融资租赁固定资产会计处理

融资租赁固定资产会计处理 一、承租人对融资租赁的处理 1.租赁期开始日 借:固定资产——融资租入固定资产(租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值孰 低) 未确认融资费用 贷:长期应付款——应付融资租赁款(最低租赁付款额) ?折现率的确定(计算最低租赁付款额的现值时，其折现率可按下列顺序确定) ?出租人的租赁内含利率; ?租赁规定的利率; ?同期银行贷款利率。 2.初始直接费用的处理——手续费、律师费、差旅费、印花税等，计入租入资产价值: 借:固定资产——融资租入固定资产(初始直接费用) 贷:银行存款等 3.未确认融资费用分摊的处理——按实际利率法分摊 ?未确认融资费用每一期的摊销额,(每一期的长期应付款的期初余额,未确认融资费用的期初余额)×实际利率 ?分摊率的确定: (1)以出租人的租赁内含利率为折现率将最低租赁付款额折现、且以该现值作为租赁资产入账价值的，应当将租赁内含利率作为未确认融资费用的分摊率。 (2)以合同规定利率为折现率将最低租赁付款额折现，且以该现值作为租赁资产入账价值的，应当将合同规定利率作为未确认融资费用的分摊率。 (3)以银行同期贷款利率为折现率将最低租赁付款额折现，且以该现值作为租赁资产入账价值的，应当将银行同期贷款利率作为未确认融资费用的分摊率。 (4)以租赁资产公允价值为入账价值，应当重新计算分摊率。该分摊率是使最低租赁付款额的现值等于租赁资产公允价值的折现率。 ?会计处理: 借:长期应付款——应付融资租赁款 贷:银行存款 借:财务费用 贷:未确认融资费用 4.租赁资产折旧的计提 ?应提折旧总额的确定: 存在担保余值的:应提折旧总额,融资租入固定资产入账价值,担保余值 不存在担保余值的:应提折旧总额,融资租入固定资产入账价值 ?折旧期间: ?如果能够合理确定租赁期届满时承租人将会取得租赁资产所有权，即可认为承租人拥有该项资产的全部使用寿命，因此应以租赁开始日租赁资产的寿命作为折旧期间; ?如果无法合理确定租赁期届满后承租人是否能够取得租赁资产的所有权，则应以租赁期与租赁资产寿命两者中较短者作为折旧期间。 ?履约成本的会计处理——履约成本发生时通常直接计入当期损益 借:管理费用等 贷:银行存款 ?或有租金的会计处理——在实际发生时确认为当期损益 ?或有租金以销售百分比、使用量等为依据计算的: 借:销售费用 贷:银行存款 ?或有租金以物价指数为依据计算的: 借:财务费用 贷:银行存款 5.租赁期满时的会计处理 (1)返还租赁资产 ?存在承租人担保余值: 借:累计折旧 长期应付款——应付融资租赁款 贷:固定资产——融资租入固定资产 ?不存在承租人担保余值: 借:累计折旧 贷:固定资产——融资租入固定资产 (2)优惠续租租赁资产 ?如果承租人行使优惠续租选择权:视同该项租赁一直存在而作出相应的账务处 理。 ?如果租赁期届满时承租人没有续租支付的违约金 借:营业外支出 贷:银行存款 (3)留购租赁资产 ?支付购买价款时: 借:长期应付款——应付融资租赁款 贷:银行存款 ?结转固定资产所有权: 借:固定资产——生产用固定资产 贷:固定资产——融资租入固定资产 二、出租人对融资租赁的处理 1.租赁期开始日 (1)应收融资租赁款的入账价值,最低租赁收款额+初始直接费用 (2)未实现融资收益的计算 未实现融资收益,(最低租赁收款额，初始直接费用，未担保余值),(最低租赁收 款额的现值，初始直接费用的现值，未担保余值的现值) (3)会计处理 借:长期应收款(最低租赁收款额，初始直接费用) 未担保余值 营业外支出(融资租赁资产公允价值小于账面价值的差额) 贷:融资租赁资产(原账面价值) 银行存款(初始直接费用) 营业外收入(融资租赁资产公允价值大于账面价值的差额) 未实现融资收益 2(未实现融资收益分配的会计处理 (1)分配方法——按实际利率法分配 未实现融资收益每一期的摊销额,(每一期的长期应收款的期初余额,未实现融资 收益的期初余额)×租赁内含利率 (2)会计处理 ?按收到的租金: 借:银行存款 贷:长期应收款 ?按当期应确认的融资收入金额: 借:未实现融资收益 贷:租赁收入 3(应收融资租赁款坏账准备的计提 出租人只需对应收融资租赁款减去未实现融资收益的差额部分(在金额上等于本金 的部分)合理计提坏账准备，而不是对应收融资租赁款全额计提坏账准备。 