中山奥园爱琴湾二期三区、五区一标段(三区1#

中山奥园爱琴湾二期三区、五区一标段(三区1# 目 录第 一 章 编制说明 .......................................... 1 1.1 综合说 明.................................................... 1 1.2 编制依据.................................................... 2 1.3 招标范围.................................................... 3 1.4 施工规 范.................................................... 3第 二 章 工程概况 .......................................... 5 2.1 工程性质.................................................... 5 2.2 工程地理位 置 ................................................ 5 2.3 工程概况.................................................... 5 2.4 工程设计主要内容 ............................................ 5第 三 章 工程特点与对 策 .................................... 8 3.1 工期 ....................................................... 8 3.2 总承包 管理及协调 ............................................ 8 3.3 预防质量通 病 ................................................ 8第 四 章 工程总目标 ........................................ 9 4.1 质量目标.................................................... 9 4.2 施工工期目 标 ................................................ 9 4.3 文明安全施工目标 ............................................ 9第 五 章 施工总体部署 ..................................... 10 5.1 施工安排的总 则 ............................................. 10 5.2 施工组织部署指导思想 ....................................... 10 5.3 施工顺序及施工段的划分 ..................................... 11 5.4 施工现场平面布置设 想 ....................................... 12 5.5 上部结构施工设想 ........................................... 12 5.6 装饰施工设想 ............................................... 13第 六 章 施工平面布置图及布置 说明 .......................... 13 6.1 施工现场平面布置原则 ....................................... 13 6.2 现场施工总平面布置 ......................................... 14 6.3 现场临电、临水布 置 ......................................... 14 6.4 现场卫生................................................... 16 6.5 夜 间施工照明 ............................................... 16 6.6 现场施工总平面布置 图 ....................................... 16 6.7 现场形象布置 ............................................... 16第 七 章 测量 ..................................... 19 7.1 施工依 据................................................... 19 7.2 平面控制网的测设 ........................................... 19 7.3 工程竖向投测 ............................................... 20 7.4 高程控制网布 设 ............................................. 21 7.5 结构施工中的楼层标高控 制 ................................... 22 7.6 质量保证措施 ............................................... 23 7.7 沉 降观测................................................... 23 7.8 主要检测仪 器 ............................................... 24第 八 章 土方工程施工方案 ................................. 25 8.1 土方工程特点 ............................................... 25 8.2 土方开挖施工准 备 ........................................... 25 8.3 土方开挖质量要求和质量保证措 施 ............................. 26 8.4 土方开挖安全要求和安全保证措施 ............................. 27第 九 章 地下室施工方案 ................................... 28 9.1 地下室底板施 工 ............................................. 28 9.2 地下室外墙砼施工 ........................................... 32 9.3 地下室外墙砼施工缝的处理 ................................... 35 9.4 地下室钢筋工 程 ............................................. 35 9.5 地下室模板工程 ............................................. 37第 十 章 主体结构部分施工方案 ............................. 38 10.1 结构层施工程 序 ........................................ 38 10.2 钢筋工程.................................................. 38 10.3 模板工程.................................................. 39 10.4 混凝土工 程 ................................................ 43 10.5 砌体工程.................................................. 46第 十一 章 屋面工程 ....................................... 48 11.1 屋面板砼工程施工要 点 ...................................... 48 11.2 防水卷材施工 .............................................. 48 11.3 工程质量保证措施 .......................................... 49 11.4 工程验 收.................................................. 50 11.5 屋面渗漏的防治措 施 ........................................ 50第 十二 章 QTZ80 塔式起重机装拆方 案 ...................... 52 12.1 塔机选择.................................................. 52 12.2 塔吊布置位 置 .............................................. 52 12.3 安装和拆卸前准备工 作 ...................................... 52 12.4 安装工艺程序 .............................................. 