合租房协议

合租房 　　甲方：_______________________ 　　乙方：_______________________ 　　根据《中华人民共和国》及相关法律规定，甲方双方经平等协商，就租赁事宜签订本。 　　第一条 本合同所指标的为天津XX区XX花园X栋 X单元 X房间。 　　第二条 甲方作为联系人，负责和房东联系。乙方向甲方支付房租，享有 房间一卧室的完全独立使用权，以及公共区域的共同使用权。乙方如果要增加合租人数，必须取得甲方同意，重新订立合同，方可进行。 　　第三条 租金支付形式为，在合同订立时，乙方向甲方交一个月的押金X百元(押金会在合租关系正常中止时退还)，然后，每月前三天内，乙方向甲方支付当月房租X百元。起租日期为2014年X月XX日。 　　第四条 共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施。 　　第五条 合租期间，水、电、煤气、物业管理费由甲、乙两方平摊，每方二分之一。 　　第六条 合租期间，本着和平、友好相处的原则，双方应共同维护居住环境的卫生、安全。不得随意的干扰对方的私人空间。对方的合理建议，应积极采纳。 　　第七条 乙方有下列情况之一的，甲方可以终止协议，收回房屋使用权。 　　1、乙方未经甲方许可擅自将房屋转租、转让或转借的。 　　2、乙方利用承租房进行非法活动，损害社会公共利益，产生噪音，影响办公及楼上居民生活的。(网 www.pincai.com) 　　3、乙方拖欠租金超过一个月的。 　　第八条 朋友来访，应尽量保持安静，以不干扰对方、生活为宜。超过2个朋友来访，应提前告知对方。 　　第九条 因生活需要，添置设施发生的费用，依具体情况而定。 　　第十条 在租住期间，双方应本着“节约、爱惜”的原则，不得浪费水、电、煤气等。应共同维护设施的安全。 　　第十一条 乙方需退房的话，因提前半个月告知甲方。租住不满一月，租金按一个月收取。 　　第十二条 乙方具有续租的优先权。 　　第十三条 因为合租的特殊性质，甲方和房东租赁关系中止时，本合租合同自动失效，甲方不负违约责任。甲方也必须在与房东解除合约前半个月，知会乙方。 　　第十四条 本合同自订立之日起，即告生效。 　　第十五条 本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成面补充合同。 　　第十六条 本合同一式两份，由甲方、乙方各执一份。 　　甲方签字：_______________________ 乙方签字：_______________________ 　　联系电话：_______________________ 联系电话：_______________________ 　　______年 ______月______日