商品房交房标准

商品房交房 《土 建 部 分》 1、内墙面 1.1 检查每个面不少于3个点; 1.2 表面平整清洁，无明显抹纹，接槎平整，无空鼓(空鼓面积不大于400c?且 每自然间不多于二处可不计)开裂，批嵌细腻，无脱皮; 1.3 墙面平整度采用2m靠尺、塞尺检查，平整度允许偏差小于3mm; 1.4 立面垂直，允许偏差小于3mm;阴阳角方正顺直，允许偏差小于3mm; 1.5 预留洞、槽、管道等的位置、尺寸正确，出墙口整洁、顺直; 1.6 墙表面细裂缝空鼓处，经修补后应保持与原墙面色泽一致，无修补痕迹。 2、顶棚 2.1 顶棚在平整度的基础上应水平，检查点每个房间4-6个点; 2.2 地坪至顶棚各检查点高低差大于15mm的房间，在房间四角墙面引出水平点检 查顶棚水平度，允许偏差小于10mm; 2.3 净高允许偏差小于,15?、极差20?。 2.4 开间尺寸两头应相等，允许偏差小于?15?;极差18?。 2.5 其他检查项标准同内墙面。 3、地坪 3.1地坪表面平整，水泥颜色一致，清洁干净，无污染，无开裂空鼓(空鼓面积不 大于400c?且每自然间不多于二处可不计)，表面无麻面，不起砂; 3.2 地坪用2m靠尺和塞尺检查平整度，允许偏差小于4mm; 3.3 踢脚线平整顺直、高度一致，无空鼓开裂，与墙面结合牢固，上下接槎平整， 分色清楚。检查每面不少于3个点; 3.4踢脚线处水泥砂浆不得抹在墙面批嵌腻子层上，批嵌腻子不得抹在水泥砂浆层 上; 3.5地面、踢脚线裂缝空鼓处，经修补后应保持与原色泽基本一致，无明显修补痕 迹。 4、进户门、电表箱管井门 4.1 外开进户门安装时凸出外墙面门脸厚，内开进户门安装时凸出内墙面门脸厚， 非管道间(井)电表箱暗敷;门扇开启灵活，不碰擦，无自开、自关、回弹 现象;进户门均按多层防盗门高层防火门标准施作。 1 4.2表面平整、光洁、色泽一致，无雀丝、划痕、毛刺、锤印和缺、断角; 4.3门框与墙体间砂浆填嵌饱满均匀; 4.4框的正、侧面垂直，允许偏差小于3mm，框的对角线允许偏差小于3mm; 4.5框与扇，扇与扇接缝宽度为1.5-2.5mm，高低差小于2mm; 4.6门锁、拉手、插销、小五金、门碰头安装齐全、无遗漏，安装位置准确。 5、阳台、露台 5.1除符合楼地面地坪要求外，不倒泛水，无积水，无渗漏，无空鼓开裂;有组织 排水。 5.2 阳台、露台栏杆表面无明显划痕、无凹损和明显色差，栏杆整齐一致，位置正 确; 5.3 阳台、露台挂落线宽度一致，出底板高度一致; 5.4 阳台、露台墙面无色差;阳台立管清洁、无污染; 5.5阳台、露台地面24小时盛水试验，最浅蓄水深度不小于20?，达到不渗不漏; 6、卫生间、厨房间 6.1墙面细砂批嵌粗细一致，平整清洁，纹路上下顺直，无裂缝，不起壳，地坪平 整; 6.2卫生间及厨房间地面24小时盛水试验，最浅蓄水深度不小于20?，达到不渗 不漏; 6.3各出水管道灌水通球试验，每根管道试验2分钟，管道通畅，无堵塞、破损和 漏水情况;通球直径为管径75%。 6.4 给水进户阀门开启灵活，水表运转正常。 6.5 地坪泄水坡度正确流向地漏、不倒泛水，无积水，无空鼓开裂。 7、铝合金门窗 7.1门窗三性指标符合设计要求;门窗型材断截面符合设计要求。 