盐城数千拆迁户苦等十年拿不到房产证 政府主导却未报批规划

盐城数千拆迁户苦等十年拿不到房产证 政府主导却未报批规划 近日，盐城市亭湖区多位村民向江苏新闻广播新闻热线025— 反映，他们为了响应当地开发区建设，搬迁到新的宅基地上近十年，却迟迟拿不到房产证和土地证。记者调查发现，他们拿不到两证的原因是这些安置地块没有规划手续，涉及村民多达数千户。 老证被收走新证下不来曾和政府签协议 调宅自建”，盐城市亭湖拆除老宅异地分配新的宅基地建房，在盐城被称为“ 区安置了近六百户拆迁户的光荣社区便属于这样。2007年，李先生从新民村拆迁，在光荣社区分到一块宅基地，李先生:“新区管委会成立的一个拆迁班子，和我们村的领导一起参加的，和我们签的协议，光荣小区安排土地，给我们回购，当时我们交了十万块钱，协议上都注明的，十万块交了我们就来建房子，我是07年建的，他们还有更早是03年左右建的。” 光荣社区的居民来自亭湖区不同的村，从2002年后陆续搬入，老宅的房产证、建设规划许可证和集体土地建设用地使用权登记证从搬入伊始就被收走，而新的房产证和土地证却迟迟拿不到。 记者:“哪一年搬走哪一年交,” 村民:“拆迁协议签了东西就交掉了。” 记者:“两证就交掉了,” 村民:“他统一收上去了，这边答应给我们办新证的，一直办了这么多年，他们一直在跑政府，没有明确的说法。” 政府主导却未报批规划两证缺失影响生活 由于苦等十年却拿不到两证，村民生活十分不便: 村民:“一个是做生意银行贷款贷不到，自然灾害保险没有房产证也保不了，婚进婚出户口也办不了，没有房产证不给你迁的。现在就是小孩上学没有证人家不收，学校不收。” 记者调查发现:2004年盐城市撤销城区成立亭湖区，下辖包括南洋镇在内的9个街道6个镇，随后亭湖区相继建设了南洋经济开发区、亭湖经济开发区和亭湖新区。随着众多企业的入住，大批村民从2002年开始搬迁，根据盐城市城区人民政府当年下发的《关于南洋经济开发区房屋拆迁安置的实施意见》，“被拆迁户在新安置的房基上，按规定建好新房„„拆除住宅房屋，统一安排 在规划居民点，由被拆迁户自建”。 搬迁完全是在政府主导下合法进行，为什么搬迁后却迟迟拿不到合法的两证,在盐城市亭湖区规划局，办公室及民房科工作人员介绍，按照正规的流程，应该先由当地政府申报规划取得选址红线，符合规划后再由国土部门根据农用地转用指标查看是否符合当年的宅基地使用计划，再进行拆迁安置。而在当年并没有进行规划报批。 记者:“到今年2013年了，包括光荣社区、新丰社区，都没有相关的规划手续,” 工作人员:“对，应该是的。全市多呢。规划局按照用地性质，给他一个红线 国土部门)才能出土地方面的证明，然后他们才能确定一个用地范围，然后他们( 就是土地证这些，但是规划局现在这个红线没有办法出，他本来这个地方就没 有报批规划。” 开发区建设忽视证照办理亭湖新区非个案 记者随后联系上了亭湖区下属的亭湖新区副记倪元青，他表示当年的安置地点选址确实没有办手续。, 记者:“当时的村镇建设办公室就可以不通过市区两级规划部门就可以划地安置村民是吧,” 倪元青:“不，村建部门直接报案方案备个案就行了，很容易” 记者:“但是当时有备案吗,” 倪元青:“当时我就不清楚哎” 记者:“但是在目前看规划和国土部门是没有任何手续的,” 倪元青:“对，没有任何手续。” 记者走访了解到，像这样由于没有正规规划报批手续导致拿不到两证的现象在亭湖新区大量存在，包括光荣、新丰、富康、南林、南映、新民6个安置社区，超过2000户。这个数据得到了倪书记的证实。 记者:“那么目前来看这2018户实际上都是没有规划手续的,” 倪元青:“恩，手续全没有，2018户到现在两证没办，全市像这样的情况大概5000户到6000户。”记者:“您认为这么多户办不到两证是什么原因造成的,” 倪元青:“什么原因造成的，是过去开发区建设过程中，可能疏忽了证照的办理吧，过去可能这样能搞，但是现在随着大市区建设，规划国土管理相对严格。” 记者:“您认为是过去疏忽了,” 倪元青:“对，疏忽了办证。” 倪元青表示，过去这些安置小区未批先建，现在随着当地各项不断严格，就造成了众多村民拿不到两证的现状。 据了解，亭湖新区作为盐城市类似情况的试点，正在等待市政府制定解决政策。 。 更多精彩: 亚太数码网,www.yataishuma.com,