建筑装饰设计收费标准2021

建筑装修设计收费治理规定第一条为了建筑装修设计收费行为，和有关法律、法例，参照?工程勘探设计收费标准保护发包人和设计人的合法权益，(2002年修订本)?拟订本规定及依据?中华人民共和国价格法?建筑装修设计收费标准?。?第二条本规定及?建筑装修设计收费标准?，合用于中华人民共和国境内建筑装修工程的设计收费。第三条?建筑装修设计收费标准?是对建筑装修设计行业收费依据的补充和完善。利用?建筑装修设计收费标准?的设计机构，应拥有中华人民共和国住房和城乡建立部颁发的建筑行业(设计)甲级、建筑装修工程设计专项甲级、建筑装修工程设计与施工(一体化)一级资质。上述拥有设计资质的公司在与发包人独立签定时，可选择按建筑装修工程造价收费的标准，也可选择按建筑装修工程设计面积收费的标准。在设计施工一体化资质企业和拥有设计资质的施工公司与发包人签定的合同中，在既有设计任务，也有施工任务时，设计与施工工程应别离签约。其他资质品级的设计公司可参照本规定和?建筑装修设计收费标准?履行。第四条建筑装修工程设计的发包与承包应该按照宣布、公正、公正、志愿和老实信誉的原那么。依据华人民共和国招标投标法?和?建立工程勘探设计治理条例?，发包人有权自主选择设计人，设计人自主决定是不是经受委托。?中第五条发包人和设计人应该恪守国家有关价格法律、法例的规定，保护正常的价格秩序。第六条推行按工程造价收费标准的建筑装修设计收费，其基准价应依据?建筑装修设计收费标准?中“按建筑装修工程造价收费的标准〞计算;推行按设计面积收费标准的建筑装修设计收费，应按?建筑装修设计收费标准中“按建筑装修工程设计面积收费的标准〞计算。除本规定第七条还有规定者外，浮动幅度为上下20%。发包人和设计人应该依据工程工程的实际情形在规定的浮动幅度内磋商确信收费额。?第七条建筑装修设计收费应该表达优质优价的原那么。凡在工程设计中采纳新技术、新工艺、新设施、新材料，有利于提高建立工程经济效益、环境效益和社会效益的，发包人和设计人可以在上浮30%的幅度内磋商确信收费额。第八条设计人应该依据?对于商品和效劳推行明码标价的规定?，见告发包人有关效劳工程、效劳内容、效劳质量、收费依据和收费标准。第九条建筑装修工程设计费的币种、金额和支付方式，由发包人和设计人在?建筑装修工程设计合同?中约定。第十条设计人提供的设计文件，应该切合国家规定的工程技术质量标准，知足合同约定的内容、质量等要求。第十一条由于发包人缘故造成的建筑装修设计工作量增加，发包人应该向设计人支付相应的工程设计费。第十二条建筑装修工程设计质量达不到本规定第十条规定的，设计人应该返工。由于返工增加工作量的，发包人再也不此外支付设计费。由于设计人工作失误给发包人造成经济损失的，应该依据合同约定担当补偿责任。第十三条本规定及?建筑装修设计收费标准?，由中国建筑装修协会设计委员会负责说明。第十四条本规定自2021年12月10日起实施。按建筑装修工程造价收费的标准总那么1.1建筑装修设计收费是指设计人依据发包人的委托，提供编制工程工程设计文件、设计文件、非标准设施设计文件、施工图估算文件、完工图文件等效劳所收取的费用。1.2建筑装修设计收费采取依据工程工程概算投资额分档定额的计费方式计算收费。1.3建筑装修设计收费依据以下公式计算：工程设计收费=工程设计收费基准价×(1±浮动幅度值)工程设计收费基准价=全然设计收费+其他设计收费全然设计收费=工程设计收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×附加调整系数1.4工程设计收费基准价工程设计收费基准价是依据本收费标准计算出的工程设计基准收费额，发包人和设计人依如实际情形，在规定的浮动幅度内磋商确信工程设计收费合同额。1.5全然设计收费全然设计收费是指在工程设计中提供编制方案设计、初步设计文件、施工图设计文件收取的费用，并相应提供设计技术交底、解决施工中的设计技术问题、完工查收等效劳。1.6其他设计收费其他设计收费是指依据工程设计实际需要或发包人要求提供有关效劳收取的费用，包括整体设计费、主体设计和睦费、采纳标准设计和复用设计费、施工图估算编制费、完工图编制费等。1.7工程设计收费基价工程设计收费基价是达成全然效劳的价格。工程设计收费基价在表4?建筑装修设计收费基价表?中查找确信，计费额处于两个数值区间的，采纳直线内插法确信工程设计收费基价。1.8工程设计收费计费额工程设计收费计费额为经过批准的工程工程设计概算中的建筑装修工程费、设施与工器具购置费和结合试转运费之和。工程中有利用原有设施的，以签定工程设计合同时同类设施的当期价格作为工程设计收费的计费额;工程中有缓配设施，但依据合同要求以既配设施进展工程设计并到达设施安装和工艺条件的，以既配设施的当期价格作为工程设计收费的计费额;工程中有引进设施的，依据购进设施的离岸价折换成人民币作为工程设计收费的计费额。1.9工程设计收费调整系数工程设计收费标准的调整系数包括：专业调整系数、工程复杂程度调整系数和附加调整系数。