7.2门窗安装牢固，安装位置符合设计要求; 7.3门窗开启灵活，无倒翘、阻滞及反弹现象，五金配件齐全，位置正确; 7.4门窗框扇外观洁净，无划痕、碰伤和拉毛现象; 7.5门窗滑槽内无垃圾，排水孔通畅; 7.6玻璃表面洁净，无明显划伤、气泡; 7.7双层玻璃夹层内无灰尘和水气，双玻隔条横平竖直、不翘曲; 7.8硅胶槽顺直，槽口方向、宽度、深度符合设计要求，硅胶施放均匀，边缘整齐， 圆弧光滑，硅胶品种材质符合设计要求; 8、公共部位(门厅、楼梯走道) 8.1墙面平整，阴阳角方正、顺直、清晰。楼梯斜板表面平整，与梁等接点处水平， 2 梁表面平整，梁底水平，高度宽度一致，腻子批嵌平整，无腻灰，无波纹，涂 料均匀，无色差; 8.2 块面饰材铺贴平整，拼花图案清晰，色泽一致，表面清洁，不起壳，无裂缝， 无碎块、掉角、缺楞，砖缝均匀顺直;楼梯相邻踏步高差、踏步两端宽度差不 大于10?，无大小头，斜面一条线，2m靠尺检查平整度允许偏差小于4mm; 8.3 楼梯挡水线、挂落线宽和厚度统一，表面平整，颜色一致，阴阳角清晰明快、 不含糊; 8.4栏杆焊疤处理平整，木扶手拼接牢固，扶手背不弯曲，腻子批嵌密实，油漆表 面涂刷后无锈斑、焊渣，毛刺等。 8.5 楼梯踏步宽度不小于260?，楼梯踏步高度不大于175?。 9、外墙 9.1墙面平整，无空鼓开裂、无渗漏，大墙角、阴角挺拔通直，细砂批嵌均匀无接 口，表面无明显射影和波纹，阴阳角清晰不含糊;涂料均匀，无色差，无接痕， 无污染，收头清爽; 9.2 窗台横平竖直，楞角线条清晰，窗框下槛20mm圆弧光滑顺直;窗台泛水排水 坡度40mm;窗台滴水槽顺直，二边粉刷相等，整齐一致; 9.3 阳台粉刷曲线和顺，阴阳角清晰明快，挂落线厚度、宽度一致，细砂批嵌均匀， 纹路顺直;涂料均匀，无色差，无起皱脱皮。上下阳台进出一致，梁底水平无 翘曲，上口压顶流水向里; 9.4 外墙面砖铺贴平整、横平竖直，面砖间隙均匀、勾缝密实，无空鼓、开裂、缺 角，阴阳角方正; 9.5外墙文化石铺贴整齐牢固，水平缝顺直，竖缝无通缝，接缝填嵌密实，排列自 然。表面洁净，无污损、起碱，无空鼓。 9.6 外墙涂料选用弹性耐候型; 9.7外墙节能符合设计要求; 9.8外墙在窗户周边塞缝严密，窗台处浇筑不低于C20标号混凝土。 10、屋面 10.1屋面找坡准确，屋面细石混凝土保护层及女儿墙无明显空鼓裂缝;天沟部位及 排水口周边防水卷材铺贴密实，无孔洞、裂口、裂缝。天沟排水通畅，无明显 积水; 10.2防水卷材上口泛水完整或铝合金盖板安装平直、无短缺;铝合金盖板上口、衔 接处、钉帽处密封胶施放齐全，平直整洁;泛水女儿墙处压缘砖施作完整; 10.3坡屋面雨后或连续淋水二小时后目视检查不应渗漏，坡屋面按有组织排水设计 减少缘口自由落水; 10.4女儿墙上口2%泄水坡度流向屋面。上人屋面女儿墙或栏杆不低于1050?。 10.5沥青瓦屋面应平整，无明显塌陷，起翘，脱落，屋脊应顺直。 3 《给排水、电气部分》 1、给水管 1.1 管道支、吊架安装应平稳牢固，其间距应符合规范。 给水立管设置在管道井内，采用镀锌钢管。支架每层一个，距地1.5米处; 1.2明敷管每层应设支架，管卡牢固，与管子接触紧密。管壁及接口无污物，镀锌 管接口及损伤的应作防腐处理。 1.3阀门的安装位置应便于使用维修、不受曝晒、污染和冻结;阀门开关严密、灵 活。 1.4水表安装位置应便于使用维修、不受曝晒、污染和冻结，表前应有不小于8倍 水表接口直径的直线管段，表外壳距墙表面净距为10,30mm，水表进水口中心 标高按设计要求，允许偏差为?10mm，水表安装距地面高度不小于300mm。 1.5通水及压力试压, ,给水管道末端应保持水压在0.05,0.35Mpa范围内检验无渗 漏，室内各用水点放水通畅，水质清澈。 