江北天和园成品保护方案

成品保护方案 江北·天和苑一期四标段 成品保护 专项施工方案 编 制 人： 审 核 人： 批 准 人： 安徽省江北产业集中区安置房工程施工（一期）四标段项目部编写 二0一一年四月六日 一、工程概况 江北·天和苑一期四标段工程（4栋）；工程建设地点：巢湖市和县沈巷镇；属于框剪结构；地上18层；建筑高度：51.8m；标准层层高：2.8m ；总建筑面积：28000平方米；总工期：490天。 本工程由安徽省江北置业有限责任公司投资建设，南京金海设计工程有限公司设计，江苏南京地质工程勘察院地质勘察，合肥工大建设监理有限责任公司监理，安徽慈湖建设集团有限公司组织施工。 二、编制原则及目的 为落实抓好工程的成品保护工作，本工程成品保护工作分为三个阶段进行，即基础、结构、装修。施工中严格执行公司质量体系文件成品保护工作程序，目的在于防治工程的损坏，保证工程交付使用时符合规范。 三、组织 建立成品保护领导小组，明确分工，各负其责。（成品保护小组领导小组管理体系见第四条） 四、 1、项目经理：*****（负责成品保护的全面组织工作）。 2、项目技术负责人：******（负责各项成品保护措施的制定）。 3、施工负责人：*********（负责成品保护方案的制定和实施）。 4、各专业班长：负责本专业的成品保护措施的实施。 5、质量员：*******（负责检查成品保护的效果）。 6、技术员：******（编制成品保护、工序产品保护、竣工工程的保护措施）。 五、成品保护措施 1、地下基础防水层 1.1防水层施工完成后，应及时做好保护层和进行回填土，施工中严禁穿带钉子的鞋，基础防水保护层使用砼输送泵，严禁使用手推车。 1.2卷材防水层在基础底板和外墙体的接茬用砖临时砌挡土墙。底板做立墙绑扎、支模设专人巡视，严禁钻钉防水层，有破损的要及时修复。 2、工程 2.1模板就位、并经校正后，为防止模板变形，任何人不得随意拆改模板的拉结及支撑体系。如必须拆改应上报木工工长，拆改后须重新校正并请质检员检查后，方可进行下道工序。砼浇筑完毕，拆模时不准用大锤敲击，防止砼出现裂纹及缺棱掉角。 2.2模板拆除后，门口、窗口、楼梯踏步等易损坏部位，均做包角防护。 2.3梁钢筋绑扎时注意保护梁底模板，防止移位；钢筋绑扎时不得划伤木模多层板面，以免影响混凝土表面光洁效果。 2.4水电做管须穿过模板时，模板上打孔必须使用手枪钻，不得使用錾子。 2.5模板拆除后要及时清理、修理板面，边缘破损的模板及时裁方，刷好封边漆，以增加模板的周转次数。木模板的龙骨使用竖向木方支撑，避免锯木方，造成木材的浪费。 3、钢筋工程 3.1钢筋绑扎完毕后，禁止随意踩踏，特别是负弯矩钢筋，在浇筑砼的过程中要有专人负责修理钢筋，以保证钢筋位置的正确。 3.2施工过程中对绑扎完毕的钢筋工程按预先制定的保护控制措施进行检查与落实，加强贯彻保护意识。 3.3顶板钢筋绑扎完毕后，要避免在上面堆积重物，并且不得随意上人，如果因为施工操作及运送材料必须上人，须采取一定措施，如增设马凳、铺脚手板等。 3.4水电专业做管时注意绝不允许切断钢筋，若需要断筋，应及时通报土建技术负责人，做好必要的加固补强，方可断筋，并应注意钢筋混凝土保护层的控制。 3.5注意防止钢筋的污染，并做好钢筋的除锈、防锈工作。 4、砼工程 4.1结构顶板混凝土采用浇水养护，墙体采用涂刷隔离剂养护。 4.2砼浇筑后设专人进行浇水养护（或涂刷隔离剂），时间不少于7昼夜，抗渗混凝土不少于14天，浇水次数以能保持砼湿润为宜。 4.3由于模板拆除时混凝土强度较低，须特别注意人工运料的过程中不要撞到混凝土表面，影响混凝土的外观质量。 4.4顶板混凝土强度≤1.5Mpa时不得上人及堆料。 4.5施工过程中必要的剔凿必须待混凝土基本达到设计强度时方可进行。 