求租者拟定版-房屋租赁合同

精品文档 求租者拟定版-房屋租赁 联系方式:-------------------------住址:--------------------------------------------- 承租方(以下简称乙方):,,,,,身份证号:----------------------------- 联系方式:------------------------住址:---------------------------------------------- 甲方将郑州市---------------------路---------------小区---#楼-------#住宅用房(以下简称该房屋)出租给乙方，并达成如下协议。 一、租赁期限 自,,,年,,,月,,,日至,,,年,,,月,,,日止。 二、租金、押金及付款方式: 该房屋月租金为(人民币) 乙方每三个月支付一次租金给甲方。在上期房租到期前十天内支付。押金为-------元整。租赁期满且乙方不再租赁的，甲方在乙方缴纳水费、电费、燃气费、采暖费、物业管理费等相关费用且确认屋内家具家电等设施没有损坏后退还给乙方。 三 双方的权利及义务 1. 该房屋用途为住宅用房，乙方不得任意改变房屋的结构和用途，不得从事违法犯罪活动。 1 / 13 精品文档 2. 正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。 3. 因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家电等设施损失的，由乙方承担维修费用并赔偿损失。 4. 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔3个月检查一次，乙方应予积极配合。 5. 房屋租赁期间的水费、电费、燃气费、采暖费、物业管理费等费用由乙方使用造成的相关费用等 由乙方支付。 6. 乙方如不能按时交付房租，甲方有权收回房屋。乙方不到合同期退房的，押金不退。 7. 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须向对方交纳三个月租金作为违约金。 8. 租赁期满，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方。 四、其他约定: (一)甲方为乙方提供物品如下:(1)床铺一个、(2)柜子一个、(3)电脑桌一个。(5)空调一台(型号----------------)、(6)热水器一台(型号-----------------)、(7)电视一台(型号---------------)(8)房间钥匙两把、(9)燃气IC卡一张、(10)橱柜含灶具烟机一套(---------------):(10)座便器、洗手盆、 2 / 13 精品文档 花洒等。(11)窗帘等 (二)当前的水、电、气等表状况:(1)水表户号----------------------现为-------------度;(2)电表户号-------------------现为:------------度;(3)燃气户号--------------------现为-------------度。 五、合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。 六、本合同从双方签定合同之日起生效。乙方入住日为-------年----月----日。甲、乙双方各执一份 甲方(签字手印):,,,,, 乙方(签字手印):,,,,, ,,,年,,,月,,,日 ,,,年,,,月,,,日 注意事项: 1、 物业服务电话: 2、 注意看好家中小孩，严禁爬上外墙窗户玩。使用储热式电热水器时，为了安全请拔掉电源使用。使用燃气热水 器时，请打开窗户保持通风。如弄水到木地板上，请及时用干拖布擦干。如发生地震火灾等意外时，请从楼梯逃生，千万不要乘坐电梯。 1 3 / 13 精品文档 求租者拟定版-房屋租赁合同 [篇2] 甲方(出租方): 乙方(承租方): 签订日期: 房屋租赁合同 甲方(出租方): 乙 方(承租方): 身份证号: 身份证号: 住址: 住址: 联系电话: 联系电话: 经甲乙双方协商一致，达成如下房屋租赁协议: 1、房屋地址。甲方出租给乙方的房屋位于普兰店市 区 ，出租房屋面积共 平方米，房产证号: 。 2、租赁期限。甲方出租给乙方的房屋租赁期共 个月。自2012年 月 日起至2015年 月 日止。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如乙方如要求续 租，则必须在租赁期满一个月之前通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 4 / 13 精品文档 3、租金及付款方式。 经双方协商该房屋甲方在合同成立之日起收取 元(大写: 壹仟 元整)房屋押金，待租赁合同终止之日时予以返还。 每月租金为 元(大写: 元整);租金按半年一结算，由乙方于每半年首月的第___日前以 形式交付给甲方，甲方出具收据给乙方。 4、合同生效期限。甲方于2012年 月 日前，将该房屋交付给乙方，自2012年 月 日合同生效，同时自房租租赁终止日，合同自然终止。 5、经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住所产生的一切费用。含水、电、煤气、宽带费、采暖、物业、有线电视费用。水表现字为: 电表现字为: 煤气表现字为 。 6、房屋现有装修及设施、设备情况: ? 厨房用具清单及数量: ? 卫生间用具及数量: ? 家具清单及数量: ? 其他: 7、甲方权利及义务。 ? 甲方保证该出租房屋没有产权纠纷。除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在 5 / 13 精品文档 出租该房屋前办妥。 ? 如实陈述承诺。该出租房屋及相关设施涉及人身财产安全或其他影响居住的重大注意事项，甲方必须向乙方作如实书面陈述和提示，不得隐瞒或有重大遗漏。 ? 若甲方在此期间出售房屋，须在 一 个月前书面通知乙方，在征得乙方同意后方可实施，在同等条件下，乙方有优先购买权。双方可以协商变更或终止本合同。 ? 相关费用承诺。甲方在该房屋出租给乙方时应将水、电、煤气、物业、宽带费、有线电视、互联网等相关费用缴齐，并将相关缴费单据于交付房屋时向乙方出示。 ? 合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态(乙方使用不当除外)。由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。甲方应保证租赁房屋内电器等完好，如因年久失修，或陈旧老化等非乙方使用不当而影响乙方正常使用的，甲方应负责维修或更换以保证乙方能够正常使用。 若甲方违反以上承诺，乙方有权解除合同，并向乙方支付违约金，给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。 8、乙方权利及义务。 ? 乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意 6 / 13 精品文档 留存的物品，甲方有权处置。验收时双方须共同参与，并签字确认。 ? 未经甲方同意，乙方不得拆改变动房屋结构或损坏房屋。 ? 乙方不得改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动。 ? 租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，所发生的滞纳金由乙方承担。 ? 乙方在该房屋租住时应将水、电、煤气、物业、宽带费、有线电视、互联网等相关费用缴齐，并将相关缴费单据留存待合同期满后同乙方进行结算，对于租赁期间由乙方支付的缴费多退少补。 ? 乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，规模、范围、工艺、用料等均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方所有，甲方有权选择乙方恢复原状。 ? 乙方由于自身原因需要提前终止合同的，需提前一个月告知甲方，经双方确认之后终止合同。 ? 租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。租赁期满合同自然终止;因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同自然终止。 7 / 13 精品文档 9、免责条件。 ? 因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。 ? 因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。 因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。 其中，不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。 10、其他。 11、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。 12、合同效力。本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 甲方(出租方): 乙方(承租方): 2015年 月 日 求租者拟定版-房屋租赁合同 [篇3] 出租方(下称“甲方”):承租方(下称“乙方”): 身份证号码:身份证号码: 通信地址:通信地址: 联系电话:联系电话: 8 / 13 精品文档 依据《中华人民共和国合同法》等有关地方法规之规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同如下，以资双方共同信守: 第一条 租赁房产 1、甲方将其合法所有的位于的房屋(下称“租赁房产”，建筑面积平方米，详见“*地房证第号”《**市土地房屋权证》)出租给乙方使用。 