2021年版江苏省住宅设计统一标准消防部分

《江苏省住宅设计标准》（消防部分）8消防标准8.1通常要求8.1.1住宅建筑防火设计，针对住宅建筑发生火灾特点，应遵照“建筑防火为主，消防设施相结合”防火设计标准，以满足人员安全疏散和灭火救援需要。8.1.2住宅建筑中严禁设置经营、存放和使用火灾危险性为甲、乙类物品商店、储藏间及作坊。8.1.3高层住宅建筑中，十九层及十九层以上住宅，建筑高度超出50m或24m以上部分任一楼层建筑面积超出1500㎡商住楼为一类高层建筑；其它为二类高层建筑。注：1、建筑地下室、半地下室顶板面高出室外设计地面高度小于等于1.5m者，建筑底部设置高度不超出2.2m自行车库、储藏室、敞开空间，和建筑屋顶上突出局部设备用房出屋面楼梯间等，可不计入建筑层数内。住宅顶层为两层一套跃层，可按1层计，其它各层跃层和顶层中多于2层一套跃层，应计入层数。2、当住宅和其它功效空间处于同一建筑内时，应将住宅部分层数和其它功效空间层数叠加计算建筑层数。3、当建筑中有一层或若干层高超出3m时，应对这些层按其高度总和除以3m进行层数折算，余数不足1.5m时，多出部分不计入建筑层数；余数大于或等于1.5m时，多出部分按1层计算。8.1.4住宅建筑底部（地上），设置商业服务网点用房，该用房层数不应超出二层，建筑面积不超出300㎡，采取耐火极限大于1.50h楼板和耐火极限大于2.00h且不开门窗洞口隔墙和住宅和其它用房完全分隔，且住宅和商业服务网点疏散楼梯和安全出口应分别独立设置时，其防火设计按住宅要求进行设计。8.1.5多、高层商住楼，当商业部分采取耐火极限不低于2.00h隔墙和耐火极限不低于1.50h不燃烧体楼板和住宅隔开，外墙开口部位上方应设置宽度大于1.00m不燃烧体防火挑檐或高度大于1.20m窗槛墙，且商业部分和住宅疏散楼梯和安全出口分别独立设置时，住宅部分安全疏散按住宅建筑要求进行设计。8.1.6住宅建筑中安全疏散通道及燃气、电气、空调等建筑设备设置和管线敷设应符合防火安全要求。8.1.7本标准未说明处均按国家现行消防技术规范、标准、规程相关要求实施。8.2耐火等级及构件耐火极限8.2.1住宅建筑耐火等级应符合表8.2.1要求。表8.2.1住宅建筑耐火等级要求建筑类别耐火等级要求1至3层住宅四级及以上4至9层住宅三级及以上10至18层住宅二级以上19层及以上住宅一级注：1、一类商住楼耐火等级应为一级，二类商住楼建筑耐火等级不应低于二级；高层住宅裙房耐火等级不应低于二级。2、耐火等级为三级6层至9层住宅楼板和疏散楼梯，耐火极限不应低于1.00h。　　　　3、高层住宅地下室耐火等级应为一级。　　　　4、木结构住宅耐火等级按木结构设计规范要求实施。8.2.2住宅建筑构件燃烧性能和耐火极限不应低于表8.2.2要求。表8.2.2住宅建筑构件燃烧性能和耐火极限构件名称耐火等级一级二级三级四级墙防火墙不燃性3.00不燃性3.00不燃性3.00不燃性3.00非承重外墙、疏散走道两侧隔墙不燃性1.00不燃性1.00不燃性0.75难燃性0.75楼梯间墙、电梯井墙、住宅单元之间墙、住宅分户墙、承重墙不燃性2.00不燃性2.00不燃性1.50难燃性1.00房间隔墙不燃性0.75不燃性0.50难燃性0.50难燃性0.25柱不燃性3.00不燃性2.50不燃性2.00难燃性1.00梁不燃性2.00不燃性1.50不燃性1.00难燃性1.00楼板不燃性1.50不燃性1.00不燃性0.75难燃性0.50屋顶承重构件不燃性1.50不燃性1.00难燃性0.50难燃性0.25疏散楼梯不燃性1.50不燃性1.00不燃性0.75不燃性0.50注：1、上人一、二级耐火等级建筑平屋顶，其屋面板耐火极限分别不应低于1.50h和1.00h；2、一、二级耐火等级建筑屋面板应采取不燃烧材料，但其屋面防水层和绝热层可采取可燃材料；3、外墙指除内外保温层外主体构件，当外墙可燃保温层为可燃材料时，应采取预防延燃方法，其外层应涂敷不燃材料。4、耐火等级为三级6层至9层住宅楼板、疏散走道两侧隔墙和疏散楼梯耐火极限不应低于1.00h。