商业物业条件要求

商业物业条件要求商业开店物业条件基本要求：□时尚百货□占地 7000平米以上□面积 20000-50000平米□层高 4.5米以上□柱距 6米以上□车位 100-300个□楼层要求 4-8层，单层面积为3000-6000平米□商圈要求□在该城市第一商圈，繁华地段□十字路口最佳□商业氛围浓郁□有1-2家百货店在附近最佳□租金：一般为1-2元/天.平米左右，视具体城市浮动□合作形式：一般为租赁，联营、购买也有可能□交付标准：电梯、简装、消防、水电气、中央空调等，具体另行协商。□综合超市□占地 10000平米以上□面积 14000-30000平米□层高 5.2米以上□柱距 8米以上□车位 200-500个□楼层要求不超过3层，单层面积最小为7000平米，最大为20000平米□商圈要求□在该城市人口居住密集地带，半径3公里范围固定居民达到20万人以上□十字路口最佳，交通便利□在2公里范围内无同等体量及品牌竞争力的超市□租金：一般为1元/天.平米以内，视具体城市浮动□合作形式：一般为租赁，购买也可，部分超市品牌可联营□交付标准：电梯、简装、消防、水电气、中央空调等，具体另行协商。□备注：中型超市只需4000-7000平米，其他标准相应降低商业企业开店基本要求□建材超市□占地 20000平米以上□面积 10000-20000平米□层高 8米以上□柱距 10米以上□车位 200-500个□楼层要求不超过2层，单层面积最小为10000平米，最大为20000平米□商圈要求在该城市交通发达地带，十字路口最佳，可以在城区边缘□租金：一般为1元/天.平米左右，视具体城市浮动□合作形式：一般为租赁，购买也可，部分品牌可联营□交付标准：电梯、简装、消防、水电气、中央空调等，具体另行协商。□家居超市□占地 20000平米以上□面积 20000-50000平米□层高 5.5米以上□柱距 8米以上□车位 200-500个□楼层要求不超过4层，单层面积最小为7000平米，最大为20000平米□商圈要求□在该城市人口主要商业区，商业氛围浓郁□十字路口最佳，交通便利□租金：一般为1-2元/天.平米左右，视具体城市浮动□合作形式：一般为租赁，购买也可，部分品牌可联营□交付标准：电梯、简装、消防、水电气、中央空调等，具体另行协商。商业企业开店基本要求□大型餐饮□占地 10000平米以上□面积 10000-30000平米□层高 5米以上□柱距 6米以上□车位 200-500个□楼层要求不超过5层，单层面积最小为3000平米，最大为20000平米□商圈要求□在该城市人口居住密集地带，或城市商业区□十字路口最佳，交通便利□租金：一般为1-2元/天.平米左右，视具体城市浮动□合作形式：一般为租赁，购买也可，部分品牌可加盟或联营□交付标准：电梯、简装、消防、水电气、中央空调等，具体另行协商。□3C（家电/通讯/电脑）□占地 7000平米以上□面积 4000-15000平米□层高 4.8米以上□柱距 6米以上□车位 200-500个□楼层要求不超过3层，单层面积最小为1500平米，最大为10000平米□商圈要求□在该城市人口居住密集地带，或城市商业区□十字路口最佳，交通便利□租金：一般为1-2元/天.平米左右，视具体城市浮动□合作形式：一般为租赁，购买也可。□交付标准：电梯、简装、消防、水电气、中央空调等，具体另行协商。□备注：小型经营一类产品的卖场面积只需1500-3000平米，其他标准相应降低