二套房税费

二套房税费 面积 新房 二手房(证过5年) 二手房(证不过5年) ≥144 契税：3%个税：无营业税：无印花税：0.5%土地交易费：6元/m2维修基金：120元/m2中介费：无评估费：0.5%合计：4%+126元/m2 契税：3%个税：1%营业税：5.55%印花税：0.5%土地交易费：6元/m2维修基金：无中介费：2%评估费：0.5%合计：12.55%+6元/m2 契税：3%个税：1%营业税：5.55%印花税：0.5%土地交易费：6元/m2维修基金：无中介费：2%评估费：0.5%抵押登记费380元合计：12.55%+6元/m2 ＜144 契税：3%个税：无营业税：无印花税：0.5%土地交易费：6元/m2维修基金：120元/m2中介费：无评估费：0.5%合计：4%+126元/m2 契税：3%个税：1%营业税：无印花税：0.5%土地交易费：6元/m2维修基金：无中介费：2%评估费：0.5%合计：7%+6元/m2 契税：3%个税：1%营业税：5.55%印花税：0.5%土地交易费：6元/m2维修基金：无中介费：2%评估费：0.5%合计：12.55%+6元/m2注：卖方名下只有一套房产且过五年的二手房，免个税。