1.6 管道和阀门安装的允许偏差和检验方法 允许偏差项次 项目 检验方法 (mm) 每米 1 用水平尺、钢管 全长25m以上 ?25 水平管道纵直尺、拉线1 横方向弯曲 和尺量检每米 1.5 塑料复合管 查 全长25m以上 ?25 每米 3 钢管 5m以上 ?8 吊线和尺2 立管垂直度 量检查 每米 2 塑料复合管 5m以上 ?8 在同一平面上3 成排管段和成排阀门 3 尺量检查 间距 2、排水管 2.1洁具排水口留位准确。厨房、卫生间地漏高出地坪5,10mm，阳台地漏位置 为最低点，低于地表面5mm。 2.2排水塑料管道支吊架最大间距(单位:m) 管径(mm) 50 75 110 125 160 立 管 1.2 1.5 2.0 2.0 2.0 4 横 管 0.5 0.75 1.10 1.30 1.6 2.3检查口和清扫口位置符合规范要求，清扫方便。 2.4灌水试验做到不渗不漏，排水通畅。排水主立管及横干管管道均应做通球试验， 通球球径不小于排水管道管径的2/3，通球率必须达到100%。 2.5每层距地面1.5m处安装伸缩节，安装高度统一，伸缩节每层一个。 2.6高层建筑中明设排水塑料管道应按设计要求设置阻火圈或防火套管。 2.7室内排水和雨水管道安装的允许偏差和检验方法: 项允许偏检验方项 目 次 差(mm) 法 1 坐 标 15 2 标 高 +15 用水准 管径小于或等于100mm 1 仪(水平每1m 管径大于100mm 1.5 尺)、直钢管 尺、拉线 ?25 管径小于或等于100mm全长(25m3 和尺量以上) 管径大于100mm ?308 检查 每1m 1.5 塑料管 全长(25m以上) ?38 每1m 3 钢管 立管吊线和 全长(25m以上) ?10 4 垂直尺量检 每1m 3 度 查 塑料管 全长(25m以上) ?15 2.8 排水通气管不得与风道或烟道连接，且应符合下列规定: 2.8.1 通气管应高出屋面长度应根据设计要求，但必须大于最大积雪厚度。 2.8.2 在通气管出口4m以内有门、窗时，通气管应高出门、窗顶600mm或引向 无门、窗一侧。 2.8.3 在经常有人停留的平屋顶上，通气管应高出屋面2m，并应根据防雷要求 设置防雷装置。 2.8.4 屋顶有隔热层从隔热层板面算起。 3、雨落管 3.1 伸缩节安装应符合设计地求，安装高度应统一，伸缩节间距不得大于4m; 3.2 管道支架的间距应统一，立管φ75以上的支架间距不大于2m; 3.3 立管的垂直度偏差:每5m不大于10mm，全高不大于30mm; 3.4雨落管口与排水明沟中心、月亮弯中心三点成一线;雨水管口高出雨水明沟底部 不小于150mm，雨水管口高出雨水窨井底不小于450mm。 3.5 灌水试验做到不渗不漏，排水通畅; 3.6 雨水管道不得生活污水管道相连接。 5 4、煤气管 4.1 全区管道预埋设置，单体住户预留接口。 4.2立管的垂直度，每5m及以下允许误差不大于2mm; 4.3 煤气管明敷，离墙面3.5,4cm; 4.4 煤气管每层加管卡，安装位置准确牢固; 4.5 管道安装完毕后应将接口和管壁清理干净，作防腐处理及标识; 4.6 试压检验无泄漏。 5、配电箱 5.1配电箱内配线整齐，无绞接现象。导线连接紧密，不伤芯线，不断股。垫圈下 螺丝两侧压的导线截面积相同，同一端子上端子上导线连接不多于,根， 防松垫圈等零件齐全，导线连接紧密; 5.2 配电箱垂直度:箱体高50cm以下，允许偏差1.5mm;箱体高50cm以上， 允许偏差3mm。