房产回购协议

房产回购 回购 编号 出卖人: 买受人: 经出卖人和买受人友好协商，就出卖人回收买受人所购房产一事达成如下协 议: 一、回购对象: 二、总房款: 元， 三、买受人付款方式: 首付款:买受人支付 元 替买受人支付 元。 贷款 元，贷款期限 年。 四、回购价格: 回购价格为回购时买受人已实际支付房款的100%，另外再给予买受人 已实际支付房款的10%，作为部分损失补偿。剩余的银行按揭贷款由出卖人 负责向银行偿还。 实际支付房款的组成:实际支付房款等于买受人支付的首付款和已实际 还本金额之和。 每月向银行实际支付金额=贷款额)/(贷款年限*12) 实际支付房款不包括以下费用: 1( 房屋装修费 2( 各种税费: 1)契税 2)物业维修基金 3)手续费 4)评估费 5)抵押费 6)公证费 3( 出卖人替买受人支付首付款 4( 按揭贷款利息 5( 入住期间发生的所有费用，如: 1)采暖费 2)物业费 3)维修金 4)煤气安装费 5)视听费 6)垃圾清运费等 五、回购时间: 年 月 日 —— 年 月 日 六、双方责任和义务: 1. 买受人不得破坏房屋的结构和公共设施，不得对所购房屋装修及门窗、管线等 设施有恶意破坏行为，如发生上述情况，出卖人有权拒绝回购。 2. 买受人必须在本协议规定时间内办理回购事宜，否则出卖人有权拒绝回购。 3. 以房抵债的房屋不在回购范围内。 七、回购程序: 1. 买受人提出书面申请，申请书必须有买受人本人及其直系亲属(夫妻)签字， 并附《商品房买卖》和此《协议书》。 2. 出卖人公司销售部门对书面材料进行审查。 3. 出卖人公司工程部门、物业公司、监理公司到拟回购的住宅进行勘查。 4. 在拟回购的住宅符合本《协议书》要求，买受人携带物业公司出具的各种缴费 证明到出卖人办理回购手续，出卖人在7天内给予办理完毕。 八、合同份数:本合同一式三份，买受人一份，出卖人两份，具有同等法律效力。 九、在合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决，如协商不成可向 人 民法院起诉。 出卖人: 法定代人: 买受人(签字): 签约时间: 年 月 日 经办人: 审核人: 雅虎邮箱，您的终生邮箱～