房屋建筑质量保修合同书房屋建筑质量保修合同书
发包人(全称): 乐山市南新高新区基础设施开发中心
承包人(全称): 中太建设集团股份有限公司
发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋
建筑工程质量保修办法》,经协商一致,对 乐山高新区污水处理厂(一期)工程 签订工程质量保修书。
承包人在质量保修期内,按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定,承担
本工程质量保修责任。
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、有防水要求的卫
生间、房间和外墙面的防渗漏、供热与供冷系统、电气管线、给排...
房屋建筑质量保修
书
发包人(全称): 乐山市南新高新区基础设施开发中心
承包人(全称): 中太建设集团股份有限公司
发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设
质量管理条例》和《房屋
建筑工程质量保修办法》,经协商一致,对 乐山高新区污水处理厂(一期)工程 签订工程质量保修书。
承包人在质量保修期内,按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定,承担
本工程质量保修责任。
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、有防水要求的卫
生间、房间和外墙面的防渗漏、供热与供冷系统、电气管线、给排水管道、设备安装和
装修工程,以及双方约定的其他项目。具体保修的内容,双方约定如下: 双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定,约定本工程的质量保修期如下: 1、 地基基础工程和主体结构工程为
文件规定的该工程合理使用年限; 2、 池体、屋面防水工程、有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为 5
年;
3、 装修工程为 2 年;
4、 电气管线、给排水管道、设备安装工程为 2 年;
5、 供热与供冷系统为 / 个采暖期、供冷期;
6、 厂区内的给排水设施、道路等配套工程为 1 年;
7、 其他项目保修期限约定如下:灯管、灯泡、水龙头、保质期为半年。 质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
1、属于保修范围、内容的项目,承包人应当在接到保修通知之日起24小时内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的,发包人可以委托他人修理,费用从保修
金中抵扣。
2、发生紧急抢修事故的,承包人在接到事故通知后,应当于2小时内到达事故现场抢修。
3、对于设计结构安全的质量问题,应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规
定,立即向当地建设行政主管部门
,采取安全防范措施;由原设计单位或者具
有相应资质等级的设计单位提出保修
,承包人实施保修。 4、质量保修完成后,由发包人组织验收。
保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
双方约定的其他工程质量保修事项:工程质保金为合同总价的5%,质保期为五年(若承包人违约,发包人按招标文件25条约定不予退还质保金)。本工程质量保修书,由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署,作为施工合同附件,
其有效期至保修满。
发 包 人(公章): 承 包 人(公章):
法定代表人(签字): 法定代表人(签字):
2010年2 月 6 日 2010年2 月 6 日
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