2021年版烟台福山门楼村庄拟迁并为大社区总体规划方案完成

福山门楼57村庄拟迁并为12大小区总体完成福山区门楼镇小区计划一览表　　胶东在线网6月23日讯(记者焦东)今天早晨记者从相关部门得悉，《福山区门楼镇总体计划-2030(评审稿)》编制近日已完成。新计划总目标是，将门楼镇建设成为烟台市区生态后花园，福山区南部经济产业发达、功效设施完善、城镇融合发展现代化生态宜居新城。据介绍，计划范围西、北至内夹河及门楼水库大坝，南到福东路以南500米，东至外环路以东200米，总面积11.3平方公里。　　依据门楼镇党委书记汪光祖说，依据计划，门楼镇现有57个村庄将撤并成49个，集中打造7个城镇小区、5个农村小区，楚塘、诸留后庄等8个村庄将撤并。经过村庄整合和新型农村小区建设，门楼镇形成“城镇聚集区-新型农村小区-小区居民点”三级村镇体系结构。围绕镇驻地配套服务，门楼镇将新建中心、幼稚园，设置3处社会停车场，面积3000-5000平方米。　　现有57个行政村，楚塘等8个村庄或将撤并　　依据初步计划，门楼镇现有57个行政村，将有楚塘、诸留后庄、石井、葛家庄、梅家、邹家房、上许家、周家岘等8个村庄撤并。未来，门楼镇将总体上形成“四个城镇聚集区、五个新型农村小区”城镇一体化发展新格局。　　汪光祖介绍：“村庄迁并包含两大部分，一是经过拆迁安置进入城镇小区，即撤村建居型村庄，累计35个；二是农村地域村庄迁并安置，撤并8个村庄，保留14个村庄。”　　四个城镇聚集区(即镇驻地、斗余片区、仉村片区、陌堂片区)将打造城镇小区，镇驻地包含门楼小区和大屋小区，斗余区片包含富丽小区和卫家疃小区，仉村区片包含仉村小区和塔寺小区，陌堂区片包含陌堂小区；五个新型农村小区(紫埠小区、两甲小区、诸留小区、集贤小区、下许家小区)将建设新型农村小区，这5个新型农村小区是依据城镇聚集区外保留14个村庄组成，每个小区内含2-4个小区居民点，小区中心村在规模较大且位置居中居民点，分别为紫埠、两甲庄、诸留杨、集贤、下许家。镇政府驻地分三大组团，卫生院敬老院仍将保留　　依据计划，近期至，门楼镇驻地人口规模为1.6万人，建设用地为2.9平方公里。其中镇驻地计划居住用地159.1公顷，占总建设用地29.66%，分为门楼、新城、大屋等三大组团。　　门楼组团，福桃路以东、计划三路以南两个地块，立即建设新住区，容纳门楼村、南庄村、岚柳墅搬迁村庄人口，计划将其东部地块一并建设住区，容纳东部村庄搬迁，共同打造设施完善、环境优美城镇新住区。新城组团，福桃路以西、晨光路以南至福东路区域，门楼村搬迁后建设用地，可结合生态休闲旅游项目开发高级次宜居小区。大屋组团，福桃路以西、晨光路以北至内夹河区域，结合驻地西部村庄改造，集中建设城镇居住新区，配套各类生活服务设施。　　围绕门楼镇驻地居民区，将计划驻地公共和商业服务设施用地共73.87公顷，占总建筑用地13.77%。　　依据计划，医疗卫生用地将保留现有门楼卫生院1家，并更新设施，提升医疗生平，建设完善小区医疗站网络，建设计划生育站、卫生防疫站，建立健全基层保健及防疫体系。社会福利用地中，门楼敬老院在福东路北侧，南庄村东南方，占地0.45公顷，周围自然条件很好，又紧靠镇驻地主路福东路，交通优势显著，计划给予保留。　　商业服务业设施用地，计划建设两个商业服务中心，一个是为城镇居民生活服务综合服务中心，另一个是配套西部生态旅游文化休闲中心，另外，在大屋和新城两个居住组团分别配置居住区级商业中心。市场用地，计划在福桃路东、昌宁街至计划三路地块建设农产品及小商品市场，为全镇及周围居民提供服务。　　主干路三纵三横,福桃路东建公园　　依据计划，门楼镇驻地道路网络系统为主干路、次干路、支路三个等级。　　其中，主干路是镇驻地路网主骨架，负担各片区之间和驻地内部关键交通联络，镇区内主干路形成“三横三纵”，包含北外环路、晨光路、福东路、聚福路、福桃路、林门路。依据计划，门楼镇驻地将充足利用现有自然条件，关键打造中心区域景观环境，驻地内绿关键分为：带状公园、综合公园、体育公园、街旁绿地、防护绿地、广场、道路绿地等。　　带状公园，即晨光路两侧各30米绿化带状公园，结合步行路建设，关键突出休闲、娱乐、健身人文景观，以游憩及景观功效为主。广场，中心广场，在福桃路东、晨光路两侧，占地3.7公顷，供居民集会、休闲、娱乐之用。　　综合公园，中心公园，在福桃路东至计划七路之间，利用自然山体，以植物景观为关键功效，关键突出山体绿化等自然景观，同时配以休闲、游乐设施区，使之成为市民观赏、休憩游乐最好场所。体育公园，将体育中心作为体育公园，建设体育场馆及体育休闲配套设施，表现竞技和休闲、体育和自然完美结合。门楼小学，估计8月底可交付使用　　现在，门楼镇中心小学新校正在建设，新建学校在旧址南部，小学内配建有门楼中心幼稚园，总占地约45亩，建设项目包含2幢小学教学综合楼、1幢幼稚园教学楼、1幢宿舍楼和厨房餐厅、室内运动场、室外运动场等。新校总建筑面积达17775.82平方米，未来，小学部设18个班，可容纳学生800名，幼稚园部可容纳学生300名。9月一期已开工建设，小学教学楼和幼稚园教学楼已封顶，厨房餐厅等配套设施正在抓紧建设中，今年8月底将交付使用。　　斗余新完小和中心幼稚园占地50亩，已经清点完成，正在进行兑付和办理相关土地手续，争取年底前开工。计划期内，门楼镇驻地还将在大屋组团配建一所幼稚园。　　依据计划，门楼镇驻地配置青少年活动中心、科技中心、图书馆等设施，根据就近便民，在各居住组团中心将配套文化活动站、青少年及老年之家、体育健身设施。