773-暗价竞标规则

773-暗价竞标规则 暗 价 竞 标 规 则 本所受临海市体育局委托，对一所列标的房屋进行公开招租，依据《临海市公共资源(资产)交易实施规定(试行)》，特制定本次暗价竞标规则: 一、竞价人进入竞价会场，填报报价单，即表示同意遵守本规则各项条款，并遵守报名时签订的各项文件。 二、竞价人若委托代理人竞价，代理人须出示有效的委托文件和本人身份证。 三、本次竞价地点、时间: 竞价地点:临海市人民政府办事大厅B楼二楼三号开标室 竞价时间:2012年5月 23日下午3时整 四、竞价人须按规定事先办理报名登记手续，并在报名时交付竞价保证金，竞价之日，凭竞价保证金收据参加竞价(报价)。 五、竞价程序: 1、主持人介绍标的物概况 本次竞价的标的见表一: 表一: 标的物名称、租期投标保证金履约保证序号 房屋用途 租金底价(万元/年) 地址 (年) (万元) 金(万元) 第一、二、三年的价格为25 万元每年，第四年及以后每临海市体育1 羽毛球馆 6 10 10 年以前一年度的租金为基馆主馆 础递增 8% 21、面积约3000M(以现场实际面积为准)。 备 2、合同签订、缴纳房租后投标保证金转为合同履约保证金。 3、本标的不设保留价。 注 1 2、竞价人上交竞价报价，报价单必须填写报价人民币大小写、竞价单位名称、法定代表人等，以报价截止前最后一次报价为准。 3、主竞人宣布竞价底价，宣读各竞价人报价。 4、以第一、二、三年的价格为准，第一、二、三年的报价最高者为中竞人，中标结果在网站上公示三天。中竞人凭临海市产权交易所有限公司签发的承租确认通知书与业主单位签订。 六、下列行为无效: 1、报价未填写单位、价格的; 2、未在规定时间报价的; 3、互相串通压价的。 七、本次招租涉及的有关事项: 1、竞价成交后，中竞人应按第一、二、三年价格的5%向临海市产权交易所有限公司支付竞价交易佣金 ; 2、中竞人应在收到承租确认通知书后七个工作日内与业主签订租赁合同并向业主交纳租金。合同草案未经双方协商同意，不得进行单方面变更条款，如出现该种情况按违约处理; 3、竞价完成之后，中竞人的投标保证金在合同签订、缴纳房租后转为履约保证金由我方转给业主方; 4、中竞人在签收承租确认通知书后，应于2012 年6月4 日之前付清上述所有款项，逾期超过5个工作日的，招租无效，本所取消本次交易，如中竞人反悔拒签承租确认通知书或退交、拒交所有款项的，导致招租无效的，投标保证金不予退还，并对本次招租标的物再次招租所需的费用由 2 违约的意向人承担，再行招租时标的物的成交价低于原成交价的，则差额部分由原意向人承担; 5、未中竞人保证金在三天公示结束后退还，如有投诉的暂停退回。 八、签订本《暗价竞标规则》的竞价人，一旦进入本竞价会场，即表示愿意遵守报名时的各种承诺和履行本《暗价竞标规则》的各项条款。 竞价单位(盖章): 临海市产权交易所有限公司 二0一二年五月九日 3