房屋卖买合同

房屋卖买合同 房屋 甲方,卖方,,_________ 身份证, 联系电话, 乙方,买方,,_________ 身份证, 联系电话, 双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下, 一、基本情况 甲方自愿将坐落于 私房一套, 结构,建筑面积 平方米,,暂未取得房产证和土地使用权证,,其中包括室内集中供暖、供气、供水和地下室等附属设施,出售给乙方。乙方通过了解,自愿购买。 二、价格 甲乙双方一致协定该房屋成交价格,总计为柒拾万元整,小写700000元整,。 三、付款方式及期限 ,一,第一次付款。签定合同之日向起,甲方协助乙方更改房屋购买大票名称,更名为乙方后,7日内,乙方向甲方支付总房款50%,人民币小计叁拾伍万元整,350000元整,,同时,甲方将房屋全套钥匙,含地下室等,、契税和房屋维修基金等相关票据、收据、证明交付乙方。 ,二,第二次付款。分两种情况, 1、甲方协助乙方办理好房产证后,乙方在2015年12月31日前,支付甲方余款小计叁拾伍万元整,350000元整,。 —1— 2、因甲方原因在2015年12月31日前,无法办理房产证时,双方协商同意,在办理完结该房产证后,7日内乙方支付甲方余款小计叁拾伍万元整,350000元整,。 3、付款方式,银行转账。 甲方账户名, 银行账号, 开户行, 四、权利与责任 ,一,甲方保证上述房屋权属清楚,若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,由甲方负责解决,并承担全部相关法律责任,因此给乙方造成的经济损失,由甲方负责赔偿。 ,二,办理该房屋契税时,所需费用由甲乙双方分别负担50%。 ,三,违约责任。甲、乙双方如违反本合同,应向另一方支付违约金壹万元整。并且,若甲方单方面终止合同,须在7日内,将乙方已支付房款全额退还乙方,若乙方单方面终止合同,须在7日内,将甲方已交付各类票据收据全部退还甲方。 五、说明和补充条款 ,一,本合同在履行过程中发生争议,由双方当事人协商解决,协商不成的,提交安阳市仲裁委员会仲裁。 ,二,本合同壹式贰份,签字盖章后即刻生效,双方各执壹份,具有同等法律效应。 ,三,补充条款, 1、 2、 甲方, 乙方, 日期, 年 月 日 日期, 年 月 日 —2—