5、测量放线 5.1定位标准桩和水准基点周围应做保护及明显标志，应经常测量和校核其平面位置、水平标高是否符合设计要求。 5.2因现场施工需要，必须破坏控制桩时，应提前向总部技术质量部提出申请。 5.3装修时进行覆盖作业要留线眼，便于恢复。 6、回填土工程 6.1回填土必须保证土质含水率符合规范要求，将尖棱碎石挑出。回填时禁止从槽上直接往下倒土，应用容器或搭设溜槽，防止划伤外墙防水层。 6.2在回填土施工过程中，如遇降雨应及时用塑料布覆盖填土，当排水不畅时，应设置临时集水坑，用水泵抽水。 6.3同部位的回填土工程宜连续完成，如工程需要分次回填，待第二次回填时，应将下部已回填部分土的表面重新处理，包括清除杂物、夯实等。 7、材料管理 7.1施工现场内各种材料应按平面布置图的指定位置存放，堆放时要求界限清楚，不得混杂。 7.2各种材料根据材料性能妥善保管，采取必要的防雨、防潮、防晒、防冻、防火、防损坏等措施，贵重物品、易燃、易爆和有毒物品应及时入库，专库专管，加设明显标志，并建立严格的领、退料管理手续。 8、水电预埋（留）管线、孔洞的成品保护 技术及工长等有关管理人员，必须适当了解水电管线埋设情况，并与水电队技术人员配合，加强施工中对水电管线的预留和保护，尽量避免破坏其管线、孔洞。 9、地面的成品保护 9.1地面应按事先的施工顺序施工，施工作业面临时封闭。施工完后应撒湿锯沫进行养护。 9.2地面未达到足够强度前不得上人及堆放材料。 9.3电专业所有在地面下暗敷的管线必须于地面施工前完成，以避免铺完地面后再次剔凿。 9.4后续其它工种施工时，所用高凳、梯子、手推车车腿要用软物包好，以免破坏地面。 9.5地面施工完毕后，水电专业进行电、气焊作业时，地面上要铺防火苫布或浸湿的纸板等，以防焊渣损坏地面。 9.6在地面上倒运设备时注意轻挪轻放，以防碰坏地面。 9.7油漆、浆活施工时地面加以遮盖，以防污染。 10、厕浴间防水。 10.1防水施工前水专业的套管、托吊工作必须做完，以避免后期剔凿。 10.2防水层施工过程中，未固化前不得上人走动，以免破坏防水层。 10.3进行保护层施工时运送砂浆的手推车车腿要用软物包裹，以防刮伤防水层。 10.4对厕浴间进行临时封堵，并设专人进行管理，确保地面防水保护层未做完之前任何人不得进入，以免损坏防水层。 11、保温层施工。 11.1 裁切下来的挤塑板碎板条必须随手用袋子装好，禁止到处乱丢，随处飘洒。 11.2 在涂抹挤塑板粘结砂浆时，注意不要污染钢副框，被污染的钢副框必须及时用湿布擦洗干净。 11.3 粘贴上部挤塑板时，掉落下来的粘结砂浆可能会污染下部挤塑板及网格布，必须及时清理干净。 11.4 拆除脚手架时应做好对成品墙面的保护工作，禁止钢管等重物撞击挤塑板墙面。 11.5 严禁在挤塑板上面进行电、气焊作业。 11.6 施工用砂浆必须用小桶拌制，用完水后关好水管阀门。 11.7 进场的抹挤塑必须堆积成方，做好防雨保护。 11.8 每一施工楼层内必须设置小便桶，从措施上保证工人能按章操作，杜绝不文明现象发生。 12、水电设施成品保护 12.1楼内下水管线部分为排水后续施工时注意保护，防止碰坏。 12.2消防设备的成品保护主要注意不得随意开关消火栓龙头及阀门。 12.3配电箱、盘、柜、开关、插座、灯具等电气设备注意看护，防止被毁、被盗。 进行涂料等施工时注意防止污染。非电工禁止乱动电气设备。 13、加强工程内部施工工序安排及协调工作，合理的安排工序交接及交接验收工作程序，重点增强施工人员的成品保护意识。 14、对已损坏的成品由项目经理组织专题会议，由质检人员作出评定并提出修、换等补救措施。 15、工程竣工交付验收前，必须设专人对已施工完的工程所有成品进行保护，签订保护责任状。保护期限至竣工交付为止。 1