湖南省住宅装饰装修工程质量验收规范(2014年修订版)

住宅装饰装修工程质量验收(2014年修订版） 前言 本按照GB/T1.1-2009给出的规则起草。 本标准是对DB43/262-2005《住宅装饰装修工程质量验收规范》的修订，本标准代替DB43/262-2005。 本标准与DB43/262-2005相比，主要变化如下: ——改为推荐性标准 ——“目次”中对三个工程的名称进行了修改，一是“卫生器具及管理道安装工程”修改为“卫浴洁具及管道安装工程”；二是“电气安装工程”修改为“电气工程”:三是“墙面铺装工程”修改为“墙饰面工程”。这样修改更贴近现行行业的习惯叫法和实际操作。 ——规范性引用文件中增加了“《住宅室内装饰装修工程质量验收规范》(JGJ/T304)”，因为这是国家最新出台的家装验收规范，具有可借鉴性。同时用“GB50325《民用建筑工程室内污染控制规范》”替代原“GB/T18883《室内空气质量标准》”，因为前者的有害物浓度有些指标限值比后者要低，更能体现环保理念。 ——在“术语和定义”中增加了“部品”名称，这主要是体现现今家装有关配套产品工厂化生产、成品化安装的实际。 ——在基本规定中对“4.1.1住宅装饰装修工程设计必须进行设计”后增加了“承担设计的单位应有室内装饰设计资质，设计人员应有室内设计资格证书”，把“并出具完整的施工图设计文件”这句话调整为“出具的施工图设计文件应完整，”其后增加“并加盖设计人员出图章”。对4.3.1修改为“承担住宅装饰装修工程施工的单位应有相应资质，工程施工人员应有相应的岗位资格证书”。这是为了对无证施工的家装队伍进行限制，保障广大装修业主的合法权益，减少投诉率，同时为了规范企业持证执业、人员持证上岗，也是为了一旦出了问题可以溯源。 本标准起草由湖南省室内装饰协会提出。 本标准委托湖南省室内装饰协会负责解释。 本标准由湖南省经济和信息化委员会归口。 本标准主要起草单位：湖南省室内装饰协会、湖南鸿扬家庭装饰设计工程有限公司、湖南美迪建筑装饰设计工程有限公司、湖南点石装饰设计工程有限公司、湖南省随意居装饰设计工程有限公司、长沙市金煌建筑装饰有限公司、湖南省自在天装饰设计工程有限公司、湖南省保康室内装饰装修质量检测中心。 本规范主要起草人：姚保林、李金龙、蒋卫革、钟菊成、袁超辉、童彬原、彭小堃、谭建钢、范桂香、张一凡。 住宅装饰装修工程质量验收规范 1范围 本标准规定了住宅装饰装修中的二次防水、卫浴洁具及管道安装、电气、抹灰、吊顶、门窗制作与安装、轻质隔墙、墙饰面、涂饰、细部、地面铺装等工程及室内空气质量的验收要求、验收方法和工程质量的判定。 本标准适用于住宅装饰装修新建重建、改建扩建及维修工程的质量验收。 2规范性引用文件 下列文件中的条款通过本标准的引用而成为本标准的条文。凡是注日期的引用文件，其随后所有的修改单(不包勘误的内容)或修订版均不适用于本标准。凡是不注日期的引用文件，其最新版本适用于 本标准。 GB50325民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB50209建筑地面工程施工质量验收规范 GB50210建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50242-2002建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50303-2002建筑电气安装工程施工质量验收规范 GB50327住宅装饰装修工程施工规范 JGJ/T304住宅室内装饰装修工程质量验收规范 JG142建筑用电子水平尺 3术语和定义 下列术语和定义适用于本标准: 3.1住宅装饰装修 为了美化住宅，完善住宅的使用功能，保护住宅建筑的主体结构，采用装饰装修材料、部品和饰物，对住宅内部所进行的技术和艺术处理。 3.2基体 建筑物的主体结构和围护结构: 3.3基层 直接承受装饰装修施工的面层。 3.4部品 按照一定的边界条件和配套技术，由两个或两个以上的住宅单一产品或复合产品在现场组装而成，构成住宅某一部位中的一个功能单元，能满足该部位一项或几项功能要求的产品。 3.5保证项目 住宅装饰装修工程中涉及安全、健康、环保和主要使用功能的重要项目，是本标准规定必须达到的要求。 3.6基本项目 住宅装饰装修工程中涉及使用性能和外观质量要求的项目，是保证工程使用性能和装饰效果的基本要求。 3.7允许偏差项目 住宅装饰装修工程中规定允许有偏差范围的项目。 4基本规定 4.1设计 4.1.1住宅装饰装修工程应进行设计。承担设计的单位应有室内装饰设计资质，设计人员应有室内设计资格证书。出具的施工图设计文件应完整，并加盖设计人员出图章，其设计深度应能满足施工要求。 4.1.2住宅装饰装修工程设计应保证建筑物结构安全和主要使用功能。当涉及主体和承重结构改动、改变使用功能或增加荷载时，应由原设计单位或具备相应资质的设计单位核查原始资料，对建筑结构的安全性进行核算、确认。 4.1.3住宅装饰装修工程设计应符合国标《建筑内部装修设计防火规范》(GB50222)的有关规定。 4.1.4住宅装饰装修工程设计宜优先选用工业化生产的部品、部件，提高现场装配化程度。 4.2材料 4.2.1严禁使用国家明令淘汰的装饰装修材料。 4.2.2住宅装饰装修所用材料、部品应符合国家有关装饰装修材料有害物质限量标准的规定。 4.2.3装饰装修材料进场时，业主、施工方应对材料的品种、规格、性能、质量进行验收。材料包装应完好，应有产品合格证书，有特殊要求的应有相应中文说明书及相关性能检测。 4.2.4装饰装修材料在运输、堆放、施工过程中应防止损坏、变质和污染。 4.2.5现场配制的材料，应按设计要求和产品说明书配制。 4.2.6装饰装修工程所使用的材料应按设计要求进行防火、防腐和防虫处理。 4.3施工 4.3.1承担住宅装饰装修工程施工的单位应有相应的资质，工程施工人员应有相应岗位的资格证书。 4.3.2住宅装饰装修应保证建筑工程质量和结构安全，严禁损坏和擅自拆改基体及承重结构。 4.3.3住宅装饰装修不应擅自改变煤气、供暖、中央空调设备等原管线系统。 4.3.4住宅装饰装修不应涉及公共设施、公共空间，不应影响相邻居室的安全及使用环境。 4.3.5施工单位应遵守有关施工安全、环境保护、劳动保护、防火和防毒的法律、法规，应建立相应的#管理#，并应配备必要的设备、器具和标识。 4.3.6住宅装饰装修施工过程中应做好半成品、成品的保护，防止污染和损坏。 4.3.7拆墙、拆瓷片时应采取安全保护措施。 4.3.8工程验收前应将施工现场清理千净。 5防水工程 5.1保证项目 5.1.1防水材料性能应符合国家现行有关标准的规定，并应有产品合格证书。 5.1.2防水工程完工后应做24h蓄水试验，无渗漏。 5.1.3厨房、卫生间、阳台地漏应为地面最低处，流水坡向应正确，不应泛水、积水。 5.2 基本项目 5.2.1涂膜防水层平均厚度应符合设计要求，最小厚度不小于设计厚度的80%。 5.2.2涂膜防水层与基层应粘结牢固，面平整，涂刷均匀，无流淌、皱折和起泡。 6卫浴洁具及管道安装工程 6.1保证项目 6.1.1给、排水管材(件)的规格和质量应符合设计要求，并应有产品合格证书。 6.1.2施工后管道应畅通无渗漏。新增给水管道安装完毕后应进行不少于30分钟的压力试验，各种材质的给水管道试验压力均为工作压力的1.5倍，且不得小于0.6Mpa。暗敷给水管道在压力试验无渗漏后方可覆盖。 6.1.3卫浴洁具安装应牢固平稳、无损伤，与给排水管道及附件连接严密不渗漏，排水通畅。 6.1.4各种陶瓷类卫浴洁具不得用水泥砂浆窝嵌。 6.2基本项目 6.2.1管道敷设应横平竖直，并用管卡固定，冷热水管安装应左热右冷，上热下冷。 6.2.2各类阀门、龙头安装应位置正确且平正，使用灵活，维修方便。 6.2.3各种卫浴洁具与台面、墙面、地面等接触部位均应用硅酮胶或防水密封条密封。 6.2.4卫浴洁具支、托架的安装应平整、牢固，与洁具接触紧密、平稳，金属固定件应进行防腐处理。 6.3允许偏差项目 6.3.1连接卫浴洁具的排水管管径和最小坡度，应符合表1的规定。 表1卫浴洁具与排水管连接时排水管的管径坡度 项次 卫生器具名称 排水管径(mm) 管道最小坡度‰ 1 大便器 100 12 2 小便器 32一40 20 3 洗脸盆 32一50 20 4 浴盆、淋浴盆 5O 20         7电气工程 7.1保证项目 7.1.1电器、电料的规格、型号和质量应符合设计要求和国家现行电器产品标准的有关规定。 7.1.2电源线配线时，所用导线截面积应能满足用电设备的最大输出功率。 7.1.3暗线敷设必须配管，PVC硬质阻燃管壁厚不小于lmm。 7.1.4接地保护应可靠，导线间和导线对地间的绝缘电阻必须大于O.5MΩ。 7.1.5同一回路电线应穿入同一根管内，但电线总截面积(包括绝缘外皮)不得超过管内截面积的40%，管内不得有接头和扭结。电源线与电视线等弱电线路不得穿入同一管内。 7.1.6空调、电热水器、浴霸等大功率家电设备必须独立配线安装插座，严禁接在照明线路上。 7.1.7电源线套管沿地敷设时，套管接头应进行防渗密封处理。 7.1.8灯具安装应牢固可靠，每个灯具固定螺钉应不少于两个。当吊灯自重在3kg以上时严禁安装在吊顶龙骨上，应用螺栓固定或采取吊挂固定。 7.2基本项目 7.2.1配线时，相线和零线的颜色应不同，同一住宅内相线(L)颜色应统一，零线(N)宜用蓝色， 保护地线(PE)应用黄绿双色线。 7.2.2电线套管应用管卡固定，间距不大于1500mm，导线进入配电箱、开关、插座盒端口120-150mm处应设管卡固定。 7.2.3电线与暖气、热水、煤气管之间的平行距离不应小于300mm，交叉距离不应小于100mm。 7.2.4同一室内同一墙面的强电插座与弱电插座应在同一标高上。 7.2.5安装电源插座时，应符合“左零右相、接地在上”的要求。 7.2.6厨房、卫生间应安装防溅插座，开关宜安装在门外开启侧的墙体上。 7.2.7强电线及插座与弱电线及插座的水平间距不应小于500mm。 8抹灰工程 8.1保证项目 8.1.1抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干挣，并应洒水润湿。 8.1.2抹灰应分层进行，当抹灰总厚度大于或等于35mm时应采取加强措施。 8.1.3不同材料基体交接处表面的抹灰应采取防止开裂的加强措施，当采用加强网时，加强网与各基体的搭接宽度不应小于100mm。 8.1.4抹灰层与基层之间及各抹灰层之间应粘接牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝。