工业缴地税税种

工业缴地税税种 工商业 工商业是指缴纳增值税的行业，包括工业生产、工业加工修理、机动车维修、商品销售等行业。 从事工商业的纳税人应按如下规定缴纳地方税(费): 一、城市维护建设税 以实际缴纳的增值税、消费税、营业税税额为依据计算缴纳，城区的适用税率为7%，镇区的适用税率为5%。 二、教育费附加 以实际缴纳的增值税、消费税、营业税税额为依据计算缴纳，征收率为3%。 三、地方教育附加 以实际缴纳的增值税、消费税、营业税税额为依据计算缴纳，征收率为2%。 四、堤围防护费 1、从事专业批发的商业企业按营业(销售)额的0.5‰计收。 2、我市辖区内的外贸企业、工商企业，其自营出口、供货中山外贸出口、委托外贸出口的业务收入，以及劳务出口、技术出口的业务收入，按0.7‰计收堤围防护费，其余内销收入按1‰计收。 承接对外加工装配业务取得的收入按1‰计收。 3、其他工商业户及从事经营活动的单位按营业(销售)额的1‰计收。 五、所得税 (一)企业所得税(适用于企业、事业单位、社会团体以及其他组织) 企业或经济组织的生产、经营所得和其他所得分别按如下办法缴纳企业所得税(2009年起新增企业所得税纳税人中，应缴纳增值税的企业，其企业所得税由国家税务局管理;应缴纳营业税的企业，其企业所得税由地方税务局管理。既缴纳增值税又缴纳营业税的企业，原则上按照其税务登记时自行申报的主营业务应缴纳的流转税税种确定征管归属): 1、能正确计算应纳税所得额的业户采取查账计征办法纳税，应纳所得税额计算公式如下: 应纳税所得额=收入总额,不征税收入,免税收入,各项扣除金额,弥补亏损 居民企业应纳税额=应纳税所得额×适用税率,减免税额,抵免税额 企业所得税适用税率25%，但符合条件的小型微利企业，减按20%的税率征收企业所得税，国家需要重点扶持的高新技术企业，减按15%的税率征收企业所得税。 2、账册不健全、不能正确核算应纳税所得额的业户采取核定应税所得率(制造业为7%，批发和零售贸易业为6%)的方法纳税。应纳所得税额计算公式如下: iAccounting Department gang levels of credit business loans, loan review reviews, lending Center/approved credit business loan ex-operational risk monitoring and management or organization. 1) to review lender compliance, completeness of the information 应纳税所得额=收入总额×应税所得率 或 应纳税所得额=成本费用支出额?(1,应税所得率)×应税所得率 应纳所得税额=应纳税所得额×25% (二)个人所得税(适用于个人独资企业、合伙企业、个体工商户) 个人独资企业、合伙企业、个体工商户的生产、经营所得分别按如下办法缴纳个人所得税: 1、能正确核算应纳税所得额的业户，采取查账计征方法纳税，适用五级超额累进税率5%-35%。 生产、经营所得个人所得税税率表 级次 全年应纳税所得额 税率(% ) 速算扣除数 不超过5000元的 1 5 0 超过5000元至10000元的部分 2 10 250 超过10000元至30000元的部分 3 20 1250 超过30000元至50000元的部分 4 30 4250 超过50000元的部分 5 35 6750 2、账册不健全、不能正确核算应纳税所得额的业户采取核定应纳税所得额或行业征收率(工业1.75%，商业1.5%)的方法纳税。 六、代扣代缴员工工资薪金个人所得税 企业、经济组织和个体工商户支付给员工的工资、薪金以及支付给为其提供劳务的个人的报酬应依法代扣代缴个人所得税，具体扣缴规定详见个人所得税纳税指引。 七、房产税 自有自用房产每年按房产原值减除30%后的余值依1.2%税率计算缴纳;出租房产每月按租金收入依12%税率计算缴纳(向个人出租用于居住的住房依4%税率计缴)。 八、城镇土地使用税 以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，按照土地所在地税务机关确定的适用税额计算征收。 中山市城镇土地使用税年单位税额表 金额:元 非工业用地(每平方米) 镇区 工业用地(每平方米) 一级 二级 三级 中心城区(东区、西区、石岐区) 12 9 6 3 建制镇(除东区、西区、石岐区外的其他镇区) 9 6 4 2.5 九、车船税(目前已委托中山市机动车驾驶员协会代征该项税收) 拥有车船的企业和个人分别按车船的种类依规定的税额计算缴纳，纳税时间定于每年1月1日,12月31日。iAccounting Department gang levels of credit business loans, loan review reviews, lending Center/approved credit business loan ex-operational risk monitoring and management or organization. 1) to review lender compliance, completeness of the information 具体规定详见车船税纳税指引。 十、印花税 凡在中华人民共和国境内书立、领受(包括在境外书立、境内使用)税目税率表列举凭证的各方，都应按规定缴纳印花税。印花税实行由纳税人根据规定自行计算应纳税额，购买并一次贴足印花税票的缴纳办法，具体规定详见印花税纳税指引。 印花税税目税率表 税目 税率 购销 按购销金额万分之三贴花 加工承揽合同 按加工或承揽收入万分之五贴花 建设工程勘察合同 按收取费用万分之五贴花 建筑安装工程 按承包金额万分之三贴花 财产 按租赁金额千分之一贴花，税额不足一元的按一元贴花 货物运输合同 按运输费万分之五贴花 仓储保管合同 按仓储保管费用千分之一贴花 按借款金额万分之零点五贴花 财产保险合同 按保险费千分之一贴花 技术合同 按所载金额万分之三贴花 产权转移书据 按所载金额万分之五贴花 营业账簿 记载资金的账簿，按实收资本和资本公积总额万分之五贴花 其他账簿 按件贴花五元 权利许可证照 按件贴花五元 注:对纳税人以电子形式签订的各类应税凭证应按规定征收印花税;对土地使用权出让合同、土地使用权转让合同按产权转移书据征收印花税;对商品房销售合同按照产权转移书据征收印花税。 iAccounting Department gang levels of credit business loans, loan review reviews, lending Center/approved credit business loan ex-operational risk monitoring and management or organization. 1) to review lender compliance, completeness of the information