专业调整系数是对不同专业建立工程的工程设计复杂程度和工作量不同进展调整的系数。计算建筑装饰设计收费时，专业调整系数均按1.0计算。工程复杂程度调整系数是对同一专业不同建立工程的工程设计复杂程度和工作量不同进展调整的系数。工程复杂程度分为同样、较复杂和复杂三个品级，其调整系数分离为：同样(Ⅰ级)0.85;较复杂(Ⅱ级)1.0;复杂(Ⅲ级)1.15。计算工程设计收费时，工程复杂程度在表2?建筑装修工程复杂程度表?中查找确信。附加调整系数是对专业调整系数和工程复杂程度调整系数尚不能调整的因素进展补充调整的系数。附加调整系数分离列于总那么和表3?建筑装修工程附加调整系数表?中查找确信。附加调整系数为两个或两个以上的，附加调整系数不能连乘。应将各附加调整系数相加，减去附加调整系数的个数，加上定值1，作为附加调整系数值。1.10改扩建和技术改造装修工程工程，附加调整系数为1.1～1.4。依据装修工程设计复杂程度确信适合的附加调整系数，计算装修工程设计收费。1.11初步设计以前，依据技术标准的规定或发包人的要求，需要编制整体设计的，依据该建立工程全然设计收费的5%加收整体设计费。1.12建立工程工程设计由两个或两个以上设计人担当的，其中对建立工程工程设计合理性和整体性负责的设计人，依据该建立工程全然设计收费的5%加收主体设计和睦费。1.13工程设计中采纳标准设计或复用设计的，依据同类新建工程全然设计收费的30%计算收费;需要对原设计做局部改正的，由发包人和设计人依据设计工作量磋商确信工程设计收费。1.14编制工程施工图估算的，依据该建立工程全然设计收费的10%收取施工图估算编制费;编制工程完工图的，依据该建立工程全然设计收费的8%收取完工图编制费。1.15建筑装修设计中采纳设计人自有专利或专有技术的，其专利和专有技术收费由发包人与设计人磋商确信。1.16建筑装修设计中的引进技术需要境内设计人配合设计的，或需要依据境外设计程序和技术质量要求由境内设计人进展设计的，工程设计收费由发包人与设计人依如实际发生的设计工作量，参照本标准磋商确信。1.17由境外设计人提供设计文件，需要境内设计人依据国家标准标准审核并签署确认建议的，依据国际对等原那么或实际发生的工作量，磋商确信审核确认费。1.18设计人提供设计文件的标准份数，方案设计为3份，初步设计、整体设计分离为8份，施工图设计、非标准设施设计、施工图估算、完工图分离为8份。发包人要求增加设计文件份数的，由发包人另行支付印制设计文件工本费。工程设计中需要购置标准设计图的，由发包人支付购图费。1.19本标准不包括本总那么第1.1条之外的其他效劳收费。其他效劳收费，国家有收费规定的，依据规定履行;国家没有收费规定的，由发包人与设计人磋商确信。建筑装修工程设计2.1建筑装修工程设计范围合用于建筑装修工程设计及有关效劳。建筑装修工程设计包括：室内、、建筑外观设计等有关内容。2.2建筑装修工程各设计时期工作量比率2.3建筑装修工程复杂程度2.4建筑装修设计的附加系数建筑装修设计收费基价_to8to_page_break_tag_按建筑装修工程设计面积收费的标准总那么1.1建筑装修设计收费是指设计人依据发包人的委托，提供编制工程工程方案设计文件、施工图设计文件、非标准设施设计文件、施工图估算文件、完工图文件等效劳所收取的费用。1.2按建筑装修工程设计面积收费的标准见表5。1.3建筑装修工程不同设计时期的工作量比率可参照表1。1.4发包方与设计人可依据委托工程的设计面积、复杂程度、建筑种类磋商确信收费额。建筑装修工程复杂程度可参照表2。1.5编制工程施工图估算的，依据该建立工程磋商设计收费的8%收取施工图估算编制费;编制工程完工图的，依据该建立工程磋商设计收费的7%收取完工图编制费。1.6设计人提供设计文件的标准份数，方案设计为3份，初步设计、整体设计分离为8份，施工图设计、非标准设施设计、施工图估算、完工图分离为8份。发包人要求增加设计文件份数的，由发包人另行支付印制设计文件工本费。1.7本收费标准不包括本总那么第1.1条之外的其他效劳收费。其他效劳收费，国家有收费规定的，依据规定履行;国家没有收费规定的，由发包人与设计人磋商确信。按建筑装修工程设计面积收费的标准注：1.如业主指定设计师,那么按上述报价上浮10%～20%。2.工程分类可参照以下说明：类：各类星级酒店、精品酒店、主题酒店、度假酒店和等。商业类：购物中心、商业步行街、大中型商场、超级市场及专卖店、零售商铺等。办公类：、公司总部、银行及金融机构办公楼、各类等。展陈类:博物馆、纪念馆、美术馆、馆、科技馆、展览馆等。文体类：会议中心、图书馆、影剧院、音乐厅、运动场馆、学校、宗教建筑等。餐饮类:宴会厅、、咖啡厅、、连锁餐饮店等。娱乐类:主题娱乐空间、健身、养生、、洗浴中心、歌舞厅等。交通类：机场航站楼、交通站房、远程汽车站、水岸空间等。医疗类:、门诊楼、住院部及综合医疗场所，各类痊愈中心、养老院等。住宅类:各类住宅、、、等居住空间。类:各类会所、商住展现样板间房等。