8.3总平面布局和平面部署8.3.1住宅建筑和相邻建筑之间防火间距应依据建筑用途、耐火等级、建筑高度、外墙防火结构和灭火救援条件等原因确定。8.3.2住宅建筑和相邻民用建筑之间防火间距应符合表8.3.2要求：当建筑外墙采取必需防火方法后，其防火间距可合适降低或贴邻。表8.3.2住宅建筑和住宅及其它民用建筑之间防火间距（m）建筑类别10层及10层以上住宅或其它高层民用建筑9层及9层以下住宅、或非高层民用建筑高层建筑裙房耐火等级一、二级三级四级10层以下住宅耐火等级一、二级96679三级1177810四级1499101210层及10层以上住宅139911148.3.3住宅建筑和厂房、库房等其它建筑设施和住宅建筑和多种管线之间安全间距应按相关规范实施。8.3.4消防车道应符合下列要求：8.3.4.1低层、多层住宅居住区应设置消防车道，其消防车道路中心线距离不宜大于160m。8.3.4.2高层住宅周围应设置环形消防车道。当设环形车道有困难时，最少沿住宅一个长边设置消防车道。8.3.4.3住宅群或沿街高层住宅，当一个方向长度超出150m或总长度超出220m时，消防车道应设环形车道。当设环形车道有困难时，应在建筑适中位置应设有穿过建筑消防车道；当两个长边设置消防车道时，应设置连通消防车道间距小于80m人行通道（可利用楼梯间）。8.3.5消防车道宽度不应小于4.00m。消防车道距高层住宅外墙宜大于5.00m，消防车道上空4.00m以下范围内不应有障碍物。穿过建筑消防车道，其净宽和净空高度均不应小于4.00m。8.4.6尽头式消防车道应设有回车道或回车场，回车场不宜小于15m×15m。大型消防车回车场不宜小于18m×18m。8.3.7高层住宅应设消防登高面须符合下列要求：8.3.7.1高层塔式住宅消防登高面不应小于住宅1/4周围长度；8.3.7.2高层单元式住宅消防登高面不应小于住宅一个长边；8.3.7.3消防登高面一侧裙房或门厅，其建筑高度不应大于5.0m，且进深不应大于4.0m；同时，在消防登高面范围内必需设有直通室外楼梯或直通室外楼梯间出口。8.3.7.4消防登高面应和住宅楼层候梯厅、公共楼梯或阳台、窗同侧；8.3.7.5消防登高面不宜设计大面积玻璃幕墙。8.3.8高层住宅应在登高面一侧，结合消防车道设置不少于一块消防登高场地。消防登高场地应符合于下列要求：8.3.8.1消防登高场地面积不应小于15.0m×8.0m；8.3.8.2消防登高场地距住宅建筑外墙不宜小于5.0m，不宜大于10.0m；8.3.8.3设有坡道消防登高场地，其坡道坡度不应大于3%；8.3.8.4利用市政道路作为消防登高场地，其绿化和架空线路等设施不得影响消防车停靠操作。8.3.9高层住宅消防车道和消防登高场地内地下管道、暗沟、水池、化粪池及地下建筑顶板应能承受消防车辆压力。8.4安全疏散和消防电梯8.4.1住宅建筑应依据建筑耐火等级、建筑形式、层数等原因设置合适数量安全出口。8.4.2塔式住宅安全出口设置，符合下列条件之一可设一个安全出口。8.4.2.1六层及六层以下每层建筑面积不应超出650㎡，且每套户门至安全出口距离不应大于15m塔式住宅应设一座敞开楼梯间。8.4.2.2七层至九层每层建筑面积不超出650㎡，且每套户门至楼梯间距离不应大于15m塔式住宅应设封闭楼梯间，如户门采取乙级防火门，可不设。8.4.2.3十层至十八层塔式住宅每层不超出八户，建筑面积不超出650㎡，且每套户门至楼梯间距离小于10m，应设一座通向屋顶防烟楼梯间。8.4.3塔式高层住宅宜设置两座独立疏散楼梯，当确有困难时，可设置剪刀楼梯，并应符合下列要求：1、剪刀楼梯间应为防烟楼梯间；2、剪刀楼梯梯段之间应设置耐火等级不低于1.00h不燃体墙分隔；3、剪刀楼梯应分别设置前室，确有困难时可设置一个前室但两座楼梯应分别设加压送风系统。8.4.4塔式高层住宅每层不超出六户，且每套户门至楼梯间距离不宜大于10m，建筑高度不超出100m，剪刀楼梯间和消防电梯适用前室；除满足8.4.3条外还应符合下列要求：1、适用前室应直接对外采光通风，其前室面积不应小于8.0㎡。2、剪刀楼梯间二个楼梯应直通屋顶并在屋顶上连通。3、适用前室为双扇甲级防火门，净宽不应小于1.2m。4、分户门不应直接开向适用前室，其走道净宽不应小于1.3m。注：前室采取凹廊、阳台形式，应参考适用前室设计。8.4.5单元式住宅每个单元建筑面积不超出650㎡且符合下列条件，可设一个安全出口：8.4.5.1六层及六层以下单元式住宅每个单元应设一座敞开楼梯间。8.4.5.2七层至九层单元式住宅，每个单元应设一座通向屋顶敞开楼梯间；如分户门采取乙级防火门，可不通至屋顶。8.4.5.3十层至十一层单元式住宅每个单元设一座通向屋顶敞开楼梯间，单元之间楼梯经过屋顶连通，且满足8.4.5.6要求。8.4.5.4十二层至十八层单元式住宅，每个单元设有一座通向屋顶封闭楼梯间，单元之间楼梯经过屋顶连通，且满足8.4.5.6要求。8.4.5.5十九层及十九层以上单元式住宅，每个单元设有一座通向屋顶防烟楼梯间，十八层以上部分每层相邻单元楼梯经过阳台或走廊连通（屋顶能够不连通）；十八层及十八层以下部分应满足8.4.5.6要求。8.4.5.6单元和单元之间设有防火墙，户门为甲级防火门。窗间墙宽度大于1.2m，窗槛墙高度大于1.2m,不燃体墙；当确有困难时，可设有防火挑檐时，窗槛墙高度大于0.8m，防火挑檐出挑宽度大于0.4m、长度不应小于开窗洞口宽度且耐火极限大于1.00h不燃烧体。8.4.6十九层及十九层以上单元式住宅，每个单元设有两个安全出口时，每个单元楼梯间应在屋顶上连通，且应满足8.4.5.6条要求。安全出口设置要求可参考8.4.3条。当单元每层不超出六户，且每套户门至楼梯间距离不宜大于10m，建筑高度小于100m单元式住宅，每单元安全出口设置要求可参考8.4.4条。8.4.7敞开楼梯间设置应靠外墙并应直接天然采光和自然通风。8.4.8封闭楼梯间设置应符合下列要求：8.4.8.1楼梯间应靠外墙，并设有直接天然采光和自然通风外窗，当不能直接天然采光和自然通风时应按防烟楼梯间要求设置；8.4.8.2十层及十层以上楼梯间应设乙级防火门，并应向疏散方向开启。8.4.8.3楼梯间首层应设置直接对外出入口，可将走道和门厅等包含楼梯间内，形成扩大封闭楼梯间。同时，对外出入口距楼梯间距离不超出15m，应采取乙级防火门等防火方法，和其它走道和房间隔开。8.4.9防烟楼梯间应符合下列要求：8.4.9.1防烟楼梯间入口处应设前室阳台或凹廊，其前室面积不应小于4.50㎡，阳台、凹廊面积不应小于2.0m2。前室外窗面积不应小于2.0㎡；8.4.9.2前室和楼梯间门均应为乙级防火门，并应向疏散方向开启；8.4.9.3靠外墙防烟楼梯间每五层内可开启外窗总面积之和不应小于2.0㎡，且楼梯间顶部侧墙或通向屋面门应设置有效面积大于0.80㎡自然通风百叶窗。8.4.10封闭楼梯间及防烟楼梯间前室应符合下列要求：8.4.10.1楼梯间及防烟楼梯间前室内墙上除开设通向公共走道疏散门和甲级或乙级防火门作为户门，不应设其它门、窗、洞口。8.4.10.2楼梯间及防烟楼梯间前室内不应敷设可燃气体管道和甲、乙、丙类液体管道，并不应有影响疏散突出物。8.4.10.3住宅建筑内煤气管道不应穿过楼梯间，当必需局部水平穿过楼梯间时，应穿钢套管保护，并应符合现行国家标准《城镇燃气设计规范》相关要求。8.4.11通至屋顶平台楼梯间门为一般玻璃门，且应向疏散方向开启。8.4.12设封闭或防烟楼梯间住宅，屋顶电梯机房门不宜开在楼梯间或前室内，确有困难时，其门为甲级防火门。8.4.13高层住宅地上部分楼梯间或前室设置可开启外窗，且地下室为自行车、汽车停车库或机电设备用房时，其地下室一层楼梯间或前室可不设机械加压送风装置。8.4.14高层住宅地下室或半地下室和地上不应共用楼梯间，当必需共用楼梯时，应在首层和地下室或半地下室出入口处，设置耐火极限不低于2.0h隔墙和乙级防火门隔开，并应显著标志。8.4.15跃廊式住宅，其共用走道联络层数不应超出两层。跃廊式住宅户门外楼梯应按其水平投影长度1.5倍计入走道安全疏散距离。