公司租赁合同

公司 房屋租赁合同 出租方(甲方): 身份证号: 地 址: 承租方(乙方): 注册号: 地 址: 甲方将产权属于自己的房屋出租给乙方以做办公之用，甲、乙双方根据有关房屋租赁的规定，经过双方友好协商，特订立本合同，共同遵守: 第一条(甲方出租写字楼座落地址 _________________________,建筑面积 平方米。 第二条(租期______年，自____________年______月______日至____________年______月______日。 第三条(租金和租金交纳方式: 1、交纳方式__________,租金为 元/天，即每月租金为人民币 ，大写 )，乙方每三个月缴纳一次租金，于租金到期前10天缴纳。 第四条(物业费、水电费、暖气费、维修费及其他费用的缴纳办法: 1、物业费由乙方每月自行向物业部门缴纳费用; 2、水电费(含公摊):由乙方每月自行向物业部门缴纳费用; 3、电话、宽带费:乙方自行申请并缴纳费用; 4、维修费:租赁期间，非乙方原因导致的与房屋质量有关的设施损毁，由甲方负责维修，保证乙方的正常使用，所需费用由甲方承担。 第五条(双方的权利与义务: 1、甲方保证提供的房屋及相关证件真实合法，以保证出租房真实合法，保证房屋正常使用。 2、甲方负责提供乙方办理营业执照的相关。 3、甲、乙任何一方若要提前终止合同须向对方提前三个月书面通知，合同方能终止。 4、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权收回房屋。 5、乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要，需经甲 方同意后方可进行。乙方如因故意造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原 状。 6、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施 在适宜租用的清洁、良好状况下(自然折旧除外)交给甲方。 7、乙方保证承租甲方的租赁房屋作为办公使用，遵守中华人民共和国法规和郑 州市政府的各项政策，不违法经营。 第六条(合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向第三方提出的同一 条件下，乙方享有优先权;租金可以随着社会物价指数变动而适当调整，但须征 得乙方同意。 第七条(免责条件:因不可抗力原因，如地震，洪水等自然灾害导致房屋损毁造 成双方损失的，甲乙双方互不承担责任。 第八条(本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同 等效力。 本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方友好协商解决，协商不成， 可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。 本合同经过双方代签章后生效，租赁期满后失效，本合同一式两份，甲、乙双 方各执一份。 出租方(甲方): ____________________________________________________ 身份证号: ________________________________________________ 电 话: __________________________________________________ 承租方(乙方): ____________________________________________________ 签字(盖章) :____________________________________________________ 签定时间:______年______月______日