青白江工业集中发展区

青白江工业集中发展区 园区介绍    青白江工业集中发展区位于成都市区东北部，是成都的冶金、化工、机械、建材、物流基地，规划19平方公里，起步8平方公里，中远期发展到30平方公里。定位为“高标准，生态工业区”。区内云集了大中型企业2000余家，其中规模以上企业73家，冶金、化工、建材、机械四大产业已初步形成集约化、规模化。         青白江工业集中发展区处于成（都）德（阳）绵（阳）经济产业带的连接地段，成绵、成南两条高速公路分别与中原经济圈、长江三角洲经济圈构成快速通道。 国道108线（大件路）、省道唐巴路、成青快速通道、与取经内干线公路构成密集的公路交通网。国家干线铁路成渝、宝成、达成，成都铁路枢纽—北环线均经过本区，成都铁路集装箱中心站、成都青白江散货物流园区均准备开始建设。境内有5个铁路车站，5条企业铁路专用线，最大发货量达700万吨/年。 园区配套 投资软、硬件环境，完善承载企业的基础设施，迅速启动工业区南区规划，依托亚洲最大的国际物流集装箱园区，进一步做大做强青白江工业，并努力争取国家级循环经济示范区，申列省级经济开发区。       学校：青白江区社区配套功能齐备，现有包括大弯中学（国家级师范校）、川化中学（省级重点校）、青白江中学、城厢中学（市级重点校）、大弯小学（市级示范校）、巨人树幼儿园（市—等—级）等各级、各类学校132所。北京大学附属中学成都实验学校也在青白江。       医院：青白江区拥有各级各类医疗卫生机构221个，床位974张，卫生技术工作人员1389人。青白江区人民医院是国家二级乙等医疗机构。       通讯：区内通讯条件优越，程控电话交换机总容量9.7万门。现电话装机6.6万部，移动电话用户超过10万户。电信数据通信网络也十分方便，可提供DDN、ISDN、LAN、ADSL、VPN宽带组网。 地理位置  青白江工业集中发展区处于成（都）德（阳）绵（阳）经济产业带的连接地段，成绵、成南两条高速公路分别与中原经济圈、长江三角洲经济圈构成快速通道。 相关政策 一、鼓励投资领域    1、冶金、化工、建材、机械（含汽车）等产业项目；    2、农业综合开发和农副产品深加工项目；    3、医药、纺织、电子信息、食品类等项目；    4、大型商贸、餐饮、服务业、文化及旅游开发项目；    5、国家、省、市鼓励的其他发展类项目。       二、土地政策     对投资兴办企业使用土地，以规划定项目，以投资密度及税收定面积和地价。根据投资规模（投资密度每亩80～100万元）、投资定额标准，核实用地面积，以当年国土部门发布的基准地价为基数，结合企业税收情况，由政府给予不同的土地补贴优惠。    1、固定资产投资额在1000万元以下或每年每亩实现税收低于7万元，供地地价按基准地价标准执行；    2、固定资产投资额在1000万元（含1000万元）～3000万元以下或年均每亩实现税收7万元（含7万元）～8万元以下，供地地价按基准地价的90%执行；    3、固定资产投资额在3000万元（含3000万元）～5000万元以下或年均每亩实现税收8万元（含8万元）～9万元以下，供地地价按基准地价的85%执行；    4、固定资产投资额在5000万元（含5000万元）～1亿元以下或年均每亩实现税收9万元（含9万元）～10万元以下，供地低价按基准地价的80%执行；    5、固定资产投资额在1亿元及以上或年均每亩实现税收10万元及以上，供地地价按基准地价的70%执行；    6、重大产业化项目、税收贡献较大的项目、解决就业比较好的项目，可采取“一企一策”。    企业生产后前三年年均每亩实现税收高于协议税收的，其地价差额部分，在企业实现税收起的第三、四、五年内，由区财政逐年反还至相应供地价；若企业建成投产未达到协议承诺纳税额的，其地价按基准地价执行，地价差额部分在所享受的地方财政扶持资金中扣除；对未建成或建成未生产的企业所取得的土地按国家土地管理相关政策规定处置。      三、财政扶持政策    投资企业除享受国家西部大开发的优惠政策、国家高新技术产业开发区的优惠政策、国家鼓励外商投资企业的若干优惠政策、省政府和市政府制定的各项鼓励企业投资的若干优惠政策外，还可享受：    1、投资兴办企业，经营期在十年以上，自实现销售收入起，企业缴纳的所得税地方留成部分前两年按100%，后三年按50%由区财政安支给企业进行技术改造；    2、国家和省、市的重大产业化项目、世界500强企业、税收贡献特别大的企业及解决就业比较好的企业，政府将适当延长扶持期限；    3、对投资额200万元以上，年纳税20万元以上的商贸、餐饮、服务业等企业，从企业纳税之日起，企业缴纳的所得税地方留存部分第一年按100%、第二年按50%、第三年按25%由区财政安支给企业扶持发展。 投资企业同时符合上述几项条款的，不重复享受但可按最优惠的财政扶持政策执行。      四、相关收费及优惠    项目建设报建费：固定资产投资在1000万～3000万元以下的按60元/m2执行；    固定资产投资在3000万元（含3000万元）～5000万元以下的按40元/ m2执行；    固定资产投资在5000万元（含5000万元）～1亿元以下的按30元/ m2执行；    固定资产投资在1亿元及以上的采取“一企一策”政策。 以上信息由：成都写字楼租赁网网整理（详细地址：http://www.vcbd.com.cn/park/28.htm）