不动产权属登记簿与权属证书种类不动产权属登记簿与权属证书种类
文/王树民 河北冀港律师事务所律师
我国《物权法》出台后,公民的权利意识不断增强,对不动产权属登记、发证有了更迫切的要求。现依照法律规定分别对土地、房屋、自然资源的权属登记簿及权属证书的种类进行列举。
一、土地权属
1、国有土地使用权对应《土地登记簿》、《国有土地使用证》;(《土地登记办法》第15-17条)
2、集体土地所有权对应《土地登记簿》、《集体土地所有证》;(《土地登记办法》第15-17条)
3、集体土地使用权对应《土地登记簿》、《集体土地使用证》;(《土地登记办法》第15-1...
不动产权属登记簿与权属证书种类
文/王树民 河北冀港律师事务所律师
我国《物权法》出台后,公民的权利意识不断增强,对不动产权属登记、发证有了更迫切的要求。现依照法律规定分别对土地、房屋、自然资源的权属登记簿及权属证书的种类进行列举。
一、土地权属
1、国有土地使用权对应《土地登记簿》、《国有土地使用证》;(《土地登记
》第15-17条)
2、集体土地所有权对应《土地登记簿》、《集体土地所有证》;(《土地登记办法》第15-17条)
3、集体土地使用权对应《土地登记簿》、《集体土地使用证》;(《土地登记办法》第15-17条)
4、土地抵押权、地役权对应《土地登记簿》,《土地他项权利证明书》;(《土地登记办法》第15-17条)
5、农村土地承包经营权对应《农村土地承包经营权登记簿》、《农村土地承包经营权证》;(《农村土地承包经营权证
》第6、9、10条)
6、森林、林木和林地的所有权或者使用权对应《林权登记档案》、《林权证》;(《林林和林地权属登记管理办法》第14条)
7、以商品林中的森林、林木和林地使用权设定抵押权对应《林林资源资产抵押登记簿》、《森林资源资产抵押登记证》;(《森林资源资产抵押登记办法(试行)第16、17条》
二、房屋权属
8、房屋所有权对应《房屋登记簿》、《房屋所有权证》;
9、房屋抵押权、地役权、在建
抵押权对应《房屋登记簿》、《房屋他项权证》;
10、房屋预告登记对应《房屋登记簿》、《预告登记证明》;
11、在建工程抵押对应《房屋登记簿》、《在建工程抵押登记证明》;
以上依据《房屋登记办法》第24、25条;《房屋登记簿管理试行办法》
三、自然资源权属
12、水面、滩涂养殖权对应《水域滩涂养殖权登记簿》、《水域滩涂养殖证》;(《水域滩涂养殖发证登记办法》第3条)
13、海域使用权对应《海域使用登记册》、《海域使用权证书》。(《海域使用权登记办法》第27条)(TEL:15931108505)
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