市产业技术结构，城市产业组织结构;城市公共经济的内涵与意义、公共经济管理、公共经济的预算结构与发展趋势。 教学目标: 重点掌握城市经济结构的特点，城市经济结构调整，城市产业结构的发展变化规律等内容;熟悉城市经济结构的形成和作用，城市产业组织结构等内容;了解城市城市公共经济的内涵与意义，公共经济的预算结构与发展趋势等内容。 第四章 城市经济发展机制 教学内容: 城市经济发展的硬件条件和软件条件;城市化与城市经济，农业发展与城市经济，工业化与城市经济，第三产业与城市经济;城市经济“自组织”现象，城市经济的聚集和集中;城市经济增长的原理，城市经济增长的途径及城市经济增长的预测;城市经济新陈代谢的重要性，新兴支柱产业的发掘与培育。 教学目标:重点掌握城市经济发展基础条件的构成和城市经济增长的原理及途径;熟悉城市经济发展与各产业的关系，城市经济集聚和集中的意义及效用分析等;了解城市经济增长的预测方法及城市经济的新陈代谢过程。 第五章 城市经济效益分析 教学内容: 城市经济综合效益，城市空间结构效益，城市区位效益;规模效益概述，城市规模效益分析，城市规模效应逆因素，城市规模优化;考量的必要性，考察和度量的基本内容和方法。 教学目标:重点掌握城市综合效益的计量与分析;熟悉城市规模效益的分析内容和方法;了解城市发展水平考察和度量的基本内容和方法。 第六章 城市开发概述 教学内容: 城市开发的指导力量是哪方;城市结构和功能的互逆，城市物业置换的需求;平衡理论，动态发展理论，系统控制理论，门槛理论，熵理论等;城市开发规划的目标，城市开发规划的对象，城市开发规划的任务及城市开发规划的目标 教学目标: 重点掌握城市物业置换的内容;熟悉城市开发的相关原理和方法，城市开发规划的目标、对象、任务和原则; 第七章 城市空间的需求与市场分析 教学内容: 城市空间需求的影响因素、城市空间需求的类型、城市空间需求的曲线、城市空间需求的预测、城市公共空间需求的预测。 教学目标: 重点掌握城市空间需求的类型划分方法，需求的价格弹性和收入弹性分析，城市空间需求预测的影响因子及城市空间需求预测的方法等;熟悉个别需求与总需求的关系，需求与经济收入的关系，住宅租金和土地租金的公式，时间距离的分析方法，中央商务区和居住区的土地市场分析等内容;了解熟悉消费、生产、城市基础设施的改造三个因素对城市空间需求的影响。 第八章 城市空间开发的投入与产出 教学内容: 城市空间供给、城市开发的投入、城市空间开发的经济收益、利润分配和市场控制手段、城市公共空间的供给。 教学目标: 重点掌握城市空间供给的含义，决定城市空间供给的主要要素分析，新区开发的投入中补偿费、基础设施建设费及土建费的内容，旧区开发投入中拆迁补偿费、基础设施改造费及土建费的内容，城市空间开发、空间经营的利润构成以及利润分配的方法;熟悉熟悉投入、收益与容积率的关系，住宅密度、土地价值和最佳容积率的表达等内容;了解城市公共空间的构成及公共空间开发主体的多元化分析。 第九章 城市开发的外部效应 教学内容: 外部效应概述、城市开发中的外部效应、城市开发中外部效应的评价与调控。 教学目标: 重点掌握外部效应概念及其产生原因;熟悉周边环境对城市开发的外部影响，城市开发对周边环境的外部影响，房地产开发中的外部效应分析;了解关于教育、公共安全的外部效应评价。 第十章 城市基础设施开发 教学内容: 基础设施概述、我国城市基础设施开发现状、城市政府在基础设施领域的职能定位。 教学目标: 重点掌握基础设施的概念、特性;熟悉城市基础设施对城市经济的作用，城市基础设施与城市经济增长的关系等内容;了解政府投资的局限性及我国政府的合理职能定位。 