旅游养老基地共同开发协议书

贵州省**旅游休闲度假、养老基地共同开发协议书 甲方(以下简称甲方): XXXXXX 乙方(以下简称乙方):XXXXXX 甲乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理》(农业部令第47号)、《贵州省农村土地承包经营权流转规则》等有关法律、法规和政策规定,本着平等协商、自愿、有偿的原则,就共同开发旅游、休闲度假、养老基地事宜协商一致,定立本协议。 一、合作方式 股份制合作经营,共同成立XXXX旅游度假XXXXXXXX公司 甲方负责将其位于镇村组亩土地使用权与乙方共同合作(主营项目)种植、养殖、具有农业特色的农家乐等休闲、旅游度假、养老基地等经营项目。乙方负责基地建设的资金投入和管理。(注:区域土地也归乙方管理使用,甲方及其它单位不得占用或用于经营。) 土地性质:农村集体土地 土地类型:甲方未对外承包或租赁的土地 土地面积:荒山亩,土地亩。四至为:东至:西至:南至:北至: (详见出租土地定界图) 甲方承诺:该块土地属县镇村集体所有土地。 二、合作期限 合作期限为 70 年,即自201 年月日起至2080年月日止。 三、投资规模 总计人民币(大写)一亿元(其中包括土地地面附属物、建筑物等)。甲方投入土地,折算资金为万元,乙方规划设计、基础建设及开发投入资金8000万元。 四、股权分配 由甲方控股占65%、乙方占35%。 五、权利和义务的特别约定 1、甲方提供开发土地必要的条件,帮助乙方协调处理好地方及村民关系。