加油站转让协议

加油站转让 篇一:加油站的资产转让范本 【 】加油站资产转让合同 合同编号: 甲方(即转让方):【 】 地址:【】 法定代表人:【】 乙方(即受让方):【】 地址:【】 法定代表人:【】 鉴于: 1、甲方是位于【填入加油站地理地址】的【填入加油站名称】(以下简称“加油站”)的所有权人和经营者，依法拥有该加油站的经营管理权和对其资产进行占有、使用、收益、处分的权利。 2、甲方和乙方同意根据本合同的约定转让和受让加油站。 甲、乙双方经友好协商，依法签订合同如下，以资共同遵 1 守: 第一条 定义和解释 1.1、定义 除本合同的条款或上下文另有规定外，“加油站”应有如下定义:指甲方拥有的位于【填入加油站地址】的【填入加油站名称】加油站，包括加油站用地的土地使用权、房屋、地上建筑物、构筑物、附属和配套设施、设备以及加油站使用权和经营权等。 1.2 、解释 各标题仅为方便和参考目的而设，不影响本合同的说明和解释。 第二条 资产转让标的物 2.1、转让的加油站资产主要包括:土地面积为【 】平方米，土地性质为【国有/集体及用途】，土地证号【】;房屋面积为【 】平方米，房产证号【】;罩棚面积为【 】平方米;油罐【】个，规格为【】立方米/个;加油机【 】台; 以及加油站证照、管道等全部资产。 2.2、加油站具体位置和布局详见平面图，加油站配套设施、设备等情况详见双方的资产交接清单。加油站平面图和资产交接清单均为本合同的附件。 2.3、加油站拥有的经营证照和批准文件主要包括【营业执照、国有土地使用证/集体土地使用权证、房产证、成品油零 2 售经营许可证、危险化学品经营许可证、排污许可证、项目立项文件、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑施工许可证、建设工程规划验收合格证、建筑防火竣工审核验收意见书、建筑工程消防审核意见书、建筑工程消防验收意见书、道路开口有效文件、烟草专卖许可证、食品卫生许可证、计量保证体系确认合格证、防雷防静电合格证】。(根据实际情况填写或选择，并列明文件编号) 第三条 加油站资产的交接 (备注:将根据具体项目实际情况合理安排交接事宜) 3.1、交付加油站证照 甲方应于本合同签订之日起【10】日内将加油站拥有的全部证照复印件交给乙方并提交原件核对，将不需要办理变更手续的证照和文件(包括项目立项文件、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程规划验收合格证、建设工程消防验收合格意见书等)原件交付给乙方。双方应制作加油站证照交接明细。 3.2、变更土地、房屋产权 甲方应于本合同签订之日起【90】日内，把加油站土地的《国有土地使用权证》/《集体土地使用权证》和《房屋所有权证》过户到乙方或乙方指定的权利人名下，并向乙方交付原件，所产生的全部费用均由甲方承担，包括但不限于土地出让金、土地补偿费、安置补偿费、拆迁补偿费、契税、土 3 地平整费及其它税费。 国有土地使用权证/集体土地使用权证上载明的事项应该符合下述要求: (将根据具体项目实际情况表述要求) (1)使用权人是乙方或乙方指定的权利人; (2)权属来源是“出让”; (3)使用用途是“加油站”; (4)使用期限不少于四十年; (5)该地块不得附有任何第三者权利。 3.3、原加油站注册地址的变更 甲方应于本合同签订之日起【30】日内将加油站土地和房产内所有经济组织的注册地 址变更到加油站以外的第三地。 3.4、办理经营证照手续 甲方应于本合同签订之日起【60】日内将加油站合法经营所必需的全部证照和手续(包括成品油零售经营批准证书、危险化学品经营许可证等)办理到乙方或者乙方指定的分支机构名下并向乙方交付原件，相关费用由甲方承担。 