54 12.5 调整、测试 ................................................ 55 12.6 拆卸工艺程 序 .............................................. 55 12.7 装拆作业安全事项 .......................................... 55第 十三 章 脚手架施工方案 ................................ 58 13.1 方案选择与依 据 ............................................ 58 13.2 悬挑式钢管脚手架 .......................................... 58 13.3 满堂脚手架施工 ............................................ 66 13.4 落地式双排钢管脚手 架 ...................................... 66第 十四 章 施工进度及保证措施 .......................... 71 14.1 总工期目标 ................................................ 71 14.2 施工进度计 划 .............................................. 71 14.3 确保总进度计划实施的措 施 .................................. 71 14.4 实行多级计划控制措施 ...................................... 73 14.5 施工机械准备 .............................................. 76 14.6 施工物资准 备 .............................................. 76 14.7 施工技术准备 .............................................. 76 14.8 赶工措施.................................................. 77?十五 章 项目施工管理班子配 备............................ 78 15.1 项目管理组织构架图 ........................................ 78 15.2 项 目承包技术力量配备原则 .................................. 78 15.3 管理人员配备情 况 .......................................... 79 15.4 项目施工技术工人配备情 况 .................................. 79 15.5 项目经理职责 .............................................. 79 15.6 项目副经理职责 ............................................ 80 15.7 项目工程师职 责 ............................................ 80 15.8 施工员职责 ................................................ 80 15.9 专职质量员职责 ............................................ 81 15.10 材料员职 责 ............................................... 81 15.11 后勤保卫员职责 ........................................... 81 15.12 专职安全员 ............................................... 82第 十六 章 劳动力和主要施工 机械配备 ........................ 83 16.1 劳动力配置计划 ............................................ 83 16.2 主要施工机械设备表 ........................................ 85 16.3 用电负荷要 求 .............................................. 85第 十七 章 特殊季节施工措施 ............................... 87 17.1 冬季施工.................................. 错误～未定义书签。 17.2 雨季施工方 案 .............................................. 87 17.3 夏季施工.................................................. 87第 十八 章 工程质量保证措施 ............................... 90 18.1 本工程质量控制的原 则 ...................................... 90 18.2 质量体系建立 .............................................. 91 18.3 质量技术管理措施 .......................................... 91 18.4 原材料质量控制措 施 ........................................ 94 18.5 成品保护措施 .............................................. 95第 十九 章 质量通病的防治 ................................ 97 19.1 模板工程主要质量通病的防 治 ................................ 97 19.2 钢筋工程主要质量通病的防治 ................................ 97 19.3 砼工程主要质量通病的防治 .................................. 98 19.4 外墙面渗水的防治措 施 ...................................... 98 19.5 卫生间渗漏的防治措施 ..................................... 100 19.6 重点部位的质量通病防治措施 ............................... 102第 二十 章 创建“文 明工地”措施与环境保护管理措施 ......... 106 20.1 创建文明工地的目的与意 义 ................................. 106 20.2 创建文明工地的基本内容 ................................... 106 20.3 文明工地实施措施 ......................................... 107A、道路及排 水 ........................................... 108B、生活区和办公区 ....................................... 108C、 生产区及材料堆放 ..................................... 108D、施工现场落手 清 ....................................... 109A、消防管理见相应章节。 ................................. 111B、 仓库.................................................. 111C、易燃易爆材料管理 ..................................... 111 、气瓶: .............................................. 111A) 、其它防火防爆管 理 .................................... 111B)D、工地吸烟处 ........................................... 111E、生 活区防火 ........................................... 112F、有毒材料 ............................................. 112A、施工组织设计 ......................................... 112B、管理人员执证上 岗 ..................................... 112 20.4 环境保护管理 ............................................. 112第 二十一 章 安全保证措施 ................................ 116 21.1 安全生产管 理 ............................................. 116 21.2 消防工作管理 ............................................. 122第 二十二 章 新技术的推广及应用........................... 126 22.1 商品砼及泵送技 术 ......................................... 126 22.2 粗钢筋机械连接 ........................................... 126 22.3 塑胶垫块................................................. 126 22.4 防水卷材.................................. 错误～未定义书签。 22.5 加气砼砌块 ............................................... 126 22.6 计算机 应用和管理 ......................................... 126第 二十三 章 总分包管理模式及与业主、 监理的协调配合..... 127 23.1 总分包管理模式 ........................................... 127 23.2 总 承包管理职能 ........................................... 127 23.3 对专业分包单位的初步管理设 想 ............................. 127 23.4 与业主、监理的配合与协调 ................................. 130第 二十四 章 工程档案资料管理 ............................ 131 24.1 工程档案资料管理执 行的标准 ............................... 131 24.2 施工单位在建设工程竣工档案编报工作中的 职责 ............... 131 24.3 施工技术资料的内容 ....................................... 131 24.4 竣工 文件资料及竣工图的整理及编制要求 ..................... 131第 二十五 章 保修组织措 施 ................................ 133 25.1 建筑工程保修期 ........................................... 133 25.2 保修组织措施 ............................................. 133 25.3 主动定期回 访 ............................................. 133 25.4 后期服务................................................. 134 第 一 章 编制说明1.1 综合说明 1、首先，我们完全接受招标文件提出的有关本工 程施工质量、施工进度、安全文明施工等一切要求，并落实各项施工方案和技术措 施，与建设单位、监理、设计共同建设好中山奥园爱琴海湾二期三区、五区建筑工 程一标段工程。 2、通过认真学习和研究了中山奥园爱琴海湾二期三区、五区建筑 工程施工总承包的招标文件、有关图纸、答疑资料，并数次踏勘了施工现场，在分 析了各种影响施工的因素和本工程承包的特点、难点后，我们有充分的信心，在工 程安全施工前提下，保证以高质量、高速度全面完成本工程招标文件规定的承包范 围全部任务。 我们准备把下列几项工作，作为重中之重来抓: 、 (1) 安全文明 施工:确保本工程施工全过程不发生重大人身伤亡及重大设备安全事故，确保中山 市文明工地。 (2)、工程质量:自始至终按优质工程的标准全过程进行控制，确 保一次性验收通过，争创中山市优质结构。 (3)、施工进度:进度从人、财、物 各方面予以加强和保证，保证在 410 个日历天内完成招标文件中规定的全部施工任务，为建设单位创造经济和社会效益。 (4)、抓好各专业分包的协调、配合、管理工作，我公司将在组织上、技术上采取切实措施，确保做好该项工作。 3、一旦有幸中标我们将充分发挥我公司在施工方面的优势条件加快施工进度。同时发挥我公司管理优势，建立完善的项目管理组织机构，落实严格的责任制，在建设、监理单位的领导和监督管理下按招标文件规定的总承包范围的项目，采用包工、包料、包工期、包质量、包安全、包施工的工程总承包方式。通过对劳动力、机械设备、材料、技术、方法和信息的优化处置，实现工期、质量、安全及社会信誉的预期目标效果。 4、我们将积极主动全面地做好对各分包商的协调和配合工作，届时我公司为此将抽调得力管理人员成立对分包单位的协商管理组，加强对分包单位根据其分包合同要求，进行安全、质量、进度的施工管理，并根据建设单位的授权，对其拨款要求，从质量与进度二方面进行确认与签证。同时作为总承包单位对各专业分包单位提供正常施工所需的一切设施服务，确保本工程顺利进行。 5、施工中将严格按照招标文件所附及其他有关国家和地方政府颁发的施工技术规范标准进行全过程的质量控制，在本工程施工中实行创优工程质量目标管理，确保一次性验收合格，并争创中山市优质结构。 6、根据本工程的特点，在具体施工时，除了与其他标段做好明确分隔，保证每个标段各自封闭施工外，还应尽最大努力做好防止粉尘、防止噪声、控制固体废物、化学危险品和废、污水排放等环境保护工作。 7、我公司将建立严格的质量保证体系，加强施工质量验收，绝不违章施工，绝不使用不合格材料，并诚恳地接受各级质量监督部门的监督直至工程竣工验收。 8、为了确保安全生产，我公司将安排专职安全员进行现场安全全过程管理。 9、编制好施工组织设计与专项施工方案，经建设单位、监理审查批准后组织施工，全过程接受建设、监理及设计单位对工程施工进度、质量、安全的监督管理。 10、我公司将严格按照中山市建设工程文明施工管理规定组织施工，保证施工现 。场清洁，达到工完料清的文明施工要求，确保“中山市文明工地” 11、我公司各类施工机械装备完好，模板、钢管支撑等设备材料储备雄厚，有适合于本工程施工的多台大中型施工塔吊、混凝土泵车和中小型起重机械设备，完全能满足本工程施工进度和使用要求。 12、若本工程由我公司中标承建，将根据招标文件中有关施工进度节点要求和施工的实践经验，决定按招标文件中要求的 410 个日历天内完成中山奥园爱琴海湾二期三区、五区建筑工程一标段工程的全部施工任务。 13、本投标施工组织设计的编制，系根据目前由建设单位所提供的有关工程资料及本工程图纸为依据，若由我公司中标后，将根据合同要求和施工图设计文件及有关国家、建设部、地方标准及强制性条文的规定，进一步补充与完善，报建设、监理单位审批后组织实施。1.2 编制依据 1、中山奥园爱琴海湾二期三区、五区建筑工程施工总承包施工招标文件; 2、中山奥园爱琴海湾二期三区、五区建筑工程施工总承包答疑纪要; 3、中山奥园爱琴海湾二期三区、五区建筑工程施工总承包工塘壳宓ィ?4、现行的国家及中山市的有关规范、规程和标准及强制性条文的规定。 5、中山市现行的安全生产、文明施工的规定。 6、现行的国家及中山市的有关标准图集。 7、公司质量、环境、职业安全健康综合#管理#，体系程序文件和施工作业指导书。1.3 招标范围 1、本工程招标总承包范围为: 一标段:三区 18的土建水电安装工作。1.4 施工规范 1、《工程测量规范》(GB50026-2000); 2、《建筑变形测量规程》(JGJ/TB-97); 3、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001); 4、《土方及爆破工程施工及验收规范》(GBJ201-83); 5、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》(GB50202-2002); 6、《建筑地基处理技术规范》(JGJ79-2002); 7、《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203-2000); 8、《加气混凝土砌块工程施工及验收规程》; 9、《砌体工程现场检测技术标准》(GB50315-2000); 10、《钢筋焊接接头试验方法标准》(JGJ/T27-2001 J140-2001); 11、《钢筋机械连接通用技术规程》(JGJ107-2001); 12、《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2002); 13、《屋面工程施工质量验收规范》(GB50207-2002); 14、《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209-2002); 15、《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50209-2002); 16、《建设工程项目管理规范》(GB/T50326-2001); 17、《建设工程文件归档整理规范》(GB/T20328-2001); 18、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325-2001); 19、《施工现场临时用电安全技术规范》(JGJ46-88); 20、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》(JGJ130-2001); 21、《龙井架及井架物料提升机安全技术规程》(JGJ88-92)22、《建筑结构荷载规范》(GB5009-2001);23、《建筑工程冬期施工规程》(JGJ107-97);24、《建筑施工高处作业安全技术规范》(JGJ80-91);25、《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-99);26、《建筑机械使用安.