照明箱嵌入式安装牢固，底边距地面高度为1.8m; 5.3配电箱内开关动作灵活可靠，带有漏电保护的回路，漏电保护装置动作电流不 大于,,mA，动作时间不大于,.,s; 5.4照明箱内，分别设置零线(,)和保护地线(,,线)汇流排，零线和保护地 线经汇流排配出; 5.5配电箱的金属框架必须接地(,,)或接零(,,,)可靠;装有电气的可开 门，门和框架的接地端子间应用裸编织铜线连接，且有标识。 6、开关、插座(含有线电视、宽带、电话) 6.1 线材色标合理，接线正确，左零右相，下零上相，相线为红线，零线为蓝线， 接地线为绿黄双色线，接线紧密; 6.2 开关、插座面板并列安装高差允许偏差0.5mm;每户内面板高差允许偏差5mm; 面板的垂直度允许偏差0.5mm。开关安装位置距门框边150-200mm，同一位置 开关面板最多2个; 6.3 卫生间电源插座、非封闭阳台插座应采用防溅型插座;洗衣机、电热水器、 空调电源插座应带开关; 6.4 在主卧室、起居室应设置通信、有线电视终端，符合设计要求。 6.5 插座面板与线缆连接可靠，与墙面贴合严密; 6.6 单元内各房间插座数量最少如下: 6 房间名称 开关/插座类型 数量 电话、宽带、有线电视 各1 卧室 强电源(普通二三眼) ?5 开关(双控) 1 电话、有线电视 各1 起居室 强电源(普通二三眼) ?8 开关 1 厨房 强电源(带开关) ?8 开关 1 电话 1 卫生间 强电源(防溅型) 2 开关 1 阳台 强电源(防溅型) 1 开关 1 电话、宽带 各1 房 强电源(普通二三眼) 4 开关 1 7、导线连接和等地位 7.1单股导线连接采用标准绕接、搪锡和绝缘处理;或用质量合格的压线帽顺直插 入、填塞饱满、压接牢固。导线应留有不小于150mm的余量。 7.2 每个卫生间设局部等电位箱一只,安装高度距地300mm。 7.3 联结卫生间范围内的建筑物钢筋(结构时已连成一体用扁钢引出)和插座 PE线;端子排铜质厚度应大于4mm。异种材料搭接面应有防止电化学腐蚀 措施。 8、电气回路测试 8.1 绝缘测试:导线间和导线对地间的绝缘电阻值必须大于0.5兆欧。 8.2 接地电阻测试:电路保护和避雷接地电阻值必须小于1欧姆。 8.3 通电测试:漏电开关短路保护、过载保护动作可靠。 8.4 报警系统电线、电缆绝缘电阻大于20兆欧。 9、照明灯具 9.1 灯具的固定应符合下列规定: 9.1.1 灯具重量大于3kg,时，固定在螺栓或预埋吊钩上; 7 9.1.2 软线吊灯，灯具重要在0.5kg及以下时，采用软电线自身吊装;大于0.5kg 的灯具采用吊链，且软电线编叉在吊链内，使电线不受力; 9.1.3 灯具固定牢固可靠，不使用木楔。每个灯具固定用螺钉或螺栓不少于2 个; 当绝缘台直径在75mm及以下时，采用1个螺钉或螺栓固定; 9.2 当灯具距地面高度小于2.4m时，灯具的可靠性裸露导体必须接地(PE)或接 零(PEN)可靠，并应有专用接地螺栓，且有标识; 9.3 花灯吊钩圆钢直径不应小于灯具挂销直径，且不应小于6mm。大型花灯的固定 及悬吊装置，应按灯具重量的2倍做过载试验。 9.4 建筑物景观照明灯具安装应符合下列规定: 9.4.1 每套灯具的导电部分对地绝缘电阻值大于2兆欧。 9.4.2 在人行道等人员来往密集场所安装的落地式灯具，无围栏防护，安装高度 距地面2.5m以上。 9.4.3 金属构架和灯具的可接近裸露导体及金属软管的接地(PE)或接零(PEN) 可靠，且有标识。 