第十一章 城市土地开发 教学内容: 城市土地开发概述、城市土地开发模式、城市土地经营、城市地下开发概述。 教学目标: 重点掌握城市土地开发的类型，城市土地开发和再开发的特点，城市土地综合开发的内容、形式及特点，城市土地成片开发的内容及评价，城市土地项目梯度开发的内容及特点; 熟悉政府经营城市土地的重点内容，土地储备的内容，土地储备机制对城市土地开发的影响; 了解城市的下部构成及内容，城市开发中上部和下部结构的协调发展的内容。 第十二章 城市功能区开发 教学内容: 城市生活区开发、城市产业区的开发、城市中心区的开发、城市边缘区的开发。 教学目标: 重点掌握产业经济开发区的功能定位、目标体系、发展思路及区位选择，产业经济开发区的开发进程、 开发特点等内容;熟悉熟悉城市边缘区的概念发展，城市边缘区的土地利用类型，城市边缘区土地利用特 征，城市边缘区开发规划的规划方法和步骤等内容;了解我国城市生活区开发的现状特点分析等内容。 四、实践教学及目标 本课程无实践教学环节。 五、教学指南 第一章 绪 论 教学重点、难点: 掌握城市经济、城市开发的概念;城市经济、城市开发和城市规划之间的关系描述。 教学方法与手段: 教学采用现代化的教学手段，本章以讲授为主，辅以学生自学和课堂提问。 第二章 城市经济基本内容 教学重点、难点: 掌握城市经济学的含义，城市形成与发展的经济动因，城市性质与职能的判定方法。 教学方法与手段: 本章以讲授为主，辅以学生自学和课堂提问。 第三章 城市经济结构 教学重点、难点: 重点掌握城市经济结构的特点，城市经济结构调整，城市产业结构的发展变化规律等内容。 教学方法与手段: 本章以讲授为主，辅以学生自学、多媒体演示。 第四章 城市经济发展机制 教学重点、难点: 重点掌握城市经济发展基础条件的构成和城市经济增长的原理及途径 教学方法与手段: 本章采用的教学方法是讲授为主，辅以学生自学和课堂讨论，多媒体演示。 第五章 城市经济效益分析 教学重点、难点:重点掌握城市综合效益的计量与分析。 教学方法与手段:本章采用的教学方法是讲授为主，辅以学生自学和课堂讨论，多媒体演示。 第六章 城市开发概述 教学重点、难点: 重点掌握城市物业置换的内容 教学方法与手段: 本章采用的教学方法是讲授为主，辅以学生自学和课堂讨论，多媒体演示。 第七章 城市空间的需求与市场分析 教学重点、难点: 重点掌握城市空间需求的类型划分方法，需求的价格弹性和收入弹性分析，城市空间需求预测的影响 因子及城市空间需求预测的方法等。 教学方法与手段: 本章采用的教学方法是讲授为主，辅以学生自学和课堂讨论，多媒体演示。 第八章 城市空间开发的投入与产出 教学重点、难点: 重点掌握城市空间供给的含义，决定城市空间供给的主要要素分析，新区开发的投入中补偿费、基础 设施建设费及土建费的内容，旧区开发投入中拆迁补偿费、基础设施改造费及土建费的内容，城市空间开 发、空间经营的利润构成以及利润分配的方法。 教学方法与手段: 本章采用的教学方法是讲授为主，辅以学生自学和课堂讨论，多媒体演示。 第九章 城市开发的外部效应 教学重点、难点: 掌握外部效应概念及其产生原因。 教学方法与手段: 本章采用的教学方法是讲授为主，辅以学生自学和课堂讨论，多媒体演示。 第十章 城市基础设施开发 教学重点、难点:重点掌握基础设施的概念、特性。 教学方法与手段:本章采用的教学方法是讲授为主，辅以学生自学和课堂讨论、多媒体演示。 第十一章 城市土地开发 教学重点、难点: 重点掌握城市土地开发的类型，城市土地开发和再开发的特点，城市土地综合开发的内容、形式及特 点，城市土地成片开发的内容及评价，城市土地项目梯度开发的内容及特点。 