重庆市物业服务收费申报表重庆市物业服务收费

重庆市物业服务收费报表申报表申报单位：年月日填表说明1、物业管理企业、开发建设企业在填写本表时，一定要认真、如实填写。本申报表作为物管企业申报物业服务收费的法律依据。如填写资料不实，由填写企业承担完全法律责任。2、物业管理收费申报分两步进行：一、预售房前申报的按规划设计申报物业服务收费试行，业主入住时未达到申报条件的下浮30%收取，下浮部分由开发企业承担；二、待达到申报的设备设施、环境绿化、配套条件后，重新向物价部门申报正式收费标准。3、本表内的绿化面积是指种植有绿化植物的面积。填写本表绿化面积时应减去小区内道路、喷泉、水景、各种活动场地等的面积，还应减去开发时异地绿化面积、市政绿化面积等不属小区业主享受的绿化面积。4、住宅与非住宅的电梯应分别填写，原则上不混合使用。5、表中“具备实际条件”由物管企业按实际条件详细填写，不得写“有”或“具备”；“实际分值”由物管企业按实事求是填写申报。开发企业盖章：物管企业盖章：物业服务基本情况申报表表9-1物业服务基本情况申报企业名称法人代表电话申报企业地址邮编服务物业名称负责人电话服务物业地址邮编物业房屋总栋数栋其中：1、多层：2、高层3、还建房物业占地面积M2总建筑面积M2建筑用地面积住宅面积绿化面积其办公（写字楼）面积其中中道路面积商、饮、娱乐面积其他用了面积其它建筑面积小区总户数小区总人数（每户人均公共按3人计）绿化面积补充说明：一、办公（写字）楼面积中，属于住宅楼中办公（写字）用房面积：M2。二、商场总面积中，属于住宅楼中的经营门面面积：M2。三、住宅楼中：高层住宅户数：户面积：M2多层住宅户数：户面积：M2拆迁还房户数：户面积：M2四、最大户型：面积：M2户数：户最小户型：面积：M2户数：户主要户型：面积：M2户数：户五、其他需要说明的事项。开发企业盖章：物管企业盖章：物业服务设备设施申报表表9-2设备、设施基本情况小区（或大厦）供电设施供水设施排污设施消防设施防盗监控设施商场中央空调电梯扶梯其他设备、设施、环境绿化条件台数功率台数功率台数功率写字楼中央空调电梯台数功率台数功率其他设备、设施、环境绿化条件住宅电梯其他设备、设施、环境绿化条件台数功率注：商场、写字楼、住宅楼共用的设备、设施应注明与“某某”共用。开发企业盖章：物管企业盖章：重庆市物业服务内容及质量标准（软件60分）表9-3分值提供的服务内容及质量标准合计分值物管企业盖章：设施（硬件）重庆市住宅、商住楼环境及公共设备维护养护分值表（40分）表9-4序物业实际具备条件实际分值备注号12345678910111213141516合计开发企业盖章：物管企业盖章：序号12345678910合计11重庆市写字楼公共设备设施运行、日常维护养护分值表（40分）表9-5实际具备条件实际分值备注开发企业盖章：物管企业盖章：序号12345678910合计11重庆市商场公共设备设施运行、日常维护养护分值表（40分）表9-6实际具备条件实际分值备注开发企业盖章：物管企业盖章：物业服务收费成本申报表表9-7物业服务收费成本构成计算表(单位：元/月)序号收费成本构成金额备注管理、服务人员的工资、社会保险和按国家政策规定提取的费用公共设备、设施日常运行、维修及养护费绿化养护费清洁卫生费秩序维护费办公费物为管理企业直接用于物业服务的固定资产折旧费其他上缴费用、经业主同意的费用小计（1+?????????+8）法定税金企业利润综合服务管理费总额总建筑面积每平方米综合服务管理费注：1、序号2-6号均不得重复计入已在序号1反映的员工工资和福利费。2、综合服务管理费总额÷总建筑面积=单位平方米单价物业综合服务收费标准申报表表9-8项目标准(元/月、平方米、建筑面积)住宅1、多层非住宅住宅2、高层非住宅3、特级住宅住宅楼宇内4、办公（写字）楼非住宅楼宇内住宅楼宇内5、商场（营业场地）非住宅楼宇内住宅楼宇内6、饮食娱乐业非住宅楼宇内住宅楼宇内7、门面非住宅楼宇内备注：开发企业盖章：物管企业盖章：开发企业基本情况表表9-9开发企业基本情况开发企业名称法人代表电话开发企业地址邮编开发物业名称负责人电话开发物业地址邮编开发房屋栋数开发物业占地面积平方米总建筑面积平方米建筑用地面积住宅面积绿化面积其办公（写字楼）面积其中道路面积中商、饮、娱乐面积其它用地面积其它建筑面积小区总住户小区总人数（每人均公用户按3人计）绿地面积小区规划的设备设施、环境绿化条件：开发企业盖章：