新房装修

新房装修 新房装修 家装总动员:装修是费心劳力，装修是瘦身蜕皮。装修是挑战身体极限，装修是考验心理承受......装修之前先来了解一下家装流程吧： 一、了解比较选择装修公司 整理设想：协调统一家庭成员的想法、意见，多看资料、案例，初步确定风格。 编制预算：根据家庭财政状况，初步确定装修预算并打出富裕。确定装修及主材等可预见基础项目花费上限并严格执行之。 提示：决算超出预算10％属正常，超出30％不新鲜！ 选择方式：包清工最累，包工包料最不放心，还是主材自购，其它让装饰公司搞定吧！ 选择公司两种方式供参考：a 委托监理公司招投标； b 直接到家装市场寻找家装公司； 提示： 直接到家装市场寻找家装公司是通常做法，可以对家装公司和设计师能力进行直观比较；委托监理公司招投标形式尚未被市场普遍认可，监理公司信誉是一方面，其次投标公司多为公装公司涉足家装市场，品牌号召力与一些家装公司尚有差距。无论选择以上哪种方式，家易建议您万不可选择街头装修队，否则遗患无穷。 二、洽谈并敲定装修方案 设计方案 提出要求、绘制草图、全面沟通、实地测量、提供施工和效果图，编制提供装修预算。 提示： 1、大多数家装公司不单独收取设计费，但设计会有些循规蹈矩，形成套路。 2、部分公司有收费设计师，如果您想张扬个性并且资金宽裕，可以请他们单独设计，不仅因为这些设计师一般均为资深设计，同时也会为您的家装进行全程监督指导。一般收费2000-3000元，尚属物有所值。 三、签订装修 签订合同 确定装修方案和用材，确定工程预算、确定工期，签署合同。 提示： 1、家装公司此时提供的预算仅是可预见项目预算，而结构拆改、走管布线、石膏吊顶、灯具安装等均需阶段工程完毕后按实测计算，切记！ 2、谨防家装公司在预算中多报虚报，建议工程预算不要当场确认，最好自行实地测量重新计算审核。 3、仔细阅读合同，对条文责权不清的应要求其当场明释或签定补充。 4、所签订合同应为由国家有关部门统一规范的合同，签定后应由所在市场鉴定或盖章确定合法有效。 四、施工，请人或亲自监工 准备 1. 对居室进行检测——墙、地、顶的平整度和给排水管道。 2. 电、煤气畅通情况进行检测，并做好记录 3. 材料准备。 4. 人员调度。确定施工人员，并明确工地负责人。 5. 工场与现场放样。展示施工图，施工制作要求。 装修公司的施工流程 1. 拆除工程 拆除：如是结构性的要办妥手续。 搬运：拆除的垃圾及废旧物资。 清理：做施工场地清扫工作。 2. 水电煤工程 A.冷热水管的排放及供水设备的安装。 B.电源、电器、电讯、照明各线路排放，确定装暗盒位置，线箱开关插座定位安装。 C.煤气管道和煤气器具的排放安装。 3. 泥工工程 A.砌砖、隔墙、门窗 B.粉刷 C.晒衣架安装。 4. 金属工工程 A.铝合金门窗、塑钢门窗安装。 B.防盗门窗、雨棚安装。 C.晒衣架安装。 5. 木工工程 A.木制品的制作：门窗套、护墙板、顶角线、吊顶隔断、厨具、玄关等。 B.软卧家具制作（衣橱、书架橱、电视柜、鞋箱等）。 C.铺设地板、踢脚线（板）。D.玻璃制品的镶嵌配装。 6. 饰面工程 裱糊贴墙、顶纸（布），软装饰制作。 7. 油漆工程 A.批嵌墙、顶面腻子、油漆。 B.木质制品批嵌腻子。油漆。 C.地板、踢脚线（板）油漆。 D.墙顶面粉刷乳胶漆。 8. 安装工程 A.电器开关、插座面板安装、灯具安装。 B.门锁、门铃。 C.卫生洁具三件套及五金配件（水龙头、皂缸、毛巾架、纸盒、浴缸扶手、镜面玻璃） D.油烟脱排器、热水器、排气扇。 提示： 1、各阶段工程项目不同，重点是确认用材、关键部位现场监督、实地检查验收。 