财税实务必看-多子女继承房屋如何缴纳个人所得税

【tips】本文由梁志飞老师精心收编整理，同学们学习财税会计定要踏踏实实把基本功练好！财税实务必看:多子女继承房屋如何缴纳个人所得税编者按:实务中,常常有多个子女继承房屋,有的继承房产,有的将房产折现取得现金,改如何缴纳个人所得税,本文试分析如下,与各位老师探讨.案例概况张三一共4姊妹,分别叫张一、张二、张三和张四,2017年3月20日从其父母处继承一套价值100万的房产.经商议:张三给张一、张二和张四各现金25万元,该房产过户给张三一人.问张一、张二和张四如何缴纳个人所得税?税务分析一、政策依据《国家税务总局关于多子女继承房屋有关个人所得税问题的批复》(国税函〔2010〕643号).《财政部国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》(财税〔2009〕78号).二、实务分析(一)个人依法继承房屋不征收个人所得税《财政部国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》(财税〔2009〕78号)第一条规定,以下情形的房屋产权无偿赠与,对当事双方不征收个人所得税:(一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;(二)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;