2新港名苑物业管理项目招标投标评标报告

新港名苑物业管理项目招标投标评标报告 项目名称：新港名苑            评标时间： 2012年  月  日 1、 招标项目简介： 本项目位于大丰港经济区 洋辉 路 号，四至范围：东至 / ，西至 洋辉路 ，南至 / ，北至 通港路 。 本项目规划设计的物业类型为： 商住 。 本项目总用地面积 76231 平方米。用地构成为：建筑用地 14.08万 平方米（其中公建用地 / 平方米），道路用地 / 平方米，绿化用地 / 平方米。 本项目总建筑面积14.08万平方米。其中地下总建筑面积 / 平方米，地上总建筑面积 11.4万 平方米，包括住宅建筑面积 101744.76 平方米，商业用房建筑面积11160.68 平方米，物业用房建筑面积 460 平方米，其他物业建筑面积 683 平方米。 本项目共计建筑物 25 幢（其中住宅 25 幢 1280 套101744.76 平方米，非住宅 10 幢 11160.68 平方米）；建筑结构为 / 。 本项目的建筑密度为 / %；综合容积率为 1.5 ；绿化率为 35 %。 本项目规划建设机动车停车位 931 个，其中地上停车位 / 个，地下停车位 / 个。 本项目于 2012 年 4 月开工建设，共分 3 期开发建设。整个建设项目（）于 2014 年 6 月全部建成竣工交付使用。 本项目物业管理服务办公等用房：建筑面积为 460 平方米；坐落位置： 小区主出入口处 ；于 2011 年11月开工建设，于 2012 年 6 月全部建成竣工。 2、符合投标的企业一览：见附表1 3、开标、评标记录：见附表2 4、评标委员会成员名单：见附表3 5、废标情况说明：无废标。 6、评标标准、评标方法或者评标因素一览表：见附表4 7、经评审的价格或者评分汇总表：见附表5 8、推荐的标明排列顺序的中标候选人名单： 第一名： 第二名： 第三名： 9、签订合同前要处理的事宜：无相关事宜。 10、澄清、说明、补正等其它事项纪要：无。 评标委员会全体成员签名： 监督人：