2、租赁房产的用途为住宅，如乙方改变租赁用途的应经甲方同意。 3、甲方声明并保证其对租赁房产拥有完全合法的权利，权属清晰，其未在租赁房产上设置抵押或其他任何形式的担保，租赁房产不存在查封、冻结、被强制执行等权利瑕疵;如租赁房产有其他共有人的，甲方声明其已取得其他共有人的同意将租赁房产按本合同约定出租给乙方。与租赁房产权属、权利瑕疵、权利负担等有关的争议及纠纷概由甲方负责解决，如因此导致乙方无法正常使用租赁房产的，乙方还有权解除本合同。 第二条 租赁期限 租赁期限共壹年(自年月日起至年月日止)。因乙方可能存在工作地点变更问，经双方充分友好协商，如乙方在年月日至年月日期间工作地点发生变更的，甲方同意乙方立即无条件退租且无须承担违约责任，但乙方应在最近一个月 9 / 13 精品文档 的15日前告知甲方。 第三条 租金及其他费用 1、 除另有约定外，租金由乙方按月按如下支付:(1)年月日至年月日期间，月租金标准为人民币**元整(,**，含税价);(2)年月日至年月日期间，月租金标准为人民币**元整(,**，含税价)，由乙方在每月15日预付当月(即当月15日至次月14日)租金(遇法定节假日、休息日顺延)。其中，甲方已在本合同签订日收到乙方支付的年月日至年月日期间的租金共计人民币**元整(,)。 2、 甲方已在本合同签订日收到乙方支付的租赁房产押金人民币**元整(,**)，甲方应在收到前述押金时向乙方出具收条或押金条，并在本合同解除或终止后的3日内向乙方全额返还。 3、 租赁期限内，甲方应负责支付国家法律法规及当地政府管理部门规定的房地产产权人应缴纳的各项税费以及房产租赁税费;乙方使用租赁房产发生的物业管理费、水费、电费、通讯费由乙方据实承担。 4、 甲方向乙方交付租赁房产前与租赁房产有关的费用(包括但不限于水电费、煤气费、电话费、闭路电视收视费、卫生费、物业管理费)及其滞纳金(若有)等，由甲方承担。 甲方指定收款银行账户为: 开户名:开户行: 10 / 13 精品文档 账号: 乙方支付日期以乙方银行汇出日为准。 第四条 租赁房产的交付及使用 1、 甲方应在年月日前将符合约定的租赁房产及其附属设备设施(若有，下同)交付给乙方。 2、 乙方应合理使用租赁房产及其附属设施(若有)，不得故意损毁。未经乙方同意，甲方不得擅自进入租赁房屋，甲方亦不得阻止或妨碍乙方正常合理使用租赁房产。 3、 甲方同意乙方对租赁房产进行适当装修装饰或改造，并承诺积极配合乙方装修改造租赁房产的过程中的各项事宜，甲方负责协调乙方与其它业主、承租户及物业管理公司等相关方面的关系。 第五条 双方的其他主要权利和义务 1、 乙方享有对租赁房产的优先购买权。租赁期限内，甲方如全部或部分出售租赁房产，应提前90天书面通知乙方，以便乙方行使优先购买权。乙方明确表明不行使优先购买权的，不影响乙方在本合同项下其他权利的行使。 2、 租赁期限内，甲方对租赁房产及附属设备设施承担维修责任;如租赁房产或其附属设施出现或发生损坏或故障时，甲方应在乙方通知后立即维修或委托乙方代为维修;乙方无法通知甲方，或甲方接到通知后不履行维修义务，或出现紧急情况必须立即进行维修的，乙方可代为维修。乙方 11 / 13 精品文档 代为维修的，维修费用等合理支出由甲方承担。如上述损坏或故障系由乙方过错造成，甲方仍应承担维修责任，但维修费用由乙方承担。 3、 甲方同意乙方可以转租租赁房产的全部或部分，但转租期限不得超过本合同约定之租赁期限。 4、 本合同约定之租赁期间届满，乙方需继续租赁房产的，应于租赁届满之日前15日提出续租要求;在同等条件下，乙方对租赁房产有优先承租权;双方并同意届时参照厦门市具备相同或近似价值的房产租金平均水平另行商定租金标准。 第六条 违约责任 1、 甲方未依约交付租赁房产及其附属设备设施，应按逾期天数按日向乙方支付违约金人民币100元，且租赁期限相应顺延。 2、 本合同履行期间，因任何原因(包括但不限于:租赁房产被有权机关采取查封/扣押/冻结等措施、任何第三方对租赁房产主张权利、本合同提前终止等)，导致乙方无法正常使用租赁房产的，乙方有权解除本合同;甲方并应在乙方通知之日起三日内，向乙方返还乙 方预付的租金及全额押金，并向乙方支付违约金壹仟元人民币。 3、 租赁期间，任何一方无法律规定或无合同约定提 12 / 13 精品文档 出解除或终止本合同的，应提前 第七条 争议解决 因本合同的签订和履行所发生的争议，无法协商解决的，任何一方均可向租赁房产所在地的人民法院提起诉讼。 第八条 其他 1、 一方发给另一方的通知，应以中国邮政特快专递方式寄往对方在本合同首部载明的通信地址，并于付邮日起第3日视为送达。一方通信地址发生变化的，应书面通知另一方，否则发往原值即视为送达。 2、 补充条款: 。 3、 本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。本合同正本一式贰份，甲、乙双方各执壹份。 甲方:乙方: 签订日期: 13 / 13