甲方应协助乙方办理加油站营业执照、组织机构代码证、税务登记证等，前述手续应以乙方指定的分支机构名义办理，经营范围包括:汽油、柴油、润滑油及其它石油产品的零售、附设便利店业务等。 4 3.5、加油站建设 加油站施工期间，甲方应确保加油站的供水、供电满足乙方建设施工的需要，负责协调与规划、消防、环保、建设、城市执法等政府部门的关系，处理附近居民对加油站建设提出的任何要求。相关费用均由甲方承担。 3.6、办理工程建设手续 甲方应于本合同签订之日起【120】日内，根据乙方的要求，依照相关规定依法到加油站所在地的经贸、规划、国土、建设、消防、环保等部门将签订合同时尚未办理的加油站工程建设手续办理到乙方或乙方指定的权利人名下，取得并向乙方交付有关证书和批文的原件，相关费用由甲方承担。 如果乙方对加油站的装修、改扩建需要办理规划、建设、消防等审批手续，甲方应负责办理并承担所有费用;乙方对加油站的建设竣工后，甲方应在30日内办理完规划、建设、消防、环保等所有竣工验收手续并承担相应费用。 3.7、水、电开户手续办理 甲方应在乙方指定的分支机构的营业执照、组织机构代码证办理完成后15日内将符合加油站正常经营需要的水、电开户手续办理至乙方名下，有关费用由甲方承担。 3.8、资产交接 甲方应于本合同签订之日起【90】日内，把加油站全部资产交付给乙方，本合同另行约定交付时间的除外。 5 交接时，甲乙双方应共同清点验收，制作交接明细并确认，该时间即是资产交接日。如果甲方交付的资产、证照等不符合合同约定，乙方有权拒收，所产生的责任均由甲方承担。 第四条 风险转移 4.1、对于未列入交接明细的移交日时加油站油罐内的余油、便利店中的货品等商品、存货或其他未列入交接明细的物品，应由甲方在资产交接日前自行处置完毕，否则，视为甲方遗弃，乙方有权自行处理，发生费用的，处理费用由甲方承担。但双方另有约定的除外。 4.2、加油站资产的风险转移以资产交接日为界。在此日期之前(包括该日，下同)，即使加油站资产或其项下的(转载于:www.cSSyq.co m 书 业 网:加油站转让协议)证照手续已经办理至乙方名下，资产毁损灭失的风险仍由甲方承担。 4.3、以加油站资产交接之日为界，在此之前发生的负债、税费、水电费等所有费用和责任均由甲方承担;如因甲方未结清上述费用而影响乙方正常经营加油站，甲方应立即解决，并赔偿因此给乙方造成的损失。 4.4、加油站从甲方移交至乙方后，因乙方经营加油站而产生的收益、债权债务、税费等均由乙方所有或由乙方承担，但在资产交接日之前发生却在资产交接日之后发现的，应由甲方承担。 4.5、若乙方接管加油站后发现有属于接管日之前造成的各 6 种责任(包括环境污染责任等)，甲方应对乙方由此发生的所有费用和损失承担赔偿责任，包括且不限于罚款、修复费用、停业损失、对任何第三人的赔偿等。 4.6、如乙方接管后发现原加油站消防、安全、道路开口、排污排水、环保、供水供电等不符合国家或不满足乙方正常经营需要，甲方应在获得通知后一个月内承担费用予以解决，并赔偿乙方相关损失。 第五条 加油站转让款及支付方式 (将根据具体项目实际情况合理安排付款节点和方式) 5.1、加油站转让款 经双方协商一致确认，本合同项下的加油站转让款总计为人民币【】万元整(小写:,元)。 该价款包括加油站全部资产(包括土地、房屋、地上建筑物、附属和配套设施、设备及交接明细中列明的全部资产)的转让款、办理资产过户手续中发生的所有税收(如契税、印花税等)、费用等。除本合同约定的费用外，甲方无权要求乙方就受让加油站资产支付任何费用。 5.2、双方确认加油站转让款按如下方式支付: 5.2.1、甲方按照本合同约定将加油站土地、房屋权属证书办理至乙方或乙方指定权利人名下，且将加油站资产交给乙方后，乙方向甲方支付加油站转让款的40%，即人民币【】 万元整(小写:,元)。 7 5.2.2、甲方将加油站所有审批手续和经营证照全部办理完毕或变更至乙方或乙方指定权利人名下，且加油站正式营业后，乙方向甲方支付加油站转让款的50%，即人民币【】万元整(小写:,元)。 5.2.3、乙方接管加油站正式营业3个月后，且未发生任何甲方违反本合同约定的情形，乙方向甲方支付加油站转让款的10%，即人民币【】万元整(小写:,元)。 5.2.4、每一次付款前，甲方均应提前提供符合法律规定及交易内容且乙方认可的正式发票，乙方在收到相应发票后15个工作日内向甲方支付款项。 如甲方或甲方指定的收款人为自然人，则需在乙方付款前将相关完税证明原件交乙方确认，并交复印件供乙方留存;如甲方未提供完税证明，乙方在付款时将根据国家个人所得税法提前代扣代缴甲方应缴所得税，并向甲方提供缴纳税务单据原件。 5.3、甲方指定收款账户如下: 账户名称:【】 开户银行:【】 银行账号:【】 甲方对其指定账户的真实性、合法性、安全性负责，未经乙方同意，该账户不得变更，乙方向该账户付款，即为乙方已按约定履行相应付款义务。 8 第六条 甲乙双方的权利义务 6.1、甲方权利义务 6.1.1、甲方有权按合同约定收取加油站转让款。 6.1.2、甲方保证拥有完全合法的权利和授权(内部授权及法律法规规定的审批等)，履行其于合同项下的义务。 6.1.3、甲方对加油站拥有完整的所有权和处分权，依法能够将加油站转让给乙方;甲方保证加油站资产和经营权不存在抵押、质押、查封、租赁等任何权利限制，不存在任何有关加油站或其资产的任何现实或潜在的债务、纠纷、诉讼、仲裁等;不存在任何第三人有权对加油站资产提出任何主张，也不存在任何第三人有权基于对甲方或加油站的债权或债务请求而影响加油站的正常经营。如果因第三人主张权利致使乙方不能正常经营加油站，甲方将向乙方或直接向第三方承担补偿或赔偿责任;如果乙方预先支付了相关费用，有权向甲方追偿(包括在尚未支付尾款的情况下直接从尾款中扣除)。 6.1.4、甲方保证加油站建设符合当地政府规划，取得建设工程消防验收意见书，相关 篇二:加油站转让协议1 个人独资企业及资产转让 转让方(甲方，身份证号码: 地址: 9 受让方(乙方):，身份证号码:地址: 中介方(丙方): 鉴于: 加油站(以下简称“加油站”)系甲方所有，由甲方个人投资成立，加油站全部整体资产属甲方所有，并拥有完全的处分权。甲方愿意将加油站及与此相关的合法权益(以下统称“整体资产”)转让给乙方，乙方愿意受让。现甲乙双方根据《中华人民共和国个人独资企业法》和《中华人民共和国合同法》等法律、法规的规定，经协商一致，就转让出资事宜，达成如下协议: 第一条 转让标的。 本协议项下的甲乙双方转让标的为xx加油站全部及其整体资产【包括但不限于:有形固定资产(房权证中房字第001376号房屋所有权证下全部房产及房屋内的装修和配套设施、中方国用出2005字第61号国有土地使用权证下全部土地以及加油站所属土地范围内的其他建(构)筑物、加油机、油罐等配套设施设备)、无形资产(营业执照、成品油零售经营批准证书、危险化学品经营证书)等】(具体见附件一《加油站全部整体资产清单》)。 第二条 转让价格及转让款的支付期限和方式。 1、甲方以人民币大写 元(,元)的价格将其所有的第一条约定的加油站全部及其整体资产转让给乙方。 10 2、为保证本协议项下甲方、乙方交易的安全性，甲乙双方一致同意并应丙方认可采取以下付款方式: (1)本协议签订后 日内乙方支付人民币800万元转让款至中介人丙方账户(本账户由丙方及乙方实施共管)，由丙方在收到转让款后当日将其中100万元立即付至甲方指定账户，作为本协议项下甲方收取的转让定金。 (2)甲方将中方县新怀加油站的工商登记(含经营业主、工商营业执照等)办至乙方名下后 日内，由丙方将转让款600万元支付至甲方指定账户。 (3)甲、乙双方共同办妥第一条约定的加油站其它资产的过户和交接手续后 日内，由丙方将剩余转让款100万元支付至甲方指定账户。 (4)甲方指定账户是指: 户 名: 账 号: 开户行: 第三条 各方权利义务。 1、甲方须在本协议签订后确认乙方的800万元转让款已付至丙方账户并收到100万转让定金后 日内将加油站整体资产【有形固定资产(房权证中房字第001376号房屋所有权证下全部房产、中方国用2005字第出61号国有土地使用权证下全部土地)、无形资产(营业执照、成品油零售经营 11 批准证书、危险化学品经营证书)】全部过户至乙方名下。 2、涉及本合同项下的资产转让、受让事项所产生的税、费，国家有明确规定应由转让方或受让方缴纳的，由各方自行缴纳与负担;国家没有规定或规定不明确的，甲乙双方平摊。 3、乙方应按照本协议约定将加油站转让款及时足额支付至丙方账户。 4、乙方在履行付款义务后，有权对受让的加油站进行装修，装修规模由甲方自行决定，与甲方不干预，装修费由乙方承担。 5、丙方必须按照本协议约定履行中介责任。在付款条件成就时及时支付相应款项，不得挪用、侵吞甲乙双方的加油站转让款。 第四条 违约责任。 1、本协议书各方必须全面履行，任何一方必须按协议书的规定全面履行义务，否则守约方有权要求违约方停止违约行为并采取补救措施;或直接单方面解除协议并要求违约方支付 元作为违约金。 2、甲方保证对加油站整体资产拥有所有权及完全处分权，保证在加油站及其整体资产上未设定抵押、质押等担保，保证资产未被查封，保证该加油站没有未清偿的债务，保证资产不受任何第三方之追索，否则，甲方应承担由此引起的一 12 切经济和法律责任。如果乙方受让后，承担了加油站受让前发生的、应由甲方及其前手承担的法律责任，甲方应双倍赔偿乙方承担的经济损失。为此，甲方在签订本协议 的同时，愿意提供经乙方认可的第三方(吴长云，身份证号码:)为其提供连带责任保证，该第三方以甲方连带责任保证人的身份在本协议中签字(盖章)确认。 3、如乙方不能按期支付转让款，每逾期一天，应向甲方支付逾期部分转让款的万分之一的违约金。 4、如由于甲方单方面的原因，致使乙方不能办理加油站主体资格、证照手续、所有资产的变更登记，或者致使乙方无法实现订立本协议书的目的，或因加油站转让前的纠纷导致乙方无法经营，乙方有权解除协议，甲方应双倍返还定金，且如因甲方违约给乙方造成损失，甲方返还的双倍定金低于实际损失的，甲方必须另行予以赔偿。 5、合同履行过程中，如遭遇不可抗力或政府行为导致协议无法按时履行或协议目的无法实现，甲、乙双方应解除合同，互不承担违约责任。 第五条 甲、乙双方协商一致，可以变更或解除本协议书。经协商变更或解除协议书的，双方应另行签订变更或解除协议书。 第六条 其它事项。 1、附件一《加油站全部整体资产清单》为本合同的有效 13 组成部分。 2、在办理加油站交接时，甲方应如实、完整地提供所有涉及企业的有关资产、设备、财务资料、人员信息、权证资料、印章等。 3、加油站及其整体资产、证照手续全部过户至乙方名下及甲方收到全部转让款后本协议履行完毕。 4、本协议的条款内容及协议任何一方提供的与本协议有关的非公开的商业信息或技术信息(以下统称保密信息)，只能由本协议各方及其相关人员使用。未经本协议双方或提供方的书面同意，协议各方及知悉保密信息的人员均不得直接或间接地以任何方式提供或披露给任何第三方。 