宅基地

案情： 原告：张萍，69年出生 被告：张丽，71年出生 被告：张文，40年出生 案外人：王同 张萍、张丽与张文系父女关系，张萍与张丽系姐妹关系。张萍、张丽、张文与案外人王同系同村村民。 当事人争议的旧房屋坐落于该村，房屋用地面积132平方米，2004年该村进行旧村改造，按照改造，该房屋应当给予一偏一独的补偿。为争取一偏一独的补偿，当事人对旧房屋的所有权产生争议。 张萍主张：旧房屋应为原被告共有，理由是：1、旧房为86年所建，建房时张丽未成年。2、宅基地为张文为其儿子张刚将来结婚用房而以张丽的名义申请的。3、村委会先给的宅基地，后办的宅基证。4、建房时张萍已经工作，收入全归家庭，盖房用的钱为家庭共有。 张文同意张萍的主张。 张丽主张：旧房屋应为其个人所有。理由是：1、旧房为89年所建，并非86年所建。2、89年建房时自己已经上班，建房款用的是自己的农转工补偿费。3、宅基地使用证是89年申请，90年11月6日发放的，土地使用者为张丽。 主要证据：集体土地建设用地使用证；发证日期：1990.11.6；土地使用者：张丽；乡建管站宅基地中，批准宅基地年份为89年，无建房执照。 此外，还有如下事实：2004年3月，张文将诉争房以20万元卖给案外人王同，2005年10月10日，张丽起诉张文和王同，确认买卖房屋合同无效。西青区法院判决该买卖合同无效，二审维持一审判决。区法院判决主文有如下内容：“本院认为，原告张丽与被告张文诉争之房屋集体土地建设用地使用证名为原告，但该房屋系原告张丽与被告张文共同生活期间所建，建房时原告已参加工作，且被告张文当时也具有劳动能力，故该房屋应视为原告张丽被告张文共有财产。”