旅店转让合同

旅店转让合同 转让方(甲方): 身份证号: 受让方(乙方): 身份证号: 甲、乙双方经友好协商，就位于XXX 号的“XX县金太阳旅店”永久性转让相关事宜达成以下协议: 第一条 甲方同意将自己位于XXX 号的金太阳旅店使用权转让给乙方使用。 第二条 甲方签订的该房屋租赁合同，租赁期限至2013年 月 日止，年租金为,54000元。房屋交给乙方后，乙方同意替代甲方履行该房屋租赁合同，按约交纳租金及该合同约定由甲方协助乙方交纳的水费、电费、光纤费等各项费用。 第三条 房屋现有装修、装饰、设备在甲、乙双方签署要合同全部归乙方所有、原房屋合同期满后，按所签订的房屋租赁合同约定执行。 第四条 本合同项下旅馆永久性转让的顶手费(转让费)为人民币壹拾贰万元正;前述费用已包括甲方已交会的该房屋剩余租金、第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用。甲方剩余的房屋使用权归乙方所有，甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 前款约定的顶手费(转让费)的支付方式为:乙方于2011年5月31日前向甲方支付顶手费(转让费)人民币拾万元正;于2011年12月1日前向甲方支付剩余顶手费(转让费)人民币贰万元正。 第五条 该旅店的工商营业执照、卫生证、消防许可证等已由甲方办理，经营范围为住宿。甲方承诺乙方可继续使用合同所涉旅店名称，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部收乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前甲方入营业执照登记之旅店所欠一 切债务(包括但不限于水电费、光纤费、员工工资以及税务涉及的营业税及附加、房产税、所得税等)由甲方负责，与乙方无关。 合同生效后甲方应将该旅店营业执照、税务登记证等旅店经营相关注册手续就变更办理至乙方名下;或注销以甲方名义办理的营业执照、等旅店经营相关注册手续，并重新以乙方名义办理。上述事项办理产生的费用由甲方负责，乙方应予以配合。 第六条 乙方在接手经营后，可对旅店进行装修和改造，相关费用乙方自理。 第七条 因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁房屋店铺，有关补偿归乙方。 第八条 甲方转让经营权给乙方后，在经营期间所产生的一切事故、意外，法律相抵触的形为将与甲方无关。 第九条 本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。 甲方签字: 日期: 年 月 日 乙方签字: 日期: 年 月 日