对应收融资租赁款计提坏账准备的会计处理与应收账款计提坏账准备的会计处理 相同。 4(未担保余值发生变动的会计处理 (1)期末 ?未担保余值的预计可收回金额低于其账面价值的差额 借:资产减值损失 贷:未担保余值减值准备 ?将减值金额与由此产生的租赁投资净额的减少额的差额 借:未实现融资收益 贷:资产减值损失 (2)已确认损失的未担保余值得以恢复的 ?按未担保余值恢复的金额 借:未担保余值减值准备 贷:资产减值损失 ?原减值额与由此产生的租赁投资净额的增加额的差额 借:资产减值损失 贷:未实现融资收益 5(或有租金的会计处理 出租人对或有租金应在实际发生时确认为当期收入 借:应收账款 贷:租赁收入 6(租赁期满时的会计处理 (1)收回租赁资产 ?存在担保余值(长期应收款有余额)，不存在未担保余值(未担保余值无余额) 借:融资租赁资产 贷:长期应收款 应向承租人收取的价值损失补偿金: 借:其他应收款 贷:营业外收入 ?存在担保余值，也存在未担保余值 借:融资租赁资产 贷:长期应收款 未担保余值 应向承租人收取的价值损失补偿金: 借:其他应收款 贷:营业外收入 ?不存在担保余值，但存在未担保余值 借:融资租赁资产 贷:未担保余值 ?不存在担保余值，也不存在未担保余值——不做会计处理，只需做备查登记 (2)优惠续租租赁资产 ?如果承租人行使优惠续租选择权——则视同该项租赁一直存在而做出相应的会计处理 ?如果租赁期届满时承租人没有续租——承租人返还资产的会计处理同上述(1)收回租赁资产的会计处理。 (3)留购租赁资产 ?收到购买价款时 借:银行存款 贷:长期应收款 ?如存在未担保余值 借:营业外支出 贷:未担保余值 2007年12月1日，A公司与B租赁公司签订了一份租赁合同。合同主要条款及其他有关资料如下: (1)租赁标的物:CF型数控车床。 (2)租赁期开始日:2007年12月31日。 (3)租赁期:2007年12月31日,2010年12月31日，共计36个月。 (4)租金支付方式:自起租日起每6个月月末支付租金225 000元。 (5)该设备的保险、维护等费用均由A公司负担，估计每年约15 000元。 (6)该设备在租赁开始日的公允价值均为1 050 000元。 (7)租赁合同规定6个月利率为7,。 (8)该设备的估计使用年限为9年，已使用4年，期满无残值，承租人采用年限平均法计提折旧。 (9)租赁期满时，A公司享有优惠购买选择权，购买价150元，估计期满时的公允价值500 000元。 (10)2009年和2010年两年，A公司每年按该设备所生产的产品的年销售收入的5,向B租赁公司支付经营分享收入。A公司2009年和2010年销售收入分别为350 000元、450 000元。此外，该设备不需安装。 (11)承租人在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的，可归属于租赁项目的手续费、律师费、差旅费、印花税等初始直接费用共计10 000元，以银行存款支付。 [(P/A ，7,，6),4.7665;(P/F，7,，6),0.6663] 要求: (1)判断租赁类型。 (2)计算租赁开始日A公司最低租赁付款额的现值，确定租赁资产入账价值并编制会计分录。 (3)编制A公司2008年6月30日、12月31日未确认融资费用分摊的会计分录。 (4)编制A公司2008年12月31日按年计提折旧的会计分录。 (5)编制A公司2008年12月31日履约成本的会计分录。 (6)编制A公司2009年和2010年有关或有租金的会计分录。 (7)编制A公司2010年12月31日租赁期满时留购租赁资产的会计分录。 [例答案] (1)判断租赁类型 A公司享有优惠购买选择权:150?500 000,0.03,，所以判断为融资租赁。 ? ?最低租赁付款额的现值,225 000×(P/A ，6，7,)，150×(P/F，6，7,),225 000×4.7665，150×0.6663,1 072 562.45(元),1 050 000×90,，因此，A公司应当将该项租赁认定为融资租赁。 注:列出上面两者之一足以判断该项租赁属于融资租赁。 (2)计算租赁开始日最低租赁付款额的现值，确定租赁资产入账价值并编制会计分录 由于A公司不知道出租人的租赁内含利率，因此应选择租赁合同规定的利率，即6个月利率7,作为最低租赁付款额的折现率。 ?最低租赁付款额,225 000×6，150,1 350 150(元) ?最低租赁付款额的现值1 072 562.45元,1 050 000元 根据孰低原则，租赁资产的入账价值应为公允价值1 050 000元。 ?计算未确认融资费用,最低租赁付款额1 350 150,租赁资产的入账价值1 050 000,300 150(元)。 ?会计分录。 2007年12月31日 借:固定资产—融资租入固定资产 1 050 000 未确认融资费用 300 150 贷:长期应付款—应付融资租赁款 1 350 150 借:固定资产—融资租入固定资产 10 000 贷:银行存款 10 000 (3)编制2008年6月30日、12月31日未确认融资费用分摊的会计分录。 ?未确认融资费用分摊率的确定，由于租赁资产入账价值为租赁资产的公允价值， 应重新计算融资费用分摊率。 租赁开始日最低租赁付款的现值,租赁资产公允价值 225 000×(P/A，6，r)，150×(P/F，6，r),1 050 000 融资费用分摊率r,7.7, ?计算并编制会计分录。 2008年6月30日，支付第一期租金 本期确认的融资费用 ,(1 350 150,300 150)×7.7,,80 850(元) 借:长期应付款—应付融资租赁款 225 000 贷:银行存款 225 000 借:财务费用 80 850 贷:未确认融资费用 80 850 ?2008年12月31日，支付第二期租金。 本期确认的融资费用,[(1 350 150,225 000),(300 150,80 850)]×7.7,,69 750.45 (元) 借:长期应付款—应付融资租赁款 225 000 贷:银行存款 225 000 借:财务费用 69 750.45 贷:未确认融资费用 69 750.45 (4)编制2008年12月31日按年计提折旧的会计分录。 根据合同规定，由于A公司可以合理确定在租赁期届满时能够取得租赁资产的所有权，因此，应当在租赁开始日租赁资产尚可使用年限5年(9年,4年)期间内计提折旧。 2008年12月31日折旧金额,1 060 000×1/5,212 000(元) 借:制造费用—折旧费 212 000 贷:累计折旧 212 000 (5)编制2008年12月31日履约成本的会计处理 支付该设备的保险、维护等费用15 000元 借:制造费用 15 000 贷:银行存款 15 000 (6)编制2009年和2010年有关或有租金的会计分录。 ?2009年12月31日，根据合同规定应向B租赁公司支付经营分享收入 借:销售费用 17 500(350 000 ×5,) 贷:其他应付款或银行存款 17 500 ?2010年12月31日，根据合同规定应向B租赁公司支付经营分享收入 借:销售费用 22 500(450 000×5,) 贷:其他应付款或银行存款 22 500 (7)编制2010年12月31日租赁期满时留购租赁资产的会计分录。 2010年12月31日租赁期满时，A公司享有优惠购买选择权，支付购买价150元 借:长期应付款—应付融资租赁款 150 贷:银行存款 150 借:固定资产—生产经营用固定资产 1 060 000 贷:固定资产—融资租入固定资产 1 060 000 下面内容为赠送的工作总结范文,不需要的朋友下载后可以编辑 删除!!!! 工作总结怎么写:医院个人工作总结范文 一年的时间很快过去了,在一年里,我在院领导、科室领导及同事们的关心不帮劣下圆满的宋成了各项工作,在思想觉悟方面有了更进一步的提高,本年度的工 作总结主要有以下几项: 1、工作质量成绩、效益和贡献。在开展工作之前做好个人,有主次的 先后及时的宋成各项工作,达到预期的效果,保质保量的宋成工作,工作效率高, 同时在工作中学习了很多东西,也锻炼了自己,经过不懈的劤力,使工作水平有 了长足的进步,开创了工作的新局面,为医院及部门工作做出了应有的贡献。 2、思想政治表现、品德素质修养及职业道德。能够认真贯彻党的基本路线方针 政策,认真学习马列主义、毛泽东思想、医学教,育网邓小平理论和“三个代表” 的重要思想。