9.5 应急照明灯具安装应符合下列规定: 9.5.1 疏散照明采用荧光灯或白炽灯;安全照明采用卤钨灯，或采用瞬时可靠点 燃的荧光灯。 9.5.2 安全出口标志灯和疏散标志灯装有玻璃或非燃材料的保护罩，面板亮度均 匀度为1:10(最低:最高)，保护罩应完整、无裂纹。 10、空调冷凝水管 10.1冷凝水管伸缩节安装应符合设计地求，安装高度应统一，管道支架的间距应统 一，使外观整齐统一。 10.2冷凝水管安装无倒坡、渗漏现象; 10.3预留分体式空调套孔，留设主机预留空间。 11、安防系统 各分项系统有安防部门检验合格证明，各分项系统运行正常。 11.1可视对讲系统 11.1.1能实现三方通话功能，通话时声音清晰，无杂音干扰。 11.1.2室内机和中心机开锁功能正常。 11.1.3图象清晰，不失真，无杂波。 11.1.4分机与主机、管理机或分机与分机之间可双向通话。 11.1.5分机与主机通话时可遥控主机开锁。 11.2闭路电视监控系统 11.2.1图象清晰，无杂波，(能看清人员样貌、车牌号)。 11.2.2能随意观察任意图象。 11.2.3各种录像功能正常。 8 11.2.4图象再现功能正常，不能失真。 11.2.5同报警联动正常。 11.2.6各监控点设置布局合理，和环境协调。 11.3电子巡更系统 11.3.1巡更器牢固可靠，适应各种恶劣环境。 11.3.2巡更点安设牢固、比较隐蔽。 11.3.3巡更管理软件编写和更改工作正常。 11.3.4信息存取和打印工作正常。 11.4一卡通管理系统 11.4.1 IC卡开启门锁和道闸功能正常。 11.4.2 IC卡的开门权限及根据时间、卡号、姓名、门锁号等条件通过电脑软件 查询并打印如各门锁开启情况、IC卡发行或使用情况、用户资料等操作 正常。 11.4.3车辆管理程序符合管理需要，车辆进出情况电脑自动记录图象清晰，时 间和计费准确。 11.5周界防越系统 11.5.1红外线触动报警位置准确，反应时间,20秒。 11.5.2报警时联动拍摄录像，沙盘显示正常，本系统电脑自动保存;系统最多可 有 400 个历史事件记忆，其中有64个事件可以被固定记忆。 11.6家庭室内求助系统 11.6.1紧急按钮安装位置统一,在主卧和起居室各布一个。 11.6.2管理中心的电脑自动弹出报警点的电子地图, 并发出报警信 11.6.3管理中心电脑软件能够显示用户布防、撤防的记录，并存在电脑中以便查 询。 11.7安防设备机房 11.7.1控制柜布局合理，便于保安操作和维修保养。 11.7.2主备用电源工作正常。 11.7.3智能话系统接地装置连接良好，接地电阻<0.5欧。 防过流、防过压、防电磁干扰屏蔽、防静电等接地装置连接良好，符合设 计与规范要求。 11.8多媒体箱安装 11.8.1 每套住宅应设置一只组合多媒体箱。 11.8.2 语音、数据、电视器件接口齐全。 11.8.3 语音、数据、电视进线(管)齐全。 11.8.4 弱电线缆符合设计要求和国家标准。 11.8.5 型号、规格符合设计要求，位置正确，部件齐全，箱体开孔合适，切口 整齐，内外清洁，箱盖紧贴墙面，涂层完整，箱内接线正确，配线整齐。 9 12、公共区域消防系统及火灾报警系统 12.1 感温、感烟探测器要求灵明度高，安装位置统一，符合设计及规范要求。 12.2 可燃气体探测器感应灵敏，接线应穿管隔爆。 12.3 报警按钮、声光报警器和火灾区域显示盘位置按照设计要求，接线紧密。 12.4 安全防范系统对火灾报警的响应要迅速。 