基本建设工程竣工结算资料清单

一、基本建设工程完工结算审查资料清单1、工程基本状况表2、单位绘制、建设单位签证的工程完工图纸3、可行性研究报告及批复4、历年基本建设投资计划及批复文件5、修正后的工程总概算，单项工程综合概估量书及同意文件6、同意的工程估量及增补修正估量7、招招标文件（包含标底、招标文件等）8、项目、工程总承包合同9、施工合同、增补合同10、设备采买、资料采买合同11、全套施工图纸12、设计及设计改正图纸13、项目法人营业执照副本14、设计单位资质等级证书、税务登记证15、同意的初步设计任务书16、同意的扩大初步设计任务书17、施工企业资质等级证书、税务登记证18、监理企业资质等级证书、税务登记证19、设计改正洽商20、工程改正签证资料（含设计、施工、资料等）21、隐蔽工程资料22、相关定额花费调整的增补资料23、资料设备和其余各项花费的调整依照24、经过审查的工程估量书25、施工组织设计或施工26、估量相关文件27、工程采纳的设计、施工、质量查收等规范或标准28、施工过程中建设单位与施工单位相关建设工程实行的会议纪要。二、工程完工结算应供给的资料文件1、招标文件、招标答疑、招标文件；2、《建设工程施工合同》、相关协议（如优异奖、提前工期奖）及相关证明；3、甲方同意的施工组织设计（包含：甲方同意的土方开挖方案、安全防护措施、塔吊台数、现场围护、现场道路、暂时用电平面图及资料明细）。若实质发生变化还应作签证（注：本项所涉内容可依据需要作签证办理）；4、图纸会审和设计改正；5、相关的隐蔽记录：5.1土方隐蔽记录（应有平面图、剖面图，并注明现场标高和槽底标高）；5.2无设计改正而改正的钢筋隐蔽记录；5.3楼地面、吊顶、屋面做法的隐蔽记录；6、施工过程中的相关经济签证（如零星用工的数目及单价，增添的零活，因甲方原由造成的返工损失，电气穿线管能否采纳成品管接头粘接、吊顶内的电气线路敷设方式、图纸会审和设计改正没有提到的任何实质施工变化等）；7、施工用水、电的单价和数目。8、甲方供材明细（包含规格、数目、单价、使用部位等）9、乙方购材价格签证单。10、主要乙方购材的规格、用量明细。11、外包项目的合同或协议。12、甲方外包项目说明（如要提取管理配合服务费应有甲乙两方协议）。13、施工甩项说明。14、若图纸改正太大，应结合图纸会审、设计改正等内容重新绘制完工图。15、工程完工查收证明。三、施工单位送交完好的结算资料的要求结算资料作为施工单位编制决算书的依照，同时也是建设单位审查同意或拜托的中介审价单位进行审价的依照，所以，施工单位送交完好的结算资料特别重要。依据建设工程的实质状况，结算资料大体包含（但不限于）以下内容：1、施工合同及其余合同文件；2、招标文件、招标书及报价单、中标书；3、施工图及设计改正通知单、施工改正记录、工程签证；4、工程估量定额、取费定额及调价；5、甲供材清单、主材确认单价；6、完工图；7、工程结算书；8、相关施工技术资料；9、工程完工查收报告；10、工程质量保修书；11、其余相关资料。为防范事后的互相扯皮，施工单位在送交结算资料时应当在结算报告上分别写明送审资料的编号、名称、页数及送审结算总数，并写明“送审资料齐全”，并要求建设单位的资格的人员签收或加盖建设单位公章。结算编制中简单出现的失误之一就是漏项，漏项就意味着该得收益的损失。为了防范这一点，笔者经过对结算工作的解析与总结，以为承包商应依据工程的详尽实行状况考虑以下内容。1、因为政策性变化而引起的花费调整。如间接费率的变化、材差系数的变化、人工薪水标准、机械台班单价的变化等。2、招标时按老例计算，结算时需照实调整的花费。如大型机械进散场费（什么种类规格的机械进场多少次等）、墙体加固筋、甲供水、电费的扣除等。3、设计改正、签证、监理指令等以致增添的花费（发包方主动提出的部分）。这部分花费包含自己工作量的增添及造成对其余工作的影响而增添的费用（也可作为索赔花费）。如楼层和建筑面积的局部增添，会以致脚手架和垂直运输花费的增添。4、施工索赔花费。是由发包方未履行合同义务，或发生了应由发包人担当的风险而以致承包商的损失。如发包人交付图纸技术资料、场所、道路等时间的延迟，与勘探报告不符的地质状况，发生了恶劣的天气条件、不行抗力事件（如洪水、地震、战争、非典等），业主推延支付工程款，第三方的原因以致的承包商的损失（如设计、指定分包），甲供材、甲方指定购买的资料、设备、构配件的缺点，设计错误以及发包人原由造成的歇工、窝工等以致的施工损失等。5、合同规定的相关奖励花费，如：提前完工奖、赶工措施费、质量奖等。6、因为改正删项，以致原让利优惠部分的退还花费。在现行的招招标中，承包方为了在竞争中获胜，一般都要在正常算得的造价基础上给出必定的优惠条件（压级压价），而当业主改正以致工程量减少或部分删项时，结算中除扣除对应花费外，应注意加上因原优惠而损失的费用。