北京市公安局顺义分局检查站项目管理月报

北京市公安局顺义分局（北务、马庄、木北路、七大路）检查站改造工程 项 目 管 理 月 报 （第1期） 北京筑衡建设工程管理有限公司顺义分公司 2017年10月30日 目          录 一．工程概况 1.1特征及规模 1.2项目组织系统 二.项目管理组织机构 三.本月工作总结 3.1工程进展情况 3.2工程质量情况 3.3施工安全及文明施工情况 3.4及技术管理工作 3.5招标采购及管理工作 3.6投资控制情况 3.7综合与信息管理工作 四.下月 4.1工程进度计划 4.2质量控制要点 4.3安全文明施工控制要点 4.5设计及技术管理工作计划 4.6招标采购及合同管理工作计划 4.7完成产值计划及资金需求计划 5. 需协调解决的问题 一.工程概况： 1.项目特征及规模 工程名称：北京市公安局顺义分局检查站(北务、木北、马庄、七大路)改造工程 工程地点：北京市顺义区 建筑面积：1173.11㎡ 项目投入：5850995.87元 2.项目组织系统 建设单位：北京市公安局顺义分局 项目管理单位：北京筑衡建设工程顾问有限公司顺义分公司 施工单位：北京顺鑫天宇建筑工程有限公司 设计单位：北京顺鑫建筑规划设计研究院有限公司 监理单位：北京三友联合工程管理有限公司 二.项目管理组织机构 针对本项目的特征组织如下适合本项目的管理机构（根据工程进展情况可适当补充和调整） 3．本月工作总结 3.1工程进展情况： 本期在施项目：主要有北务、马庄、木北路、七大路4个检查站的工程基础和主体结构的施工、具体范围如下。 （1）.北务检查站； 1) 10月1日进场施工测量放线、基础结构的开挖、基础混凝土的浇筑、彩钢保温板结构的施工、 2）10月10日完成建筑结构主体工程，门窗安装。 3) 10月6日开始10月14日完成室内工程，电气配电箱和照明的安装工程。4) 10月25日工程竣工预验收。 （2）马庄检查站； 1）10月3日开始进场施工测量放线，主体结构基础开挖，接地体引接点的制作。 2）10月10日完成建筑结构主体工程、门窗安装，防水工程，外墙保温工程。 3）10月6日开始，10月14日完成给排水安装，电气照明、插座、配电箱安装。室外部分的透水砖的铺设，院墙围挡的施工。室外化粪池的制作安装工程。        4）10月25日工程竣工预验收。 （3）木北路检查站； 1）10月9日进场施工，改造宿舍开始拆除、新建宿舍开始测量放线，主体结构基础开挖，接地体引接点的制作。 2）10月21日完成建筑结构主体工程。门窗安装、防水工程，外墙保温工程 3）10月23日完成给排水、采暖施工安装，电气照明、插座、配电箱的安装。室外部分的透水砖的铺设，院墙围挡的施工。 4）10月25日工程竣工预验收。 （4）七大路检查站； 1）10月10日进场施工测量放线，新建宿舍主体结构的开挖，接地体引接点的制作。 2）10月19日完成建筑结构主体工程、门窗安装，防水工程，外墙保温工程。 3）10月21日完成给排水安装工程，电气照明、插座、配电箱的安装工程。室外部分的透水砖的铺设，院墙围挡、道路的施工工程、化粪池及室外管道安装工程。 4）10月22日完成绿化工程。 5）10月21日完成主路西侧检查雨棚网架结构的制作、灯具，吊扇的安装和施工工程。 6）10月25日工程竣工预验收。 3.2 工程质量情况 （1）木北检查站的新建宿舍基底标高偏差+60mm。 （2）马庄检查站的新建宿舍的门窗均未打密封胶，内门框与墙体接缝处未填充发泡胶。 （3）马庄宿舍东第一间空调冷凝水预留孔与外墙雨水管道在同一位置，影响冷凝水管道安装。 （4）马庄小便器给水管道接口漏水。 （5）马庄卫生间台式脸盆打胶不平整，不均匀。 （6）七大路检查站的新建宿舍的地砖空鼓脱落大约有30块，卫生间大便池墩台地砖在隔断安装支腿时有两处破坏裂纹。 （7）七大路检查站的新建宿舍的围墙铁艺栅栏有一处焊接点脱焊，大门口处有积水现象。 （8）七大路卫生间台式脸盆打胶不平整，不均匀。 （6）木北路检查站新建宿舍采暖系统排气阀安装位置不符合影响日后维修 项目管理部要求监理单位增加巡视检查力度，监督施工单位将以上问题认真整改。 3.3 施工安全及文明施工情况 本月安全文明施工达到控制目标，未出现重大安全事故，但仍存在隐患。 （1）施工单位对施工现场的苫盖、洒水，扬尘工作不到位。 （2）施工现场的操作工人有个别抽烟现象。 （3）施工现场消防设施不齐全。 （4）个别施工人员未按照安全生产管理要求正确佩戴安全帽。 项目管理部要求监理单位监督施工单位将以上施工安全隐患及文明施工问题认真整改。并对现场进行仔细排查。 3.4 设计及技术管理工作 （1）10.1日审查监理单位：监理规划、监理细则。 （2）10.2日审查施工单位：施工组织设计文件及施工方案。 （3）10.3组织设计单位：图纸会审及设计交底会议。 （5）每周三参加项目监理例会。 （6）每周四组织召开项目管理安全文明施工、进度、质量技术协调会。 3.5招标采购及合同管理工作 （1）2017.08.01日完成设计单位招标工作。 （2）2017.09.30日完成监理单位招标工作。 （3）2017.09.30日完成施工单位招标工作。 （4）2017.08.04日北京顺鑫建筑规划设计研究院有限公司与北京市公安局顺义分局签订建设工程设计合同。 （5）2017.00.00日北京三友联合工程管理有限公司与北京市公安局顺义分局签订建设工程监理合同。 （6）2017.00.00日北京顺鑫天宇建筑工程有限公司与北京市公安局顺义分局签订建设工程施工合同。 3.6 投资控制情况 目前甲方暂时没有支付工程款 3.7 综合计划与信息管理工作 四.下月工作计划 4.1工程进度计划 供暖系统：通暖调试。 4.2质量控制要点 通暖调试过程中注意管道设备接口漏水 4.3安全文明施工控制要点 通暖过程中防止人员被热水烫伤，造成不必要的财产损失 4.5设计及技术管理工作计划 序号 任务名称 开始时间 完成时间 备 注 1 设计管理     工程竣工 2 技术交底     工程竣工 3 技术管理     工程竣工 4 专题会 每周一次   工程竣工 5 现场技术配合及问题处理 随时   工程竣工 6         7                   4.6招标采购及合同管理工作计划 工程竣工 4.7完成产值计划及资金需求计划 工程竣工 6. 需协调解决的问题 采暖系统通暖运行阶段需要业主配合以免管道设备漏水造成不必要的财产损失。