z昆明无新规严控“以人查房” 4途径可查询

z昆明无新规严控“以人查房” 4途径可查询 昆明房屋信息查询流程 限购查询 办理地点:宝善街219号华尔贝大厦昆明市房产交易中心2楼 填写《购房家庭成员住房情况》?携带购房人(夫妻双方与未成年子女)的身份证、户口册、婚姻证明?验原件交复印件?3个工作日拿查询结果 房产档案查询 目前，昆明市房产交易中心与官渡区房产交易中心、西山区房产交易中心还未进行联网。因此，这两个区的房产信息只能到该区房产交易中心进行查阅。 所需资料:业主及直系亲属持有效证明证件可查询业主昆明市房产档案信息;其他人查询须持经公证处公证的被查询人的委托书。 2012年下半年以来，频发的“房叔”“房婶”事件令住房信息系统成为一些官员的梦魇。近段时间，一些地方加紧出台了房屋信息查询，这些规范对输入人名查询名下有多少套房的“以人查房”方式作出专门约束，这在此前已出台的规范中并不多见。 昨日，记者以市民身份走访昆明市房产交易中心发现，昆明市房产档案信息查询未出相应新规，业主及直系亲属持有效证明证件，可查询业主昆明市房产档案信息;其他个人查询，须持经公证处公证的被查询人委托书。 昆明情况 “以人查房”行不通 昨日，记者走访昆明市房产交易中心发现，昆明市房产档案信息查询未出相应新规，目前的房屋信息查询一般有两种。一是查询房屋本身的信息，譬如房屋的面积、产权年限及房产证年限、有无抵押等情况，这种情况多为买家去查询欲购买的房屋;二是查询业主名下的房屋套数及其具体情况等，为限购之后所兴起。 自限购令颁布实施以来，为配合限购政策，昆明市房产交易中心开通了“限购查询”服务，查询“个人名下房产情况查询业务”和“出具家庭成员名下房产情况证明业务”，以便让符合购房资格的市民享受首套房或二套房的贷款利率，及证实其有购房资格等。 据了解，查询个人名下房产信息，目前有4种途径:本人持有效证件;直系亲属持证明直系亲属的有效证件;其他个人持经公证处公证的被查询人委托书;来自公检法的合法公函。 需要注意的是，目前，昆明市房产交易中心与官渡区房产交易中心、西山区房产交易中心及呈贡区房产交易中心还未进行联网。因此，官渡区、西山区、呈贡区的房产信息只能到该区所属房产交易中心进行查阅。 全国情况 房屋信息查询管制趋于严格 不动产登记是一项重要的物权，也是世界各国通行的方式。通过登记公示，既是对当事人权利的保障，也使第三人知晓物权变动情况，避免其遭受损害。各国一般都允许公开查询登记信息，不过，由于涉及个人隐私和商业机密，在公开范围上则有不同。各国房屋登记信息公开范围和口径虽有所不同，但一般都限于“以房查人”，“以人查房”受到严格控制。 记者获悉，全国多个城市房屋信息查询自1月份起愈发严格。2月16日，福建漳州市发布消息称，为“进一步处理好物权公示和隐私保护的关系”，漳州近日出台了《房屋权属登记信息查询暂行办法》。据此办法，除申请查询本人房屋信息和国家公检法等机关的协助查询外，严禁以姓名(名称)为条件进行查询，只能以明确的房屋座落或房屋所有权证编号进行查询，查询工作人员对房屋权属信息的内容保密。漳州市并将强化落实相关问责机制。 日前，江苏盐城市亦出台《盐城市房屋登记信息查询管理办法(试行)》，对房屋信息实行有条件查询和限制查询。除本人、公检法、住房保障部门、律师等通过一定程序查询外，其他情形“一律严禁‘以人查房’”。但面对质疑，盐城市住房保障和房产管理局18日回应称，该管理办法出台 只是为规范内部工作人员查询，保护个人隐私。 据记者了解，“房姐”“房婶”事件后，北京市建委也在内部明确纪律，个人一律不准进行类似查询。广州，原只需提供房屋地址便可查询，如今需要具体房屋的房产证编号、登记字号、提供相关有效证件等才可查询。 温馨提示 昆明市房产交易中心 办理地点:宝善街219号华尔贝大厦昆明市房产交易中心6楼 官渡区房产交易中心 办理地点:春城路延长线日新立交桥旁 西山区房产交易中心 办理地点:西山区政府旁(城建股份大楼) 新闻链接 昆明房产信息联网没有时间表 按之前住建部，自去年7月1日起，40个城市个人住房信息实现全国联网。时至今日，各地似乎并无动作。有知情人士透露，从技术上讲，实现40城联网并不是问题，现实困境是不少城市虽已具备联网条件，或者说已经联网，但没有数据上传过去，或者上传信息不完整。 昆明市住建局工作人员就曾对记者表示，由于昆明住房信息量较大且复杂，从纸质信息转化为电子信息需要一定过程，加上遗留案例清理难度大、信息安全和协同各部门系统规划等问题，从而加长了建立电子信息系统的时间周期。 昨天下午，记者想进一步了解昆明市个人住房信息联网进展情况，从昆明房产交易中心得到的答复是“不确定，等上级通知”。个人住房信息联网系统究竟何时能正式正常运转，昆明和许多城市一样，目前仍无官方定论。 qq分组名称、qq分组名称大全