关于不动产登记数据库标准

对于不动产登记数据库--精选对于不动产登记数据库标准--精选对于不动产登记数据库标准--精选依照中华人民共和国国土资源部在2017年6月20日的司局函《对于全力推动不动产登记信息管理基础平台接入及数据整合工作的函》中的更正说明进行规范。若有偏差，以文为准。附件11.1不动产登记因素分类代码与描述不动产登记数据库因素代码与名称描述见表1。表1因素代码与名称描述表因素代码因素名称因素种类说明1000000000基础地理信息因素1001000000境地与政区空间《基础地理信息因素分类1001010000行政区与代码》（GB/T13923－2006）的扩展空间《基础地理信息因素分类1001020000行政区界线与代码》（GB/T13923－2006）的扩展空间《基础地理信息因素分类1001030000行政区注记与代码》（GB/T13923－2006）的扩展1002000000地籍区1003000000地籍子区1004010000栅格因素1004010100数字航空拍照影像1004010101数字航空正射影像图1004010300数字栅格地图6000000000不动产登记信息因素6001000000不动产单元6001010000宗地6001020000宗海（含无居民海岛）6001030000房屋6001030100建筑物6001030110自然幢6001030120逻辑幢6001030130层6001030140户6001030200修建物6001040000丛林、林木6001990000其他定着物6001990100面状定着物6001990200线状定着物6001990300点状定着物6001060000界址线6001070000界址点6001080000注记6002000000不动产权益6002010000全部权6002010100土地全部权6002010110国家土地全部权6002010120集体土地全部权空间空间空间空间空间空间空间非空间非空间非空间空间非空间空间空间空间空间空间空间非空间非空间1因素代码因素名称6002010200房屋所有权6002010210房屋等建筑物所有权6002010220修建物所有权6002010300丛林、林木所有权6002020000用益物权6002020100国有建设用地使用权6002020200集体建设用地使用权6002020300宅基地使用权6002020400土地承包经营权6002020500农用地其他使用权6002020600海域使用权6002020700无居民海岛使用权6002020800丛林、林木使用权6002020900地役权6002029900其他相关权益6002030000担保物权6002030100抵押权6002040000法定事项6002040100预告6002040200异议6002040300查封6003000000不动产权益人6004000000不动产登记业务6004010000受理申请6004020000申请人6004030000收件6004040000收费6004050000审查6004060000缮证6004070000发证6004080000归档因素种类说明非空间非空间非空间非空间非空间非空间非空间非空间非空间非空间非空间非空间非空间非空间非空间非空间非空间非空间非空间非空间非空间非空间非空间非空间非空间非空间空间因素分层空间因素应采纳分层的方法进行组织管理，并应吻合表2的要求。表2空间因素分层序号层名子层名层因素几何特色属性表名拘束说明条件行政区行政区PolygonXZQM1行政区界线LineXZQJXM划行政因素注记AnnotationZJM2地籍分地籍区地籍区PolygonDJQM区地籍子区地籍子区PolygonDJZQM全部权宗地PolygonZDJBXXM宗地注记AnnotationZJO3不动产全部权宗界址线LineJZXM单元地界址线注记AnnotationZJO界址点PointJZDM界址点注记AnnotationZJO2序号层名子层名使用权宗地宗海（含无居民海岛）房屋其他定着物栅格数4栅格数据据层因素几何特色属性表名拘束说明条件使用权宗地PolygonZDJBXXM宗地注记AnnotationZJO界址线LineJZXM界址线注记AnnotationZJO界址点PointJZDM界址点注记AnnotationZJO宗海PolygonZHJBXXM宗海注记AnnotationZJO界址线LineJZXM界址线注记AnnotationZJO界址点PointJZDM界址点注记AnnotationZJO自然幢PolygonZRZM修建物PolygonGZWM面状定着物PolygonMZDZWO线状定着物LineXZDZWO点状定着物PointDZDZWO航空数字正射影像ImageSGSJO图数字栅格地图ImageSGSJO数据库结构定义空间因素属性结构2.1.1行政区属性结构表3行政区属性结构描述表（表名：XZQ）序号字段名称字段代码字段类字段小数值域拘束条备注型长度位数件1表记码BSMInt10>0M2因素代码YSDMChar10见表1M3行政区代XZQDMChar12见GB/T2260M见本表注1码4行政区名XZQMCChar100非空M称5行政区面XZQMJFloat152>0C见本表注2积1:行政区代码在现有行政区划代码的基础上扩展到行政村级，即：“乡级以上行政区划代码+村级代码”，乡及乡以上行政区划代码采纳GB/T2260中的9位数字码，村级为三位数字码。2：行政区面积宜采用国家行政职能部门公布的数据，单位：平方米。2.1.2行政区界线属性结构表4行政区界线属性结构（表名：XZQJX）序号字段名称字段代码字段种类字段小数值域拘束备注长度位数条件1表记码BSMInt10>0M2因素代码YSDMChar10见表1M3界线种类JXLXChar6界线种类字典M表4界线性质JXXZChar6界线性质字典M表5界线说明JXSMVarcharO32.1.3地籍区属性结构表5地籍区属性结构描述表（表名：DJQ）序号字段名称字段代码字段种类字段小数值域拘束条备注长度位数件1表记码BSMInt10＞0M2因素代码YSDMChar10见表1M3地籍区代码DJQDMChar9非空M4地籍区名称DJQMCChar100C2.1.4地籍子区属性结构表6地籍子区属性结构描述表（表名：DJZQ）序号字段名称字段代码字段种类字段小数值域拘束备注长度位数条件1表记码BSMInt10＞0M2因素代码YSDMChar10见表1M3地籍子区代DJZQDMChar12非空M码4地籍子区名DJZQMCChar100C称宗地属性数据结构宗地基本信息属性结构表7宗地基本信息属性结构描述表（表名：ZDJBXX）序号字段名称字段代码字段种类字段小数值域拘束长度位数条件1表记码BSMInt10>0M2因素代码YSDMChar10见表1M3宗地代码ZDDMChar19非空M4不动产单元BDCDYHChar28C号2A.44宗地（宗M5宗地特色码ZDTZMChar海）特色码字典表6坐落ZLChar200非空M7宗地面积ZDMJFloat154＞0M8面积单位MJDWChar2A.7面积单位M字典表9用途YTChar4C10用途名称YTMCVarcharC11等级DJChar2土地等级字典表12价格JGFloat154>=0O13权益种类QLLXChar2权益种类M字典表14权益性质QLXZChar4权益性质C字典表15权利设定方QLSDFSChar2A.10权益设定式方式字典表16容积率RJLVarcharO17建筑密度JZMDFloat32[0，1]O18建筑限高JZXGFloat52＞019宗地四至-东ZDSZDChar200非空M4备注见本表注见本表注单位：万元当权益种类为使用权时必填。单位：米序号字段名称字段代码字段种类字段小数值域拘束备注长度位数条件20宗地四至-南ZDSZNChar200非空M21宗地四至-西ZDSZXChar200非空M22宗地四至-北ZDSZBChar200非空M23宗地图ZDTVarbin非空M24图幅号TFHChar50O25地籍号DJHChar20O26档案号DAHVarcharC当状态为现状或历史时必选，下同27备注BZVarchar不动产单O28状态ZTChar2M元状态字典表注：土地用途按《土地利用现状分类》GB/T21010执行，“用途”填写本宗地内主要用途的二级类编码。“用途名称”填写本宗地内所实用途的二级类名称，当有多个用途时，用“/”分开，主要用于存在多种用途的状况。当宗地权益种类为使用权时必填，当宗地权益种类为全部权时可不填。宗地变化状况属性结构表8宗地变化状况属性结构描述表（表名：ZDBHQK）序字段名称字段代码字段种类字段小数拘束备注号长度值域条件位数1宗地代码ZDDMChar19非空M见本表注2变化原因BHYYVarchar非空M3变化内容BHNRVarchar非空M4登记时间DJSJDate非空M5登簿人DBRChar50非空M6附记FJVarcharO注：宗地代码字段引用宗地基本信息的宗地代码字段。当宗地发生变化时，应准时间次序记录本表。宗海属性数据结构宗海基本信息属性结构表9宗海基本信息属性结构描述表（表名：ZHJBXX）序字段名称字段代码字段种类字段小数值域拘束备注号长度位数条件1表记码BSMInt10>0M2因素代码YSDMChar10见表1M3宗海代码ZHDMChar19C4不动产单元BDCDYHChar28非空M号5宗海特色码ZHTZMChar2宗地（宗海）M特色码字典表6项目名称XMMCChar100非空M7项目性质XMXZChar2项目性质字O典表8用海总面积YHZMJFloat154＞0C单位：公顷9宗海面积ZHMJFloat154＞0C单位：公顷10等别DBChar2海域等别字O典表11占海岸线ZHAXFloat152＞0O单位：米12用海种类AYHLXAChar2海域使用类C型A字典表13用海种类BYHLXBChar2海域使用类C型B字典表14用海地点说YHWZSMVarCharO5序字段名称字段代码字段种类字段小数值域拘束备注号长度位数条件明15海岛名称HDMCChar100C16海岛代码HDDMChar19C17用岛范围YDFWVarcharC18用岛面积YDMJFloat152＞0C19海岛地点HDWZVarcharC20海岛用途HDYTChar2表A.53无居民C海岛用途字典表21宗海图ZHTVarbin非空M22档案号DAHVarcharC23状态ZTChar2A.11不动产单元M状态字典表用海状况属性结构表10用海状况属性结构描述表（表名：YHZK）序字段名称字段代码字段种类字段小数拘束条备注号长度值域件位数1宗海代码ZHDMChar19非空M2用海方式YHFSChar2用海方M式字典表3用海面积YHMJFloat154＞0M单位：公顷4详尽用途JTYTVarchar非空M5使用金数额SYJSEFloat154>=0M单位：万元用海、用岛坐标属性结构表11用海坐标属性结构描述表（表名：YHYDZB）序字段名称字段代码字段种类字段小数值域拘束条号长度位数备注件1宗海/海岛ZHHDDMChar19非空M代码2序号XHInt6＞0M3北纬BWFloat158非空M4东经DJFloat158非空M宗海变化状况属性结构表12宗海变化状况属性结构描述表（表名：ZHBHQK）序字段名称字段代码字段种类字段小数值域拘束条备注号长度位数件1宗海代码ZHDMChar19非空M2变化原因BHYYVarchar非空M3变化内容BHNRVarchar非空M4登记时间DJSJDate非空M5登簿人DBRChar50非空M2.1.7自然幢属性结构表13自然幢属性结构描述表（表名：ZRZ）序号字段名称字段代码字段种类字段小数值域拘束备注长度位数条件1表记码BSMInt10>0M2因素代码YSDMChar10见表1M6序号字段名称字段代码字段种类字段小数值域拘束备注长度位数条件3不动产单元号BDCDYHChar28C4宗地代码ZDDMChar19非空M5自然幢号ZRZHChar24非空M6项目名称XMMCChar100O7建筑物名称JZWMCChar100O8完工日期JGRQDateO9建筑物高度JZWGDFloat152＞0O单位：米10幢占地面积ZZDMJFloat153＞0M单位：平方米11幢用地面积ZYDMJFloat153＞0M单位：平方米12展望建筑面积YCJZMJFloat153＞0C单位：平方米13实测建筑面积SCJZMJFloat153＞0C单位：平方米14总层数ZCSInt4＞0M15地上层数DSCSVarcharM16地基层数DXCSVarcharM17地下深度DXSDFloat152＞=0O单位：米A.17房18规划用途GHYTChar2屋用途M字典表用途名称YTMCVarcharM见本表注A.46房19房屋结构FWJGChar2屋结构M字典表20总套数ZTSInt6＞0M21建筑物基本用途JZWJBYTChar200O22档案号DAHVarcharC23备注BZVarcharOA.11不24状态ZTChar2动产单M元状态字典表注：主要用于存在多种用途的状况，当有多个用途时，用“/”分开。本字段填写的用途名称在字典表中没有时，“规划用途”字段可填“80”。2.1.8修建物属性结构表14修建物属性结构描述表（表名：GZW）序字段名称字段代码字段类字段小数位值域拘束条备注号型长度数件1表记码BSMInt10>0M2因素代码YSDMChar10见表1M3不动产单元号BDCDYHChar28非空M宗地/宗海代ZDZHDMChar19非空M码5修建物名称GZWMCChar100O6坐落ZLChar200非空M7面积单位MJDWChar2A.7面积单位M字典表8面积MJFloat154＞0M9档案号DAHVarcharC10状态ZTChar2A.11不动产单M元状态字典表72.1.9面状定着物属性结构表15面状定着物属性结构描述表（表名：MZDZW）序字段名称字段代码字段类字段小数值域拘束号型长度位数条件1表记码BSMInt10>0M2因素代码YSDMChar10见表1M3不动产单元号BDCDYHChar28非空M4宗地/宗海代码ZDZHDMChar19非空M5面状定着物种类MZDZWLXChar100非空M6定着物名称DZWMCChar100O7面积单位MJDWChar2面积单位M字典表8面积MJFloat154＞0M9档案号DAHVarcharC不动产10状态ZTChar2单元状态字典M表2.1.10线状定着物属性结构表16线状定着物属性结构描述表（表名：XZDZW）序字段名称字段代码字段类字段小数值域拘束号型长度位数条件1表记码BSMInt10>0M2因素代码YSDMChar10见表1M3不动产单元号BDCDYHChar28非空M4宗地/宗海代码ZDZHDMChar19非空M5线状定着物种类XZDZWLXChar100非空M6定着物名称DZWMCChar100O7面积单位MJDWChar2面积单位O字典表8面积MJFloat154＞0O9档案号DAHVarcharC不动产M10状态ZTChar2单元状态字典表2.1.11点状定着物属性结构表17点状定着物属性结构描述表（表名：DZDZW）序字段名称字段代码字段类字段小数值域拘束号型长度位数条件1表记码BSMInt10>0M2因素代码YSDMChar10见表1M3不动产单元号BDCDYHChar28非空M4宗地/宗海代码ZDZHDMChar19非空M5点状定着物种类DZDZWLXChar100非空M6定着物名称DZWMCChar100O7面积单位MJDWChar2A.7面积单位O字典表8面积MJFloat154＞0O8备注备注备注9档案号DAHVarcharCA.11不动产M10状态ZTChar2单元状态字典表2.1.12界址线属性结构表18界址线属性结构描述表（表名：JZX）序字段名称字段代码字段类字段小数值域拘束备注号型长度位数条件1表记码BSMInt20>0M涉及到两宗地的2宗地/宗海代码ZDZHDMVarchar非空M用”/”作为分隔符。3因素代码YSDMChar10见表1M4界址线长度JZXCDFloat152>0M单位：米5界址线类型JZXLBChar2A.48界址线类别M字典表6界址线地点JZXWZChar1A.3界址线地点字M典表7界线性质JXXZChar1A.2界线性质字典M表8权属界线协议书编号QSJXXYSBHChar30C见本表注9权属界线协议书QSJXXYSVarbinC见本表注10权属争议原因书编号QSZYYYSBHChar30C见本表注11权属争议原因书QSZYYYSVarbinC见本表注注：本表8、9和10、11两组字段，此中一组字段的值为必填。界址点属性结构表19界址点属性结构描述表（表名：JZD）序字段名称字段代码字段类字段小数位值域号型长度数1表记码BSMInt20>02宗地/宗海ZDZHDMVarchar非空代码3因素代码YSDMChar10见表14界址点号JZDHChar10非空5次序号SXHInt106界标种类JBLXChar2A.4界标种类字典表7界址点种类JZDLXChar2A.5界址点种类字典表8X坐标值XZBZFloat1539Y坐标值YZBZFloat153注：从宗地或宗海的左上角开始，依照1、2、3...的次序编制的界址点号。拘束备注条件M涉及到多宗地的用”/”作为分隔符。MM见本表注MMCC注记属性结构表20注记属性结构描述表（表名：ZJ）序字段名称字段代码字段种类字段小数位值域拘束条件备注号长度数1表记码BSMInt10>0M2因素代码YSDMChar10见表1M9序字段名称字段代码字段种类字段小数位值域拘束条件备注号长度数3注记内容ZJNRChar200非空M4字体ZTChar50非空M5颜色YSChar20非空M6磅数BSInt4＞0O单位：磅7形状XZChar1O8下划线XHXChar1O9宽度KDFloat152＞0O10高度GDFloat152＞0O11注记点左下ZJDZXJXZBFloat153＞0M角X坐标12注记点左下ZJDZXJYZBFloat153＞0M角Y坐标13注记方向ZJFXFloat106[0,2π]M单位:弧度栅格数据属性结构表21栅格数据属性结构描述表（表名：SGSJ）序号字段名称字段代码字段种类字段小数值域拘束条备注长度位数件1表记码BSMInt10＞0M2因素代码YSDMChar10见表1M3数据文件名SJWJMVarbin非空M4头文件名TWJMVarbinO5元数据文件YSJWJMVarbinO名非空间因素数据结构逻辑幢属性结构表22逻辑幢属性结构描述表（表名：LJZ）序号字段名称字段代码字段类字段小数值域拘束条备注型长度位数件1逻辑幢号LJZHChar20非空M全局独一的流水号2自然幢号ZRZHChar24非空M见本表注13因素代码YSDMChar10见表1M4门牌号MPHChar50O5展望建筑面积YCJZMJFloat153＞=0O单位：平方米6展望地下边积YCDXMJFloat153＞=0O单位：平方米7展望其他面积YCQTMJFloat153＞=0O单位：平方米8实测建筑面积SCJZMJFloat153＞=0O单位：平方米9实测地下边积SCDXMJFloat153＞=0O单位：平方米10实测其他面积SCQTMJFloat153＞=0O单位：平方米11完工日期JGRQDateO12房屋结构1FWJG1Char4A.46房屋结构字O典表13房屋结构2FWJG2Char4A.46房屋结构字O典表14房屋结构3FWJG3Char4A.46房屋结构字O典表10标注[H.R1]:因素代码是死的，不用获得标注[H.R2]:''ASMPH序号字段名称字段代码字段类字段小数值域拘束条备注型长度位数件15建筑物状态JZWZTChar4A.47建筑物状态O字典表16房屋用途1FWYT1Char4A.17房屋用途字O典表17房屋用途2FWYT2Char4A.17房屋用途字O典表18房屋用途3FWYT3Char4A.17房屋用途字O典表19用途名称YTMCVarcharM见本表注220总层数ZCSInt4＞0O21地上层数DSCSVarchaO22地基层数DXCSVarchaO23备注BZVarcharO注：1.自然幢号引用自然幢的自然幢号字段，一个自然幢可以划分为多个逻辑幢。当有多个用途时，用“/”分开。本字段填写用途名称在字典中没有事，用途字段可填“80”。层属性结构表23层属性结构描述表（表名：C）序号字段名称字段代码字段类字段长小数值域拘束条备注型度位数件1层号CHChar20非空M2自然幢号ZRZHChar24非空M见本表注13逻辑幢号LJZHChar20O4因素代码YSDMChar10见表1M5实质层SJCVarcharO见本表注26名义层MYCChar50＞0O见本表注27层建筑面积CJZMJFloat153O单位：平方米8层套内建筑面积CTNJZMJFloat153＞0O单位：平方米9层天台面积CYTMJFloat153＞=0O单位：平方米10层共有建筑面积CGYJZMJFloat153＞=0O单位：平方米11层分摊建筑面积CFTJZMJFloat153＞=0O单位：平方米12层半墙面积CBQMJFloat153＞0O单位：平方米13层高CGFloat152＞0O单位：米14水平投影面积SPTYMJFloat153＞0O单位：平方米1：自然幢号字段引用自然幢的自然幢号字段，一个自然幢可包括多个层。2：实质层字段表示户所在的详尽层，地上从1开始向上递加，地下从-1开始向下递减。名义层是因避忌或习惯需要而采纳的文字表达。标注[H.R3]:因素代码是死的，不用获得2.2.3户属性结构表24户属性结构描述表（表名：H）序号字段名称字段代码字段类字段小数位值域拘束条备注型长度数件1不动产单元号BDCDYHChar28非空M2房屋编码FWBMChar26非空M见本表注13宗地代码ZDDMChar19M4因素代码YSDMChar10见表1M标注[H.R4]:因素代码是死的，不用5自然幢号ZRZHChar24O见本表注2获得11序号字段名称字段代码字段类字段小数位型长度数6逻辑幢号LJZHChar207层号CHChar208坐落ZLChar1009面积单位MJDWChar210实质层数SJCSVarchar11户号HHVarcha12室号部位SHBWChar2013户型HXChar214户型结构HXJGChar215房屋用途1FWYT1Char216房屋用途2FWYT2Char217房屋用途3FWYT3Char218用途名称YTMCVarchar19展望建筑面积YCJZMJFloat15220展望套内建筑YCTNJZMJFloat152面积21展望分摊建筑YCFTJZMJFloat152面积22展望地下部分YCDXBFJZMJFloat152建筑面积23展望其他建筑YCQTJZMJFloat152面积24展望分摊系数YCFTXSFloat15625实测建筑面积SCJZMJFloat15326实测套内建筑SCTNJZMJFloat153面积27实测分摊建筑SCFTJZMJFloat3面积1528实测地下部分SCDXBFJZMJFloat153建筑面积29实测其他建筑SCQTJZMJFloat153面积30实测分摊系数SCFTXSFloat15631共有土地面积GYTDMJFloat15332分摊土地面积FTTDMJFloat15333独用土地面积DYTDMJFloat15334房屋种类FWLXChar235房屋种类名称FWLXMCVarchar36房屋性质FWXZChar237房屋性质名称FWXZMCVarchar38房产分户图FCFHTVarbin39状态ZTChar212值域拘束条备注件O见本表注2O见本表注2非空MA.7面积单M位字典表O见本表注3O见本表注4非空M标注[H.R5]:MPHA.15户型字O典表A.16户型结O构字典表A.17房屋用O途字典表A.17房屋用O途字典表A.17房屋用O途字典表M见本表注7＞=0C见本表注5＞=0C见本表注5＞=0C见本表注5＞=0C见本表注5＞=0C见本表注5＞=0O＞=0C见本表注6＞=0C见本表注6＞=0C见本表注6＞=0C见本表注6＞=0C见本表注6＞=0O＞=0O＞=0O＞=0OA.18房屋类O型字典表O见本表注8A.19房屋性O质字典表O见本表注9A.11不动产O标注[H.R6]:FDCPMT单元状态字M典表序号字段名称字段代码字段类字段小数位值域拘束条备注型长度数件1：房屋编码字段应符合《房屋代码编码标准》（JGJ/T246-2012）。2：层号、逻辑幢号、自然幢号是户的附带属性，用于关系户所在的层、逻辑幢、自然幢。3：当有复式结构时，用实质层数字段表示，默认值为1。4：户号字段表示一个层中间的户次序号。5：期房时必选。6：现房时必选。7：当有多个用途时，用“/”分开。本字段填写的用途名称在字典表中没有时，用途字段可填“80”。8：填写房屋种类详尽汉字名称。今世码为99时，不填“其他”，而应填详尽的汉字名称，如“农业建筑”。9：填写房屋性质详尽汉字名称。今世码为99时，不填“其他”，而应填详尽房屋性质的汉字名称，如“存量房”等。土地全部权属性结构表25土地全部权属性结构描述表（表名：TDSYQ）序字段名称字段代码字段种类字段长号度1因素代码YSDMChar102宗地代码ZDDMChar193不动产单元BDCDYHChar28号4业务号YWHChar205权益种类QLLXChar26登记种类DJLXChar67登记原因DJYYVarchar8面积单位MJDWChar29农用地面积NYDMJFloat1510耕地面积GDMJFloat1511林地面积LDMJFloat1512草地面积CDMJFloat1513其它农用地QTNYDMJFloat15面积14建设用地面JSYDMJFloat15积15未利用地面WLYDMJFloat15积16不动产权证BDCQZHVarchar号17区县代码QXDMChar618登记机构DJJGChar20019登簿人DBRChar5020登记时间DJSJDate21附记FJVarchar小数值域拘束条备注位数件见表1M非空M非空MO见本表注1A.8权益种类字典表M见本表注2A.21登记种类字典M表非空MA.7面积单位字典表M4＞=0O4＞=0O4＞=0O4＞=0O4＞=0O4＞=0O4＞=0O非空M见本表注3A.20区县字典表M记录属地。非空M非空M非空MO标注[H.R7]:因素代码是死的，不用获得22权属状态QSZTChar2A.22权属状态字典标注[H.R8]:字典获得？？？M表1：业务号字段引用受理申请表中的业务号字段，用于记录产生本权益的业务号，下同。2：权益种类字段用于划分不同的权益，下同。3：不动产权证号字段用于记录登簿后生成的权证号，在分别持证时，多个权证号之间用“、”分开，引用“国土资发[2015]25号”的规则，下同。建设用地使用权、宅基地使用权属性结构表26建设用地使用权、宅基地使用权属性结构描述表（表名：JSYDSYQ）13序号字段名称字段字段种类字段小数值域拘束备注代码长度位数条件1因素代码YSDMChar10见表1M2宗地代码ZDDMChar19非空M3不动产单元号BDCDYChar28非空MH4业务号YWHChar20O5权益种类QLLXChar2A.8权益种类字典表M6登记种类DJLXChar6登记种类字典M表7登记原因DJYYVarchar非空M8使用权面积SYQMJFloat152＞0O单位：平方米9使用权起始时SYQQSDateC国有建设用地间SJ需填写10使用权结束时SYQJSDateC国有建设用地间SJ需填写11获得价格QDJGFloat154＞=0O单位：万元12不动产权证号BDCQZVarchar非空MH13区县代码QXDMChar6A.20区县字典表M记录属地。14登记机构DJJGChar200非空M15登簿人DBRChar50非空M16登记时间DJSJDate非空M17附记FJVarcharO18权属状态QSZTChar2权属状态字典M表注：本表可记录国有建设用地使用权、集体建设用地使用权、宅基地使用权的信息。房地产权（项目内多幢房屋）属性结构房地产权（项目内多幢房屋）属性结构表27房地产权（项目内多幢房屋）属性结构描述表（表名：FDCQ1）序字段名称字段代码字段种类字段小数值域拘束备注号长度位数条件1因素代码YSDMChar10见表1M见本表注2不动产单元号BDCDYHChar28非空M3业务号YWHChar20O4权益种类QLLXChar2A.8权益种类字M典表5登记种类DJLXChar6A.21登记种类字M典表6登记原因DJYYVarchar非空M7房地坐落FDZLChar200非空M8土地使用权人TDSYQRVarchar非空M9独用土地面积DYTDMJFloat152＞0O单位：平方米10分摊土地面积FTTDMJFloat152＞0O单位：平方米11土地使用初步TDSYQSSJDate