16年崛起一座新城——###开发区倾力打造新港区新园区新城区

16年崛起一座新城——###开发区倾力打造新港区新园区新城区 16年崛起一座新城 ——###开发区倾力打造新港区新园区新城区 16年前～这里是河荡密布、阡陌纵横的农田丘陵地,16年后～这里变成了产业布局合理、基础设施完善、生态环境良好的新港区、新园区、新城区。完善的基础设施配套～优良的投资服务环境～为###开发区的经济腾飞插上了强有力的“双翼”～推动全区经济社会发展在实现了三年大变样之后～又跃上了三年大提升的崭新平台。近年来～###开发区以建设令全市人民向往、全区人民骄傲的美丽新城区为目标～在城市规划定位上高、在基础设施建设上大投入、在优化投资环境上下苦功～园区的规模、形象、功能都发生了历史性嬗变。 一、基础设施先行，发展拉开框架 作为全市招商引资的主阵地、产业发展的集聚区、对外联络的主窗口～开发区的发展水平不仅代着###市的发展水平～也是###未来发展实力的集中展示。载得梧桐树～方能引来金凤凰。先筑巢、后引凤是###开发区在日益激烈的招商选资竞争中把握先机、赢得主动、实现超越的关键。自2003年以来～全区累计投入71.6亿元用于各类基础设施建设～是前十年投入总和的4.87倍～园区已开发面积扩大至27平方公里～形成了包括高新技术产业园、机电科技工业园、国际化学工业园、出口加工区和中心商贸区在内的“三园两区”产业区域布局～基本实 现了发展定向、功能定位、布局定点的目标要求。道路是城市基础设施建设的龙头。2003以来～以实施畅通工程为抓手～开发区加大城乡路网建设力度～构筑四通八达的交通网络～现代城市格局加速成形。新建了以金港大道、经十二路、港中路、港南路等为代表的主次干道总长达116.5公里～进一步拉开了城市框架。顺应新时期的发展要求～今年10月～镇大公路拓宽改造工程正式启动。这条投资近10亿元的生态景观大道、城市快速干道～作为开发区对外交通的主动脉～将为###开发区的又好又快发展搭建起更新更宽的“跑道”。背靠长江是###开发区最大的优势之一。充分利用长江岸线资源～大力发展港口经济～把丰富的自然资源转化为经济资源～成为全区上下的共识。以完成“三年大提升”目标为标志～经过六年时间的重点培育和发展～###开发区的港口经济迈上了一个新台阶。大港港区现建有2.5-7万吨级深水泊位19个～港口年吞吐量达4360万吨以上～港口四期两个5万吨级集装箱码头建设明年3月份将开始水下施工。随着###港被列入对台直航港口之一～更为###开发区的发展带来了新的机遇。 二、园区配套跟进，投资环境优化 高质量、高效率的园区配套服务是项目建设的生命线～基础设施配套水平有多高～决定着引进项目层次有多高。现在开发园区间的竞争～集中体现在配套服务水平上的比拼。###开发区始终秉承“亲商富商、务实诚信”的服务理念～积极为进区 项目的开工建设提供及时优质的配套服务～三年来累计投资1.4亿元为进区企业实施了25项、近3000亩的场平工程和19项供电工程。先后投资兴建了投资服务中心大楼、###留学人员创业园大楼等一大批服务设施～大大提升了对进区企业和项目的服务功能。投资者不仅对我区日新月异的发展环境表示由衷欣赏～对日臻完善的配套服务更是赞不绝口～主动向别的客商介绍开发区、宣传开发区、推荐开发区～形成了以商招商的良性循环效应。完善的配套、优质的服务、日益增强的园区承载力～有效提升了园区的集聚吸纳功能～进一步坚定了投资者扩大投资、扎根开发区的信心～带动全区的招商选资工作不断实现新的跨越。截至目前～###开发区已引进外资项目合计400多个～累计实际利用外资超过30亿美元～有来自30多个国家和地区的知名跨国公司和世界500强企业在区内投资兴业～成为亚洲最大的造纸基地、国内最大的工程塑料粒子生产基地、汽车发动机缸体生产基地和光纤通信产品生产基地。特别是在大项目引进上～近三年先后引进大全多晶硅、山特维克新型合金管、恒顺达生物能源、罗地亚化学等16个超亿美元外资大项目和南华精制糖等3个总投资超10亿元的内资大项目～进一步增强了###开发区的综合竞争力和发展潜力。 三、生态建设常抓，城市魅力彰显 环境是城市最直观的名片～环境也是生产力。对一些高端投资者来说～环境因素是其决策的一个重要指标。因此～环境 建设是一个城市发展的逻辑起点～在保护环境上～必须动真碰硬～落实最严格的环保制度～坚定自觉地走生产发展、生活富裕、生态良好的文明发展之路。 1.宜居环境得到新提升。###开发区陆续全部关停了区内的“五小类”行业～关闭了38家采石场宕口、42家轧石企业和67座各类砖瓦窑～并对区内电镀企业进行了整治。完成大港河整治、大港河西岸观光道路建设等综合改造工程～把曾经污水横流、淤塞不堪的臭水沟、垃圾河改造成了花繁树茂、碧波荡漾、风光绮丽的大港河风光带。在农村扎实推进“双清双美”活动～三年累计投入1500多万元实施了村庄整治、捆山河整治、河道疏浚、泵站改造等一系列民心工程、绿色工程。注重弘扬和挖掘城市历史文化特色～对区内的明代报恩塔、华山古村、伯先故居、儒里古街、圌山风景区等历史文化遗迹进行了修缮、重建或扩建～较好地保存了城市历史文化遗脉～把###开发区深厚的历史底蕴与现代气息融为一体～营造出独特的城市魅力。 2.市政建设实现新突破。从“三年大变样”阶段的“大引资、大拆迁、大建设、大就业”到“三年大提升”阶段的 “集聚吸纳、区港联动、科教领先、环境强区”～加快市政设施建设～发展社会公用事业～增强服务人民群众功能～一直是###开发区城市建设的重点。为改善大港片区老百姓的水质条件～缓解###开发区整体供水紧张的局面～2006年我区完成了###至大港总长24公里的供水工程。现在全区的供水规模可达5万立方米/ 日～实际供水3万立方米/日。明年上半年～###开发区将全部完成区域供水任务～让偏远乡镇的群众也能喝上优质的自来水。同时～加强污水管网建设～把污水处理纳入全市大区域管理～实现雨污分流制～先后建成大港污水处理厂一、二期工程、丁卯污水截流三期、污水泵站以及三镇和高新园区污水处理设施等工程～全区污水处理量达1.14万吨/日～并同步实施到位天燃气、供电、环卫等市政工程。 3.城市形象呈现新面貌。建设充满生机活力的新港区、快速发展变化的新城区、创新创业创优的新园区～这是###开发区拉开城市框架后～城市建设的重中之重。###开发区累计投资9000多万元～建成了总占地面积322亩的银山公园、人民公园、体育公园和丁卯沃得市民广场～仿佛镶嵌在城区的四颗明珠～成为展示###开发区形象的靓丽名片和市民休闲、健身、娱乐的理想场所。建设部门还先后投入418多万元～对丁长路、通港路、赵声路等城区主干道路及其周边环境全面实施了绿化美化亮化出新改造～形成了“一路一灯、一路一景”的特色景观。如今的###开发区～建成区绿化覆盖率41 %、绿地率39%～城市人均公共绿地面积9平方米、人均绿化面积10平方米～绿化美化亮化工程遍布各个角落～城市空气质量常年稳定在二级以上～顺利通过了ISO14001环境管理体系认证。 四、城市经营加快，现代气息渐浓 1.大拆迁大建设同步推进。随着经济的发展～人们的基本生活要求也由温饱问题向更高层次的住房需求发展。因此～当前“以民为本”的根本基础是要让居民拥有更优化的住房条件～实现“居者有其屋”。为解决好人民群众特别是困难群众的住房难问题～###开发区在全区范围内初步建立起了经济适用房、拆迁安置房、廉租房三个层次的住房保障体系。2003年以来～全区累计拆迁8057户～拆迁总量近137万平米～相继建成了港南花苑、银山鑫城、沃得第一城、江南世家等十余个较大规模的住宅小区～大大提高了居民居住水平。丁卯片区现已建成住宅面积逾200万平方米～在建或将建的楼盘总计近3000亩～约200万平方米。一个个在建或待建的高品质住宅小区～勾勒出一个个富有希望、充满生机、正在崛起的新社区、新家园。 2.社会保障体系日臻完善。投资兴建了人力资源配置市场、中心敬老院、网球场、镇,街道,文体服务中心等一批公共文体卫生设施～并对区内的11所校舍进行了整治出新～让全区人民劳有所得、老有所养、病有所医、学有所教。规划占地70亩、一期工程造价2380万元、总建筑面积6400平方米的###开发区中心敬老院是全市条件最好的养老院之一。总投资8000万元、占地2.4万平方米的市第一人民医院###开发区分院则拥有各类先进医疗设施和一批享有盛誉的特色专科和重点专科～提供的医疗服务在省内属领先水平。 3.中心商贸区建设初具规模。繁荣的商贸服务业是一个城市活力的直接体现。没有第三产业的快速发展～城市就不可能有活力、聚人气。因此～在城市规划与发展中～结合本地实际～营造富有地方特色的商贸服务业发展环境～创造一个既具现代都市气息～又有生活情趣、充满活力和魅力的城市显得尤为紧迫。对###开发区而言～以金港大道为中心的中心商贸区建设是近年来城市经营与开发的重点。通过不间断的开发建设～一批商业地产项目纷纷进驻～中心商贸区现已初具规模。随着位于商贸区内的港南路、赵声路南延、扬子江路西延、人民路等道路即将竣工～将进一步拉开中心商贸区的发展框架。今年～城建部门投入380万元实施了大港片区夜景灯光工程。如今商铺林立、车水马龙、流光溢彩的赵声路商业街、兴港路商业街、吉祥街已成为大港人民休闲、购物、娱乐的乐园。丁卯片区是我市商业网点空间布局规划中“四大区级商业中心”之一。围绕 “一心、二城、四区”的工作思路～###开发区大力实施“三年再造一个新丁卯”战略～着力打造“精品丁卯”。“一心”就是要把丁卯建成###的新商业中心,“二城”是指全力把丁卯打造成科技城、商贸城,“四区”就是把丁卯建成高科技产业的密集区、工业经济的承载区、市场繁荣富有特色的商贸区、清新靓丽的居住区。在具体措施上～一是依托经十二路、###留学生创业园、高科技创业中心～加强软件园、服务外包园建设～大力发展高新技术产业～把丁卯建设成为全省有名的科技城。 二是用2-3年时间开发建设丁长路以南、沪宁铁路以北的工业区～作为工业经济的集中承载区。三是大力推进丁长路以北、古运河以南的生活商贸区建设～加速推进加快丁卯“一场二路五市场”建设。以丁卯沃得市民广场为中心的新商圈和以生活娱乐为特色的纬五路商业街正加速成型～丁卯桥路汽贸一条街现已进驻汽车品牌4s店20多家～2007年实现销售收入12.8亿元～占全市汽车销售总额的65%以上。近年引进的义乌小商品城、亚太五金电器城、亿都家居建材城、国际汽配港和食品市场等五大专业市场项目～总投资额达25亿元～总建筑面积83万余平方米～建成后年营业收入将超过180亿元～成为###地区最大的专业市场。 五、发展标杆拉高，蓝图更加美好 明年～我区将强势开启“三年大跨越”的崭新征程。作为推进和实现“三年大跨越”的重要引擎～未来三年～我区城市建设的主要目标是～抢抓国家加大基础设施建设的机遇～通过适度超前、不间断的投入～新增投入不少于50亿元～其中明年投入25亿元用于“道路、场馆、科技、环境、电力”五大工程～进一步完善园区配套和城市功能～提升园区的承载力、竞争力和利用外资水平～基本建成现代气息浓郁、生态环境良好、人气集聚旺盛、商业贸易繁荣、文化色彩鲜明的新城区。“三年大跨越”阶段###开发区建设将从拉框架、打基础转向加速完善功能、提升品味上来。三年园区建设和城建配套任务计 划建设31条道路～总长68.05公里,建设给水管道55公里、污水管道55公里、雨水管道110公里,实施5座变电站、36公里燃气工程～以及包括7.5万平方米科技园核心配套一期工程、 2万平方米教学基地和1万平方米体育场馆在内的公共设施建设～市政设施覆盖区域总面积为21.85平方公里。通过大投入、大开发、大建设～达到提升“三个力”的综合效应:一是竞争力。逐步缩小与先进###开发区在硬环境上的差距～进一步提高园区吸引国际国内资本、高端人才等发展要素的竞争力。二是拉动力。通过城市功能配套的大完善～大幅提升整个区域的繁荣度～发挥强大的拉动力～使各类要素加速向###开发区流动、聚集～带动区域经济和社会事业的大发展。三是凝聚力。把###开发区建成高新产业集聚、现代气息浓郁、绿水青山相依、古今文化交融、欣欣向荣的生态园区～让向往###开发区、热爱###开发区、支持###开发区将成为###人、###开发区人发自内心的表现。