教学方法与手段: 本章采用的教学方法是讲授为主，辅以学生自学和课堂讨论、多媒体演示。 第十二章 城市功能区开发 教学重点、难点: 重点掌握产业经济开发区的功能定位、目标体系、发展思路及区位选择，产业经济开发区的开发进程、 开发特点等内容。 教学方法与手段: 本章采用的教学方法是讲授为主，辅以学生自学和课堂讨论、多媒体演示。 六、作业 第一章 绪 论 课后练习: 1. 城市经济、城市开发的概念。 2. 简述城市经济与城市开发的关系、城市经济与城市规划的关系、城市规划与城市开发的关系。 第二章 城市经济基本内容 课后练习: 1.试从经济学的角度揭示城市的形成与发展。 2.城市性质和职能的判定方法是什么，有无更合理的方法。 3(能否从新的视角分析城市经济的地位和作用。 第三章 城市经济结构 课后练习: 1(简述城市经济结构的特点和作用。 2(谈谈你对城市经济结构调整的不同观点与思路。 3(城市经济结构衡量的指标主要有哪些，有无其他方法来衡量。 4(考察某个大城市改革开放以来的产业技术构成，了解我国城市产业技术结构的变动趋势。 第四章 城市经济发展机制 课后练习: 1(从城市经济发展的条件出发，评价沿海地区与中西部城市之间的经济发展差异。 2. 考虑不同时期城市经济运行的主导力量。 3(请预测未来20年城市新兴产业的演进趋势。 第五章 城市经济效益分析 课后思考: 1(理解城市经济综合效益的含义与它的构成。 2(你认为城市社会效益可以量化吗，如果可以请试着量化。 3(你觉得城市发展指标体系的构成部分是否合理，如不合理请增删。 第六章 城市开发概述 课后习题: 1. 什么是城市开发，什么是城市开发规划。 2. 城市开发的研究对象、服务对象是什么。 3(城市开发规划的常用理论有哪些。 第七章 城市空间的需求与市场分析 课后思考: 1. 需求空间的影响因素。 2. 空间需求的预测方法。 3. 制作需求调查表，了解需求的可能性与可行性。 第八章 城市空间开发的投入与产出 课后习题: 1. 了解城市空间的供给方式，决定城市空间供给的要素包括哪些。 2. 如何计算城市空间的经济效益。 3. 城市开发利润的构成内容是什么。 4(结合第六、七章所学的内容，探讨城市公共空间的供需平衡机制。 第九章城市开发的外部效应 课后习题: 1. 什么是外部效应，外部效应的特征有哪些。 2. 试对某一具体开发项目进行定性或定量的外部效应进行分析。 3(试分析城市公共产品或服务的外部效应 第十章 城市基础设施开发 课后习题: 1. 城市基础设施的概念和特性。 2. 从广州市最近几年的城市基础设施建设步伐与城市经济的快速发展中，讨论两者的关系，提出更 加合理的协调方式。 第十一章 城市土地开发 课后习题: 1. 试述城市土地开发和再开发的特点。 2. 城市土地开发的模式有哪些。 3. 城市土地开发的效益包括哪些。 4(城市土地储备制度的实质是什么。 5(简述城市地下开发涵盖的内容。 6(你认为土地储备制度是否具有普遍适用性吗，是否有改进、完善的操作模式，试论述你的观点。 第十二章 城市功能区开发 课后习题: 1.了解城市生活区、产业区、中心区和边缘区开发的全过程，从项目入手，掌握各自开发的常用模式。 2.结合第十章第四节城市地下空间开发，试分析城市地上空间(功能区)与地下空间开发的最佳结合 点。 七、考核方式 本课程考核为期末开卷考查形式进行。 八、成绩评定 本课程总评成绩,30,*平时成绩，70,*期末考试成绩。 平时成绩由课后作业(包括每章结束后的作业、综合练习)占60,、课堂考勤占20,和课堂表现(课 堂发言、回答问题等)占20%组成。 执笔人: 罗文宝 审定人: