手机应用创新生态园——云端移动办公项目主体公司：美国智贸地产

手机应用创新生态园——云端移动办公项目主体公司：美国智贸地产 手机应用创新生态园 ——云端移动办公 项目主体公司: 美国智贸地产投资开发公司。 项目简介: 智贸集团旗下美国智贸地产投资开发公司联合中国投资方致力于开发全新的手机应用创新生态园，位于美丽的福州高新技术开发区，与福州主城区仅一江之隔，交通条件十分便捷与空港、码头构成“一小时交通圈”。 手机应用创新生态园拟规划用地95亩，及展示、参观与学习为商业模式，通过吸收全世界360行业内最好的20到100家移动产业团队入驻或做展厅展示的方式，将移动创新的理念经过需求发掘、应用开发到知识普及，打造一个世外桃源般的手机应用创新生态园区，培养中国移动技术行业的创新意识。 投资预算: 美国智贸地产投资开发公司结合中国投资方以中美合资的方式注册投资手机应用创新生态园项目，投资预算如下: , 一期投资总额为:2亿。包括95亩土地费用、一期各类主题场馆建设费用、装修设备、 周转现金等; , 二期投资总额为:6亿。包括建设八栋职能楼、装修、设施、及园艺等。 总投资金额为:8亿元。 园区规划: 手机应用创新生态园强调世外桃源般的感觉，目的是打造一个集景观与科技创新为一体的应用创新生态圈，在95亩土地上创造一个完美的理念景观，让来访者既能增加见识、扩充理念、激发灵感，更能享受视觉的冲击和身心的放松。 整体园区将分为一期与二期进行建造。一期将在生态园中部以圆形规划，建造8栋合围式群楼，每栋4层毎层666平方米，合计21312平方米;二期工程将以生态园四周为起点，建造8栋20层高建筑，每栋建造面积为2万平方米，合计8万平方米。两期工程建筑面积总计将达到101312平方米。 一期规划: 一期工程主体为会展中心，主要目的是在园区中央建立各类主题场馆，包括连接四周的大量景观设施。 二期规划: 1) 二期工程，主要目的是在园区四周建立各项基础设施，包括大量创新工作室、专家楼、 园区办公设施等，同时整个园区的配套停车场将全部建设在园区四周，创造一个园区中 央主体展厅的无车环境。 2) 整个二期工程重点在于八栋职能楼的建设，设立各个主体场馆内展商的办公室，方便行 业进行长期持续的展示、会晤及培训功能。 整个园区规划以低能耗、节能为主题，强调环保理念，从园区建筑上就结合了节能、环保以及园林等关键要素，给手机应用创新注入未来的发展趋势，更为整个园区打造出了一种令人激动的创新环境。 主题展馆: 手机应用创新生态园以展示与参观为主要功能，主要关注应用创新开发以云端移动办公，通过回顾整个行业的发展，并以创造的眼光判断未来，整体园区将重点打造一下以下几大主题场馆。 1. 移动应用产业园 1) 将世界上各行业里面最好的20家名企加上20个最新的应用引进到产业园，通过企 业入驻或者展厅展示的方式向全国各政府企业展示成果，推广创新理念，刺激发展 合作，目的是通过这些成功案例，结合到本地企业成功应用案例，为更多的创新企 业做出正确的引导和创造更广阔的发展前景。 2) 同时在产业园内，来访者可以清楚地看到移动应用从开发初期到云端使用交付的整 个，更加明了，更具有教育意义和启发性。 3) 最重要的是，园区将吸引全球最好的和最新的APP成品入驻，在产业园展示，让 来访者能够学习到和了解到目前世界上最好和最新的APP资讯。 2. 公元2050未来城 以未来视角刺激人们的创新灵感，通过世界上有关未来世界的各种信息素材，配合多媒 体展示方式，搭建一条从现在至公元2050年的创新时间线，让来访者打开心门，通过 各种未来科技的刺激迸发出最有潜力的创新灵感和发展方向。 3. 创新DNA主题馆 与未来世界馆不同，创新DNA主题馆旨在培养创新兴趣，建立起创新的理念和行为方 式。 4. 云端移动办公孵化器 手机应用创新生态园特别设立了一个云端移动办公孵化器，将移动应用开发全流程展示 给所有的到访者，通过建立数据中心及云端入口，让到访者能够对移动应用开发的细节 知识有一个充分的了解，带来更多的云端移动应用开发业务。通过打造极富特色的国际 化企业孵化器，充分利用国际和国内两个市场，两种资源，整合全球科技创新人才、技 术和资金等资源的合理配置，为福建的各种类型企业(创业阶段、商业化阶段、市场扩 张阶段等)提供合适的人才、技术和资金等资产配置，帮助企业获得较高的经济效益， 提升国际竞争力和服务品质。 5. 教育行业 通过举办年度，季度等教育交流会，结合最新的手机、平板电脑等硬件设备工具和应用 展示，以及展示国际上先进的在线教育网站，组织全国各地教育系统领导、校长、先进 教师等到园参观、培训、了解教育相关应用及进一步开发等咨讯，为孵化器，及园区企 业带来业务，形成，产学研的自然成长的商业模试。 6. 外国专家Idea Campus 从美国引进10000名专家教授和专业技术人才，大学城各大学聘请美国专家教授为主导 共同成立全球知识创造中心，让海西高新区成为中国创新制高点;邀请国内外资深工商 界领袖、成功创业家及美国和国内大学翘楚担任创业公司导师，分享创业、营商、产品 研发、市场策略和公司发展方向等宝贵经验。 全部主题展馆内均布有展位，结合大幅电视墙、LED展示、易拉宝和展布墙，以及其他多媒体手段，全方位立体式地进行展示，让来访者有截然不同的视觉体验。 经营模式: 手机应用创新生态园的精神是“Think Difference，创新 , 头脑风暴”主要以展会形式促进业务往来，激发创新灵感，创造经济效益，主要经营范畴为: 1. 全国各省市开发区手机应用行业交流展会; 2. 全国各省市政府官员参观考察，会晤洽谈; 3. 全球手机应用创新资讯展示及技术引进; 4. 美国高端行业专家进驻指导; 5. 全球手机应用创新企业入驻展示; 6. 开办大量手机应用创新工作室; 7. 手机应用行业专业技术交流培训。 特别是专注于服务政府各项会议活动，通过各省市会议的举办，吸引更多的政府单位前来福州进行专项手机应用及创新方面的考察，直接产生经济效益，做到真正将政府会议转换成生产力。 届时，手机应用创新生态园将会在人才储备方面加大力度，一方面通过引进更多的美国退休专家、吸引美国大学交换生，另一方面吸收更多的福州大学城实习生，增加人才交流机会。 园区周边及配套设施: 为了创造良好的生态园环境，同时更好的服务社会，服务整体开发区，手机应用创新生态园周边希望能够紧邻学校和高级酒店，打造更高端更便捷的生态园服务体系。 同时生态园区内为了给来访者创造更好的环境和更舒适的享受，还将特设更多园林景观及配套设施，具体包括:完善的运动休息设施、喷泉流水等景观设施、小型美国城包含美国医院、教堂、学校及酒吧等，让来访者有完全不同的文化体验。 项目市场需求分析及未来盈利预计: 后PC时代，移动办公市场将成为全球发展的一大趋势。未来二十年，PC将逐步退出市场， 一万亿产值将向手机产业转移，加上PC端主要针对白领阶层，而手机端是针对大众层面， 这样实际市场将会被放大数十倍。 本项目预计每年将实现200%的创收增长: , 第一年，5000万 , 第二年，1亿 , 第三年，2亿 , 第四年，4亿 , 第五年，8亿 , 第六年，16亿 创造大学生就业: , 第一年，500个 , 第二年，1000个 , 第三年，2000个 , 第四年，4000个 , 第五年，8000个 , 第六年，16000个 成功孵化企业: , 第一年，5家 , 第二年，10家 , 第三年，20家 , 第四年，40家 , 第五年，80家