12.5 箱式消火栓的安装应符合下列规定: 12.5.1 栓口应朝外，并不应安装在门轴侧。 12.5.2 栓口中心距地面为1.1m，允许偏差?20mm。 12.5.3 阀门中心距箱侧面140mm，距箱后内表面为100mm，允许偏差?5mm。 12.5.4 消火栓箱体安装的垂直度允许偏差为3mm。 12.6 室外消火栓和消防水泵接合器的各项安装尺寸应符合设计要求，置标志应明 显。栓口的位置应方便操作,安装设计允许偏差为?20mm。 10 《室外总体部分》 1、 室外给、排水 1.1 窨井布置符合设计要求，管口四周封闭紧密，粉刷符合要求; 1.2 各窨井盖完整无缺，无翘裂、断裂、变形，易于开启并作好防腐处理; 1.3 窨井应与道路平行，不得斜置; 1.4 管道系统作闭水试验和冲水试验，系统无外泄，排水通畅; 1.5 排水管道的坡度必须符合设计要求，严禁无坡或倒坡。 室外排水管道安装的允许偏差和检验方法: 允许偏差项次 项 目 检验方法 (mm) 埋地 100 1 坐标 拉线尺量 敷设在沟槽内 50 埋地 +20 用水平仪、拉2 标高 线和尺量 敷设在沟槽内 +20 每5m长 10 水平管道纵3 拉线尺量 横向弯曲 全长(两井间) 30 1.6 室外给水管道的允许偏差和检验方法 允许偏项次 项 目 检验方法 差(mm) 埋地 100 拉线和尺1 坐标 塑料管、复合管 量检查 敷设在沟槽内 40 埋地 +50 拉线和尺2 标高 塑料管、复合管 量检查 敷设在沟槽内 +30 水平管纵直段(25m以上)拉线和尺3 塑料管、复合管 30 横向弯曲 起点—终点 量检查 1.7 给水引入管与排水排出管的水平净距不得小于1m;交叉铺设时，垂直净距不得 小于0.15m。给水管应铺在排水管上面，若给水管必须铺在排水管下面时，给 水管应加套管，其长度不得小于排水管管道径的3倍; 1.8 给水管道在竣工后，必须对管道进行冲洗，饮用水管道还要在冲洗后进行消毒， 满足饮用水卫生要求。 2、行车道路 2.1混凝土路面应无裂纹、脱皮、麻面和起砂等缺陷，接缝高差不得大于2mm; 11 沥青路面无裂纹表面平顺; 2.2混凝土路面的纵缝、横缝必须沿全长作通，纵缝和横缝必须贯通;允许偏 差:纵缝20m长度内不得大于20mm，横缝在路面宽度内不得小于10mm; 2.3路面的平整度符合允许偏差，3m直尺检查时允许偏差小于4mm; 2.4路面坡度符合设计允许偏差小于0.15%，无积水深度大于4 mm水坑; 2.5小区内的道路应设马路牙或侧石，以免草坪高于路面，雨天泥水流到马路上。 3、小区景观 3.1各分项按相应验收标准进行验收，绿化用水管网系统要做试压，室外照明系统 须做线路绝缘测试和通电试验; 3.2小区内景观道路平顺整洁，连锁砖块面饰材铺设整齐，无松翘，分界处层次清 晰，集水井分布合理，无积水现象; 3.3小区内草青树绿无枯黄。 4、绿化工程 4.1栽植土壤的检查标准: 4.1.1栽植土及地下坑位深度:大、中乔木?150CM;小乔木和大、中罐木?90CM; 小罐木、宿根花卉?50CM;草本地被、草坪、一、二年生草花为?30CM (种植耐水湿植物除外); 4.1.2栽植土壤块径:大、中乔木?8CM;小乔木和大、中罐木?6CM;小罐木、 宿根花卉?4CM; 4.1.3土地平整，排水坡恰当，无积水;土壤石砾、瓦砾、杂草等杂物不应超 过10%。 