沧州市区

沧州市区 沧州市市区8月份房地产市场报告 2011年8月，沧州市商品住宅共成交894套，成交面积9.44万平方米，成交金额 40133.03万元，成交均价4251.38元/平。泰古香槟郡、荣盛兰亭苑、泰和世家、颐和文园四个楼盘荣登8月销售套数、销售面积和销售金额排名前三甲。成交套数环比上涨58%，成交均价基本与上月持平 排名 项目名称 开发商 销售套数(套) 1 泰古香槟郡小区1#、2#、3#、5#楼 沧州泰古 283 泰和世家16#、22#、25#、26#、27#2 沧州隆和 180 楼 3 荣盛兰亭苑 荣盛发展 169 4 宏宇城C区1#、2#楼 河北宏宇 33 5 泰和世家12#、19#、24#楼 沧州隆和 32 6 天成郡府西区8#、9#住宅楼 沧州天成 27 7 泰和世家12#、19#、24#楼 沧州隆和 27 8 皇家壹里小区1246 沧州天成 18 9 阳光国际住宅小区2#、5#楼 河北华世 15 10 泰和世家14#、23#楼 沧州隆和 15 排名 项目名称 开发商 销售面积(平方米) 1 泰古香槟郡小区1#、2#、3#、5#楼 沧州泰古 28171.48 2 荣盛兰亭苑 荣盛发展 20100.83 3 颐和文园 沧州东塑 15241.56 泰和世家16#、22#、25#、26#、27#4 沧州隆和 15222.27 楼 5 天成郡府西区8#、9#住宅楼 沧州天成 4443.67 6 宏宇城C区1#、2#楼 河北宏宇 3411.26 7 泰和世家12#、19#、24#楼 沧州隆和 3199.01 8 皇家壹里小区1246 沧州天成 3089.18 9 泰和世家10#11#15#17#20#21楼 沧州隆和 2785.56 10 阳光国际住宅小区2#、5#楼 河北华世 1745.67 排名 项目名称 开发商 销售金额(万元) 1 荣盛兰亭苑 荣盛发展 10428.27 2 泰古香槟郡小区1#、2#、3#、5#楼 沧州泰古 8866.73 泰和世家16#、22#、25#、26#、27#3 沧州隆和 6077.10 楼 4 颐和文园 沧州东塑 5639.00 5 天成郡府西区8#、9#住宅楼 沧州天成 2670.11 6 皇家壹里小区1246 沧州天成 1831.82 7 宏宇城C区1#、2#楼 河北宏宇 1609.88 8 泰和世家10#11#15#17#20#21楼 沧州中诚 1191.39 9 泰和世家12#、19#、24#楼 沧州隆和 1130.81 10 新儒院2#商业 荣盛发展 1055.01 沧州市8月份网上签约客户为894户，成交面积9.44万平方米，成交金额 40133.03万元，成交均价4251.38元/平，成交面积同比上涨58%，销售依然火爆。其中泰古香槟郡、泰和世家成交套数、成交面积上排名前两位，泰古香槟郡、泰和世家在沧州属于比较低端小区，单价比较低，平均每户成交面积也在100平方米左右，说明沧州市的刚性需求还是比较多。但是在销售排行榜前十名中高端小区占据了6席，这也说明沧州市场的发展态势还是良好的，沧州房地产的消费态势还是比较好。综合上述，沧州房地产市场还处于发展阶段，具有上升趋势。 沧州土地交易动态 州市国土资源局国有建设用地使用权拍卖成交公告 按照《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》和《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等有关法律法规，遵循公开、公正、公平的原则。我局于2011年7月15日至 2011年8月3日拍卖出让5 宗国有土地使用权。经拍卖，5宗地中3宗成交，2宗流派，土地成交面积304389.3平方米，成交金额67650万元。现将有关具体情况公示如下: 地块基本情况 : (一)CTP-1106宗地 1、地块位置:学院路南侧、开元大道西侧 2、出让面积:151301.7平方米(合226.9526亩) 3、出让方式:拍卖 4、土地用途:居住、商业 5、出让年限:住宅70年、商业40年 6、该宗地流拍 (二)CTP-1107宗地 1、地块位置:迎宾大道东侧、海河路北侧 2、出让面积:33745.0平方米(合50.6175亩) 3、出让方式:拍卖 4、土地用途:住宅 5、出让年限:70年 6、该宗地流拍 (三)CTP-1108宗地 1、地块位置:广州路南侧、师范学院以北 2、出让面积:130965.7平方米(合196.4486亩) 3、出让方式:拍卖 4、土地用途:居住、商业 5、出让年限:住宅70年、商业40年 6、受让人:张家口市鑫新房地产开发有限公司 7、成交价格:27700万元 (四)CTP-1109宗地 1、地块位置:广州路南侧、师范学院以北 2、出让面积:103502.3平方米(合155.2534亩) 3、出让方式:拍卖 4、土地用途:居住、商业 5、出让年限:住宅70年、商业40年 6、受让人:张家口市鑫新房地产开发有限公司 7、成交价格:26750万元 (五)CTP-1110宗地 1、地块位置:纬三东路南侧、千童大道西侧 2、出让面积:69921.3平方米(合104.8820亩) 3、出让方式:拍卖 4、土地用途:商业 5、出让年限:40年 6、受让人:张保国 7、成交价格:13200万元