第七条 争议解决方式 因履行本协议所发生的争议，各方应友好协商解除，如协商不成，任何一方有权向长沙仲裁委员会申请仲裁。 第八条 生效条件 1、本协议书经甲乙丙三方及担保人签字后生效。 2、本协议书一式四份，甲方、乙方、丙方、保证人各执一份。 转让方(甲方): 受让方(乙方): 中介方(丙方): 甲方连带责任保证人:年日 月 篇三:加油站转让协议 14 加油站转让协议 转让方:，身份证号:(以下简称甲方) 受让方:，身份证号:(以下简称乙方) 根据《合同法》等有关法律法规之规定，甲乙双方就加油站转让事宜，在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下条款，以便共同遵守: 一、甲方所有的加油站(以下简称“加油站”)位于 ，经营汽油、柴油、润滑油，甲方自愿将其转让给乙方，具体财产见“加油站财产转移清单” ，转让的范围包括但不限于该加油站的全部资产及该加油站的各项经营资质与权力。 二、声明和保证 1、 甲方方保证对合同所涉转让标的拥有完全合法的独立权益和权利，没有设置任何抵押、担保或其他第三方权益，也不存在任何争议及诉讼。 2、 甲方方确保受让合同转让标的后，乙方能够完全合法拥有所有资产、资质和权利等。 3、 甲方保证附件中所列的加油站资产详情在各方面均真实、完整、准确。所交付给乙方的所有文件及证照均真实、合法、有效。 三、该加油站转让费为人民币 元整(, )，支付方式如下: ?待甲乙双方在本协议上签字时，乙方先付甲方转让费人民币万元整(,)，同时甲方移交加油站经营权给乙方。 ?乙方经营满一年内(从协议甲方双方签字之日起算)乙方支付给甲方转让费人民币 元整(,)。 15 ?乙方经营满两年内乙方支付给甲方转让费人民币元整(, ),甲方负责将成品油经营许可证、土地租赁协议、危险化学品经营许可证等乙方依法经营所必需的证件过户到乙方名下。 ?个人独立企业“ ”变更法定代表人后，乙方一次性支付给甲方剩余转让费人民币 元整(, )。乙方也可提前支付剩余转让费人民币元整(,)，剩余人民币 元整(, )按月0.006%计付甲方利息，直到乙方完全付清为止。 四、在乙方经营期(自双方签订本协议之日起算)，乙方有权将该加油站转让或出租给第 三方，但前提是须将剩余的人民币 元整(,)转让费付清给甲方，剩余转让费人民币 元整(, )待转让手续办完后付清。否则转让行为无效。甲方有权单方面终止本合同，无偿收回该加油站。 五、乙方必须严格按照双方约定期限支付转让款，可以提前，但不能拖延，否则，甲方有权单方面终止合同，包括装修费，无偿收回该加油站，乙方之前支付的转让款不予退还。 六、该加油站，在甲乙双方签订本协议之日前产生的债权债务由甲方负责，之后产生的债权债务由乙方负责。 七、甲乙双方应诚实守信，严格按约定履行，任何一方违约，应向对方赔偿因此造成的一切经济损失。 八、 属于个人财产，不属于加油站。 16 九、乙方经营该加油站期间(前两年)， 租赁 镇人民政府的《土地租赁协议书》，乙方如需要《土地租赁协议书》时，甲方应配合乙方出具《土地租赁协议书》，合同签订后10日内甲方应交付给乙方加油站所有工程资料(加油站设计图纸、建筑施工图纸、竣工验收图纸、资料等)，加油站设施、设备等的合同，发票和保修证明等相关原件及资料移交给乙方。。 十、本协议未尽事宜，甲乙双方可协商补充，补充条款与本协议具有同等法律效力。 十一、本协议在履行过程中，若发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成，则可通过讼诉途径解决。 十二、本协议一式肆份，甲乙双方各执两份。 十三、本协议自甲乙双方签字之日起生效。 甲方: 乙方: 联系电话:联系电话: 签订日期:年月日 年月日 17