二手房税费

二手房税费 税费参考如下: 20 查档元 *0.3% 公证费成交价 *5.6% 营业税:成交价 155 、普通住宅满年(含年)免征。 25 、普通住宅未满年，全额征收。 35 、非普通住宅满年，差额征收。 45 、非普通住宅未满年，全征 *1% 个人所得税:成交价 155 、普通住宅满年(含年)，且为卖方家庭唯一住房，免征。 21% 、非住宅(无年限制)按成交价的征收。 320% 、转让受赠住房一律按差额的征收。 45 、直系赠与，看老证，满年免征。 契税: 1*1%903% 、成交价，平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价征收。 2*1.5%90144、成交价，平方米以上，平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房 3% 的按成交价征收。 3*3%144144 、成交价，(平米以上含平米) 土地收益金: *0.5% 成交价，房改房征收。 土地增值税: 1*1% 、成交价，住宅免征。 2 “”*30% 、非住宅，全征(无年限制)、增值额征收。 *0.05% 印花税:成交价 1 、住宅类，暂免。 20.05% 、赠与，非住宅，征收(双方各)。 转让手续费: 1*2.5/、面积元平方米，已购公房(房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建 房)。 2*6/ 、面积元平方米，商品房。 3*8/ 、面积元平方米，别墅及非住宅。 产权转移登记费: 180/ 、元本，住宅及配套车库 2550/ 、元本，非住宅及不配套车库。 310/ 、元本，共有权证。 5/ 贴花税:元件。 405.6%=22400.00 比如房价万剩元这样计算