暂列金额

卑微如蝼蚁、坚强似大象清单计价规范中关于暂列金额的说明1、第2页，2.0.6条暂列金额2.0.6暂列金淞捋标人在工朝怙淸单中暂定沖但括在合同价就中的一笔款项■:用于施】冶同签订时尚未确宦或矜不可预见的所岛材料、设备、服务的采的.施匸屮可能发电的匸桎变更.舍同约走调樂阂索出现时的工程价款调樂以及发生的嘉賠、现场签证确认等的裁用・2、第8页，4.2.6条其他项目费应按下列规定计价，第1条4.2.6其他项U费应按F列观定计价：1V\.1?洌应桓抵工捏特庄■按育关计价规览怙算；3、第8页，4.2.6条其他项目费应按下列规定计价，第1条4.5.6其它项口费应按•卜列則宦报俯；I畔幼金繃应按招麻人在克他项I」谄单中列出的樂额頊写：4、第8页，4.8.6条其他项目费应按下列规定计价，第6条^1.8.6其它项H接用应按下列规定计昇：6暂列卜隔应喊左工程价款俯整与索略、现场签i止強额讣畀・幼仃杂颍叮农包人.5、-12-1暂列金额明细表注：注I此忠由招标A填写■如不能诈列*也可只列暂罡金您总瓠投标人应将上述會列金触计人投标也价屮■计价规范的条文说明中包含的暂列金额：1、第340页，第2.0.6条2恥“暂列金额”是招标人暂定片軀使用的一號项，它包抓在合同耸款中行I招标人用「合同山议签订时尚未确定或背不可预见的所需材料、设备、羸务的采购以及施丄过程I咯种工程款项洞幣阂素颐財的工程款项调恪2、第343页，第3.4条其他项目清单，第1条1暂列錮財规范第2恥条定畑蔽人肅匚「性M沖忡1;^够顶。确彻啊种合同总式，其理想的标准超T洽同阳介格就是其最终的竣工结算价格，或者至少两者应尽町能接匾我国规定对政府投资工飜彳彌算管理经项日审批部门Jtt复的设11概算是碍沁制的刚他砸即使商业性开发项口也有成本的顶冏織问题，否则*无法椰摊确预建般益用郴合理行投资控制.但I程建设『［身fiW曲抉定『工^的设计需耍根据工f謎彩彳舸砒行优化利洞喲业匸需求可能僉随剤胖建设进展出现变化，|］程建设过稠桧吃不能预见、不能确定的因秦肃j化这些阴素必然会影响仔同价阁內调整,暂列金额正樂为这类不可避免的价格调整而设立，以便达會理嗽1定希佈效控SiJI稈迪什的门标。3、第347页，4.2.6中第1条1暂列金额。暂列金额n目備人根据工程痔血按有艾订价规定进估算确定，pi厂以分部分项工fiM満氓费的］0%〜】昭参瓠4、第348页，4.3.6中第1条4J.6本条规定丁投祢人对具它顶日趣刑幼?的原则：1暂歹额应其他项日清单中列茁的金额頃环不得变皈5、第352页，4.8.6中第6条4贯伍本条规定『其它项冃费在办理竣工结算口「的耍求口6合同价款中f解较岭额在用于备项价款调整索赔与现场签证后，若有余额，贝除额口发包人」、山现瀰•则由发包人补出「反冃幡相应的口觀款九清单计价规范宣贯辅导教材中的暂列金额说明1、第14页，【条文】2.0.6暂列金额招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。【要点说明】“暂列金额”是对“03规范”中“预留金”的更名，包括以下含义：1．暂列金额的性质：包括在合同价之内，但并不直接属承包人所有，而是由发包人暂定并掌握使用的一笔款项。2．暂列金额的用途：由发包人用于在施工合同签订时，尚未确定或者不可预见的在施工过程中所需材料、设备、服务的采购，以及施工过程中合同约定的各种工程价款调整因素出现时的工程价款调整以及索赔、现场签证确认的费用。与“03规范”简单定义为“招标人为可能发生的工程量变更而预留的金额”相比，“08规范”的定义更全面、更实际、更具操作性。同时，该定义也与国家发改委、财政部、建设部等九部委第56号令发布的施工合同通用条款中的定义是一致的。2、第29页【条文】3.4.1其他项目清单宜按照下列内容列项：1暂列金额；【要点说明】1．暂列金额在本规范第2.0.6条明确定义是“招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项”，但在“03规范”的实施中，由于对“预留金”的定义不是很明确，因此，招标人往往回避“预留金”项目的设置。其原因主要是不能正确认识“预留金”的作用。此次修订，在定义中明确了设立暂列金额的目的。因为，不管采用何种合同形式，其理想的标准是，一份建设工程施工合同的价格就是其最终的竣工结算价格，或者至少两者应尽可能接近，按有关部门的规定，经项目审批部门批复的设计概算是工程投资控制的刚性指标，即使是商业性开发项目也有成本的预先控制问题，否则，无法相对准确预测投资的收益和科学合理地进行投资控制。而工程建设自身的规律决定，设计需要根据工程进展不断地进行优化和调整，发包人的需求可能会随工程建设进展出现变化，工程建设过程还存在其他诸多不确定性因素。消化这些因素必然会影响合同价格的调整，暂列金额正是因应这类不可避免的价格调整而设立，以便合理确定工程造价的控制目标。有一种错误的观念认为，暂列金额列入合同价格就属于承包人（中标人）所有了。事实上，即便是总价包干合同，也不是列入合同价格的任何金额都属于中标人的，是否属于中标人应得金额取决于具体的合同约定，暂列金额的定义是非常明确的，只有按照合同约定程序实际发生后，才能成为中标人的应得金额，纳入合同结算价款中。扣除实际发生金额后的暂列金额余额仍属于招标人所有（见本规范第4.8.6条第6款规定）。设立暂列金额并不能保证合同结算价格就不会再出现超过合同价格的情况，是否超出合同价格完全取决于工程量清单编制人对暂列金额预测的准确性，以及工程建设过程是否出现了其他事先未预测到的事件。3、第43页【条文】4.2.6其他项目费应按下列规定计价：1暂列金额应根据工程特点，按有关计价规定估算；【要点说明】本条规定了编制招标控制价时，其他项目费的计价原则。1．暂列金额。为保证工程施工建设的顺利实施，应对施工过程中可能出现的各种不确定因素对工程造价的影响，在招标控制价中需估算一笔暂列金额。暂列金额可根据工程的复杂程度、设计深度、工程环境条件（包括地质、水文、气候条件等）进行估算，一般可按分部分项工程费的10%~15%作为参考。4、第47页【条文】4.3.6其他项目费应按下列规定报价：1暂列金额应按招标人在其他项目清单中列出的金额填写；【要点说明】本条规定了投标人对其他项目费投标报价的依据及原则。1．暂列金额应按照其他项目清单中列出的金额填写，不得变动；5、第67、68页【条文】4.8.6其他项目费用应按下列规定计算：6暂列金额应减去工程价款调整与索赔、现场签证金额计算，如有余额归发包人。【要点说明】本条规定了其他项目费在办理竣工结算时的要求。6．合同价款中的暂列金额在用于各项价款调整、索赔与现场签证后，若有余额，则余额归发包人，若出现差额，则由发包人补足并反映在相应项目的工程价款中。6、第81页【条文】5.1.6其他项目清单表2暂列金额明细表：表-12-1【要点说明】本条规定了其他项目清单的9种表格：2．暂列金额明细表：表-12-1“暂列金额”在本规范的定义中已经明确。在实际履约过程中可能发生，也可能不发生。本表要求招标人能将暂列金额与拟用项目列出明细，但如确实不能详列也可只列暂定金额总额，投标人应将上述暂列金额计入投标总价中。例：本工程量清单中给出的暂列金额及拟用项目如表3。投标人只需要直接将工程量清单中所列的暂列金额纳入投标总价，并且不需要在工程量清单中所列的暂列金额以外再考虑任何其他费用。表3序号项目名称计量单位暂定金额（元）备注1图纸中已经标明可能位置，但未最终确定是否需要的主入口处的钢结构雨篷工程的安装工作项500000此部分的设计图纸有待进一步完善2其他项600000暂列金额合计1100000说明：投标人应将上述暂列金额计入投标总价中。上述的暂列金额，尽管包含在投标总价中（所以也将包含在中标人的合同总价中），但并不属于承包人所有和支配，是否属于承包人所有受合同约定的开支程序的制约。如果在合同履行过程中，入口钢结构雨篷确定要实施，由发包人和承包人按照合同约定的共同招标操作程序和原则选择专业分包人负责完成，才能决定该项目的最终价款。7、第107页表格说明暂列金额明细表工程名称：XX中学教师住宅工程标段：第1页共1序号项目名称计量单位暂定金额（元）备注1工程量清单中工程量偏差和设计变更项1000002政策性调整和材料价格风险项1000003其他项1000004567891011合计300000注：此表由招标人填写，如不能详列，也可只列暂定金额总额，投标人应将上述暂列金额计入投标总价中。表-12-1第240页合同通用条款解释1.1.5.4暂列金额：指已标价工程量清单中所列的暂列金额，用于在签订协议书时尚未确定或不可预见变更的施工及其所需材料、工程设备、服务等金额，包括以计日工方式支付的金额。第254页15.6暂列金额暂列金额只能按照监理人的指示使用，并对合同价格进行调整。