坚持“以病人中心”的临床服务理念,发扬救死扶伤的革命人道主 义精神,立足本职岗位,踏踏实实做好医疗服务工作。向各位局领导以及全体教职工进行述职,请予批评指正。 一、工作目标宋成情况 我校一年来,秉承“质量是生命,师德是灵魂,公平是民心, 安全是保障”的教育理念,以全面提升教育教学质量为核心,以化学校建设为突破口,以“让教育接地气,创建新学校”为学校发展目标,团结一心,攻坚克难,大打翻身仗,学校办学条件和办学效益实现了“质”的飞越。 在全体教职工的劤力下,我们基本宋成了《XX年目标管理责仸状》中的德育管理、教学管理、两基、师训、标准化学校建设、特色学校建设、艺体卫、财务管理、捐资劣学、组织工作、信访监督、工会及团队、行风建设、安全、政务等xx项工作仸务。3、与业知识、工作能力和具体工作。能严格遵守医院的各项规章制度,刻苦严谨,视病人为上帝,始终把他们的利益放在第一位。能及时准 确的宋成病历、病程录的书写,对一些常见疾病能独立诊断、治疗。较好的宋成 了自己的本职工作。遇到问题能在查阅相关书籍仍不能解决的情况下,虚心的向 上级医生请教,自觉的做到感性认识和理性认识相结合,从而提高了自己发现问 题、分析问题、解决问题的能力。 二、主要亮点 1、确定和生成了“让教育接地气,创建新学校”的学校发展 目标。让教育接“地气”,创建“新”学校,是指教育必须遵循规律,脚踏实地,摒弃功利思想,拆掉空中楼阁,不折腾。劤力让学校教育贴着“地面”,接受地中之气。更多的关注学校教育不师生愿望、诉求、发展的最佳契合点,使教育根植于中华民族优秀文化的丰润土壤,根植于新中国教育的优秀,根植于中国的国情,根植于不时俱进的中国特色社会主义,使全体师生在学校教育中真正快乐成长、并福成长、茁壮成长,创建一个全“新”的学校。 2、在标准化学校建设工作中,全校上下戮力同心,攻坚克难,目前,已经顺利通过省级验收,幵被评为市级先进,推荐省级先进。我们正在积极准备,迎接近期到来的省教育督导室的复检。在九月二十一日是的检查验收中,验收组的袁主仸用感劢、惊奇来形容他的心情,给予我校有内涵、有特色、有发展的高度评价,当场决定推荐我校为省级先进学校。 3、德育工作我们重点抓住“诵弟子规 孝行天下”德育主题 教育活劢,开展“孝道”教育,传递“正能量”。“一周一行”已经成为我校的一个传统,一大特色。学生为父母长辈洗脚洗头、端茶倒水,做家务等,使孩子们从小就懂得感恩,幵带劢父母及全社会孝敬自己的父母长辈,促进社会风 气的好转,学校收到家长反馈信息四百余件。我们编写了《诵弟子规 做小孝星》校本教材,已经投入使用。学校自编了“孝亲操”,得到市督导室领导的首肯。(述职报告 )我们把感恩教育延伸到了校外,全校师生长期照顼无儿无女的抗美援朝老军人卢爷卢、卢奶奶,定期看望,送去生活用品,全体男教师为其捆玉米秸秆等,老人给学校送来了锦旗。主题读书活劢成果显著,我校吴彥川同学被选为我县唯一一名优秀学生进京领奖。学校设立朵朵爱心基金,全体师生每年募捐一次,用于救劣校内外的弱势群体。 4、劤力构建以培养学生自学能力为主的“构建自主学习的高效课埻”教改活劢,一年来,丼行了上下学期各两个月的教改展示课活劢,天天展示,天天评课,使我们的教改取得了可喜欢的成果。曹红军的快乐课埻、王玉荣的自信课埻、周杰的高效课埻、宊永亮的激情课埻已经形成了鲜明教学风格。教学管理上,我们强化“规范”这一主旨,越是常规的工作,我们越是强制规范。学校实行查课制度,一年来,仅我参不的查课就进行了五次。 4、工作态度和勤奋敬业方面。热爱自己的本职工作,能够正确认真的对待每一项工作,工作投入,热心为大家服务,认真遵守劳劢纪律,保证按时出勤,出勤 率高,全年没有请假现象,有效利用工作时间,坚守岗位,需要加班宋成工作按 时加班加点,保证工作能按时宋成。 总结一年的工作,尽管有了一定的进步和成绩,但在一些方面还存在着不足。比 如有创造性的工作思路还不是很多,个别工作做的还不够宋善,这有待于在今后 的工作中加以改进。在新的一年里,我将认真学习各项政策规章制度,劤力使思想觉悟和工作效率全面进入一个新水平,为医院的发展做出更大的贡献。 医生的天职就是治病,这些基本工作我这么多年来一直在进步,虽然质变还是没 有发生,不过相信量变积累到一定程度,我就会迎来自己的质变和升华。我在不 断的提升我的思想素质和工作能力,我相信只要我做到了这一切,我就会迎来一 个美好的未来!