钢结构住宅与传统混凝土住宅直接成本对比

钢结构住宅与传统混凝土住宅直接成本对比钢结构住宅与传统混凝土住宅直接成本对比土建差价（按建筑分项名称钢结构住宅普通住宅面积平米估备注算）地基处理80元/㎡100元/㎡-20元/㎡钢结构自重轻，恒载降低50％120.75元/㎡(35kg/㎡)钢筋按3450元/t（钢结构住宅和混凝钢材含量（钢筋）300元/㎡+129.19元/土住宅使用材料一致）308.44元/㎡(75kg/㎡)㎡钢板按3660元/t，H型钢按3880元/t，（钢板）矩形管按4860元/t，圆形管4050元/t72元/㎡（楼层板单价按80元/㎡）70元/㎡+2元/㎡235.5元/㎡（65元/㎡钢筋制安、砼、外架、楼层板铺设按市场价估算；人工费127.5元/㎡钢构件制作费，综合单200元/㎡+35.5元/㎡价2000元/t；43元/㎡安装费用，单价650元/t）防火板材料费15.13元/㎡人工费33元/㎡+48.13元/㎡砌体工程160元/㎡120元/㎡此估算按一梯两户估算，若一梯多于（内外墙用轻质隔墙板）+40元/㎡两户还降低空间钢结构住宅与传统混凝土住宅直接成本对比分项名称钢结构住宅房地产建筑差价（按建筑面积平米估算）备注抹灰工程无（卫生间、厨房抹灰外其余不抹，可忽略不计）40元/㎡-40元/㎡92.8元/㎡（砼含量以0.29m3/㎡估普通结构砼含量取值0.3-0.5m3/㎡，m3/㎡估算，均按C30钢结构砼含量为0.29低于0.3-0.5的砼工程算，均按C30320元/m3165元/㎡（砼含量以0.5估算）估算）-72.2元/㎡320元/m3最低值。钢结构的塔吊按6万/月；框剪结构的塔吊、人货塔吊按1.5万/月，主体按220天电梯等各种79.4元/㎡90元/㎡-10.6元/㎡排，钢结构缩短50%工期。施工机械每平米建筑面积门窗面积约为240元/㎡（含进户门）150元/㎡0.25-0.5㎡（设计越高档，造价越高门窗工程+90元/㎡档）外墙工程㎡（含干挂纤维水泥板）50元/㎡+48元/㎡以一般涂料为准98元/（含保温）屋面工程22.5元/㎡30元/㎡-7.5元/㎡钢结构住宅与传统混凝土住宅直接成本对比安装差价（按建筑分项名称钢结构住宅房地产建筑面积平米估备注算）地基处理45元/㎡75元/㎡-30元/㎡地基钢结构部分防雷接无需镀锌扁（电）钢、无需跨接焊钢筋（Φ10-12）钢材含量40元/㎡(10kg/㎡)120元/㎡(30kg/㎡)-80元/㎡采暖工程65元/㎡65元/㎡按地暖考虑给排水工程85元/㎡85元/㎡中水工程10元/㎡10元/㎡消防喷淋工24元/㎡20元/㎡+4元/㎡程通风空调防21.6元/㎡18元/㎡+3.6元/㎡排烟工程燃气工程25元/㎡25元/㎡照明动力工150元/㎡150元/㎡程电梯工程100元/㎡100元/㎡钢结构住宅与传统混凝土住宅直接成本对比差价（按建筑分项名称钢结构住宅房地产建筑面积平米估备注算）火灾自动报警及联动工36元/㎡30元/㎡+6元/㎡程综合布线工13元/㎡13元/㎡程安全防范工7元/㎡7元/㎡程有线电视工5元/㎡5元/㎡程楼宇自控系9元/㎡9元/㎡统电气火灾报6元/㎡5元/㎡+1元/㎡警工程能量计量系10元/㎡10元/㎡统可视对讲工7元/㎡7元/㎡程合计2216.122069.00147.12