2、严格掌握工程进度，提前选择购买主、辅材料，避免延误工期。 3、煤气、塑钢、地板等需厂家施工的项目应与装修队提前协调，确定细节方案，避免出现问题相互推委。 五、专人或亲自验收及整修 空间整体验收及整修 1. 清场，已装潢的居室逐室逐项进行清理打扫。 2. 按验收标准进行验收（如需整改，再进行检验）。 3. 提供管线电路图，设备产品的保修卡。 4. 根据实际装潢工程量进行总结算，开具发票。 5. 发给装潢工程信誉工程保修卡。 提示： 不要只看大面，边边角角是关键，尤其是各种拐角、不同材质交接处。如果此时发现问题尚可立即解决，否则就只有等售后服务了。 六、费用结算 提示： 1、 仔细审核各种按实际测量计算的费用，按预算表重审全部费用，避免重复计算。按合同支付给装修公司费用。 2、大家要考虑到保修期的问题。先付大部分装修款。最好能在过了保修期后再结清所有费用。 七、保修，付清费用。 装修后服务，保修过后和装修公司结清全部费用。 七、保修，付清费用 如果装修公司承诺了售后服务，一定要注意最好保修过后再和装修公司结清全部费用。 室内的颜色应该如何选择? 换一种色彩，就是换一种心情，不同的色彩，给人带来不同的心理感受。家居布置，应尽量选择“快乐”的色彩。这样，不管你在外面时心情怎样，只要你一踏进家门，心情都会好起来……例如：　 1、客厅浅玫瑰红或浅紫红色调，再加上少许土尔其玉蓝的点缀是最“快乐”的客厅颜色，会让人进入客厅就感到温和舒服。　 2、卧室浅绿色或浅桃红色会使人产生春天的温暖感觉，适用于较寒冷的环境。浅蓝色则令人联想到海洋，使人镇静，身心舒畅。 　 3、书房或电视室棕色、金色、紫绛色或天然木本色，都会给人温和舒服的感觉，加上少许绿色点缀，会觉得更放松的。虽然，居室颜色对人的情绪影响也是相对的，具体运用中还应结合家庭成员、个人习惯而不必强求一律。 　　 4、厨房鲜艳的黄、红、蓝及绿色都是快乐的厨房颜色，而厨房的颜色越多，家庭主妇便会觉得时间越容易打发。乳白色的厨房看上去清洁卫生，但是别让带绿色的黄色出现。 　　 5、餐厅以接近土地的颜色，如棕、棕黄或杏色，以及浅珊瑚红接近肉色为最适合，灰、芥茉黄、紫或青绿色常会叫人倒胃口，应该避免。如果你正节食减肥，可把餐厅布置成使人产生凉爽感的蓝色、绿色或灰色，你还会感受到食物的美味，但你胃口却“变小”了。 　　 6、卫生间浅粉红色或近似肉色令你放松，觉得愉快。但应注意不要选择绿色，以避免从墙上反射的光线，会使人照镜子时觉得自己面如菜色而心情不愉快。 家庭装修合同该怎么签 合同是消费者维护自身合法权益的重要“武器”。签订家庭装潢合同时应该注意哪些事项？ 　　首先，在签订装潢合同之前，消费者应当验看装潢公司的营业执照，是否有“家庭装潢”这一经营项目，以确定该公司是否具备正规的企业资质；双方所使用的合同，应该是上海市工商局和上海市建委共同制定的示范合同。 　　在签订装潢合同的过程中，消费者要特别留心公司的名称，即合同上有关承包方的名称应当与装潢公司营业执照上的名称一致，谨防一些不法经营者“借壳生蛋”；对于合同中需要双方协商一致后填写的项目，尽量不要遗漏；合同签字之后，须加盖装潢公司的公章。 　　此外，双方对于装潢合同内容，包括施工期限、合同标的、施工项目等的变更，都应当以书面形式予以确定；对于作为合同附件的施工主材料报价单，应当尽可能的具体明确，列出装饰材料的规格、型号、品牌、数量、单价、总价等。 　　另外，装修后期维修与保养服务相关条例是否注明等。后期维修与保养是比不可少的一环，往往后期服务完善的公司正是它实力的重要标志。