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房产谎言 房产谎言 1、中国各地房价，基本将在最高点下降50%左右，下跌的时间是5-10年。 2、土地有限房价必涨。 3、城市化房价必涨。　　 　　4、人民币升值房价必涨。　　 　　5、城市的土地稀缺房价必涨。　　 　　6、中国的房子质量较差，但同样是房子的特性，这些质量问题可能要过20年甚至更久才暴露。　　 　　7、不要因为存款负利率就买房。　　 　　8、中国的房地产业就是一个地方政府掠夺普遍居民财富的一个行业，开发商只不过是依附于地方政府，或是地方政府权贵的代言人罢了。　　 　　9、开发商、地方政府、三奶经济学家是利益共同体，是买房人的敌人，所以这三个主体永远不会说房价有泡沫，房价会下跌。　　 　　10、房价上涨的时候未必会死人，房价下跌时却一定会死人。　　 　　11、房价贵不贵，可以参考以下几个数据:一是美国目前房价中位数是20万美元，约200平方米的别墅，相当于美国中等家庭收入的4倍，而北京上海这样的烂地方，是16倍于家庭收入。平均房价7000元/平方米，中国是3600左右;中国人均存款是13000元左右。综合GDP、自然资源、科技水平、人员素质等因素，联合国测算，中国人均财富是美国的2%。 　　 　　12、房价的持续下跌，一定会造成大量银行坏账、烂尾楼，建材、钢铁等行业将遭受重灾，但这是无法避免的。　　 　　13、上海不是国际化大都市。 　　 　　14、中国一定会大量出现断供房。 　　 　　15、一定会有部分房产商卷款潜逃，留下一些对天哭的傻老百姓。地方政府有可能去擦这个屁股，有可能不擦。 　　 　　16、房产商会破产、倒闭、解散50%以上，房产中介门店会消失80%以上。 　　 　　17、房价从长期来看，一定是上涨的，但扣除通货膨胀，增值是非常少的。　　 　　18、房价长期上涨，不代永远上涨。　　 　　19、现在买房是做经济炮灰,是一种爱国行为. 　　 　　20、用父母的钱买房，不算非常可耻，特别是父母比较有钱的话，那反而是很合理的，盲目向社会捐款是比较愚蠢的。　　 　　21、当房价是家庭收入的10倍以下时，房价比较合理。这个10倍噎考虑了中国人喜欢房子的小农思想，以及父母对子女的资助等因素。 　　 　　22、目前一套房子年租金一般在3%以下，而首付3成，7成贷款买房，则损失的存款利息及付出的贷款利息，约为6%。　　 　　23、炒房人、外资热钱越多的地方，楼市泡沫越大，房价下趺时会越惨。 　　 　　24、开发商或炒房人的成本不是房价下跌的底限，前不久，有美国贷款机构以1美元，并倒贴1万美元抛售一套别墅，1美元难道是成本? 　　 　　25、有官员曾结政府扶持企业一事说:政府养猪就是为了杀猪。