4.1.4地形标高:全高?100CM为?3CM，全高101CM~200CM为?6CM，全高?300CM 为?50CM; 4.2植物材料质量标准 4.2.1树木姿态长势:树杆挺直、树冠完整、不脫脚、生长健壮、根系茂盛， 土球完整、包扎正确牢固、裸根树根系完整; 4.2.2草块每边应在30CM左右、厚度不小于2CM、杂草少于5%、无病虫害、长 势良好; 4.2.3花苗草木地被生长茁壮、发育均匀整齐、根系发达、无损伤和病虫害; 4.2.4植物材料的品种、规格应符合设计合同要求。 4.3树木栽植质量标准 4.3.1 放样定位符合设计要求，偏差不超过5%; 4.3.2 树坑坑径大于土球或裸根系40CM，深度同土球或裸根系的直径，翻松底 12 土，树根上下垂直; 4.3.3树木朝向的主要视线应丰满完、姿态美。孤植树冠幅完整，林缘线、林 冠线符合设计要求; 4.3.4栽植深度符合生长要求，土球包装物、培土浇水符合天津市《园林植物 植技术规程》要求; 4.3.5树木栽植垂直度、围护的支撑、饶杆符合天津市《园林植物栽植技术规 程》要求。材料、高度方向及位置应整齐划一; 4.3.6修除损伤、枯烂、严重病虫害的枝条，绿篱、球类等线条整齐挺拔、造 型正确，切口平整、留枝流梢正确; 4.3.7 树木、乔木、大灌木栽植点、数量符合设计要求。 4.4草坪、花坛、地被栽植工程评定标准 4.4.1 栽植放样符合设计要求，放样偏差不超过5%; 4.4.2 土地平整，表土块小于2CM，排水坡恰当，无杂草根、茎，花坛施妥腐 熟基肥; 4.4.3草坪满铺缝隙应严密，草坪间铺、点铺大小应均匀一致，草块与土壤密 结、平整; 4.4.4 草坪切边线条清晰、平顺自然; 4.4.5花坛、草木地被的高矮、密度符合设计要求，株行距均匀，种植深度恰 当，根部捣实。 5、浇灌系统 5.1利用现有河道水经过简单除臭处理,用于浇灌。 5.2利用雨水窖井的雨水进行浇灌。 5.3在室外布浇灌管网,尽量沿绿化带布设。 13 浮法、钢化玻璃标准 一、 建筑级浮法玻璃外观质量标准 缺陷种质量要求 备注 类 长度及个数允许范围 长度，L 长度，L 长度，L 长度，L 气泡 0.5mm?L?1.5 mm 1.5mm?L?3.0mm 3.0mm?L?5.0mm L >5.0mm 5.5хS个 1.1хS个 0.44хS个 0 长度及个数允许范围 S为以平方米为单位的玻 璃板面积，保留小数点后 长度，L 长度，L 长度，L 长度，L 两位，气泡、夹杂物的个夹杂物 0.5mm?L?1.50mm 1.0mm?L?2.0mm 2.0mm?L?3.0mm L >5.0mm 数及划伤条数允许范围 为个系数与S相乘所得 5.5хS个 1.1хS个 0.44хS个 0 的数值。 点状缺长度大于1.5mm的气泡和长度大于1.0mm的夹杂物;气泡与气泡、夹杂物与夹杂陷密集物或气泡与夹杂物的间距应大于300mm。 度 长度和宽度允许范围及条数 划伤 宽0.5mm，长60mm，3хS，条 二、 钢化玻璃外观质量 允许缺陷数 缺陷种说明 类 优等品 合格品 宽度在0.1mm以下的轻微划伤，每平方米面积 长?50mm 长?100mm 内允许存在条数 4条 4条 划伤 宽度大于0.1mm以下的划伤，每平方米面积 宽0.1,0.5mm，长?50mm 宽0.1,1mm，长?100mm 内允许存在条数 1条 4条 夹钳印 夹钳印中心与玻璃边缘的距离 厚度?9.5mm，?13mm。厚度>9.5mm，?19mm。 每片玻璃每米边长上允许有长度不超10mm，自玻 璃边部向玻璃板表面延伸深度不超2mm，自板面爆边 不允许 1个 向玻璃厚度意识深度不超过玻璃厚度三分之一的 爆边。 结石、裂均不允许存在 纹、缺角