8.4.16住宅中跃层套房所跨跃楼层不宜超出两层。同时，每套户室从最远一点算起（套内楼梯一段距按其水平投影长度1.5倍计算）到户门距离不应超出20m；当超出20m时，跃层楼面应开设通向公共走道门。8.4.17消防电梯设置应符合下列要求：8.4.17.1十层及十层以上塔式住宅，十二层及十二层以上单元式高层住宅每单元应设一台消防电梯，消防电梯载重量不应小于800kg。其行驶速度应按从首层到顶层运行时间不超出60s计算确定。8.4.17.2消防电梯可和客梯兼用，但应符合消防电梯要求。8.4.17.3消防电梯间前室其面积不应小于4.5㎡，前室内可开启外窗面积不应小于2.0㎡。消防电梯和防烟楼梯间适用前室时，其面积不应小于6.0㎡，适用前室内可开启外窗面积不应小于3.0㎡。8.4.17.4消防电梯间前室或适用前室宜靠外墙设置，在首层应设置直通室外出口或经过长度不超出15m通道通向室外。8.4.18高层商住楼底部商业营业场所在高度不超出24.0m时，住宅部分消防电梯在底部商业营业场所不应停靠(除住宅底层入口门厅)。8.4.19消防电梯在设户门或公共走廊每层设站。高层住宅地下室为汽车停车库时，消防电梯应在地下室停靠，当地下室为自行车库或机电设备用房时，消防电梯可不停靠。8.5建筑防火结构8.5.1高层住宅相邻两单元之间墙为防火隔墙，防火墙结构应牢靠、完整，防火墙上不应开门窗洞口。8.5.2防火隔墙两侧窗洞设置应符合下列要求：8.5.2.1防火隔墙两侧窗口之间水平距离不应小于1.2m；8.5.2.2楼梯间或前室（适用前室）和房间窗口之间，楼梯间和前室（适用前室）窗口之间水平距离不应小于1.0m；8.5.2.3转角两侧窗口之间最低边缘水平距离不应小于2.0m；8.5.2.4单元之间防火分隔墙突出窗外沿大于0.5m时，相邻窗距离可不限。8.5.3电梯井和管道井设置应符合下列要求：8.5.3.1消防电梯井、机房和相邻其它电梯井、机房之间，应采取耐火极限不低于2.00h隔墙隔开，当在隔墙上开门时，应设甲级防火门。8.5.3.2电梯井应独立设置，井内严禁敷设燃气管道，并不应敷设和电梯无关电缆、电线等。电梯井壁除开设电梯门洞和通气孔洞外，不应开设其它洞口。电梯门不应采取栅栏门；8.5.3.3电缆井、管道井、排烟道、排气道等竖向管道井，应分别独立设置，其井壁应为耐火极限不低于1.00h不燃性构件。8.5.3.4电缆井、管道井应在每层楼板处采取不低于楼板耐火极限不燃性材料或防火封堵材料封堵；电缆井、管道井和房间、走道等相连通孔洞，其空隙应采取防火封堵材料封堵。8.5.4防烟楼梯间及封闭楼梯间不应设置煤气管井、电缆井，当符合下列条件时，可设置给水管井。8.5.4.1每层楼板处采取相当于楼板耐火极限不燃烧体作防火封堵，其厚度不应小于10cm。8.5.4.2井壁上检修门采取丙级防火门。8.5.5电缆井和管道井设置在防烟楼梯间前室、适用前室时，应符合下列条件：8.5.5.1每层楼板处采取相当于楼板耐火极限不燃烧体作防火封堵，其厚度不应小于10cm。8.5.5.2井壁上检修门采取丙级防火门。8.5.6当住宅建筑中楼梯、电梯直通住宅楼层下部汽车库时，楼梯、电梯在汽车库出入口部位应采取防火分隔方法。8.5.7住宅中每套之间墙应砌至楼层板底或楼面梁底，墙体中不应留有缝隙。8.5.8住宅建筑楼梯间、前室顶棚、墙面和地面均应采取不燃性材料。8.6消防给水和灭火设备8.6.1　35层及35层以上或建筑高度超出100m住宅建筑应设自动喷水灭火系统。8.6.2　人数超出500人或建筑层数超出2层居住小区，应设置室外消火栓系统。8.6.3　超出7层住宅应设置室内消火栓系统。8.6.4　多、高层商住楼水消防设计应分别按《建筑设计防火规范》和《高层民用建筑设计防火规范》中相关商住楼要求实施。8.6.5住宅每层公共部位建筑面积超出100㎡时应配置灭火器。8.6.6高层住宅、高层商住楼宜设置消防卷盘。一类高层住宅、一类高层商住楼应设置消防卷盘。8.7消防电气8.7.1　一类高层住宅消防用电设备电源应按一级负荷要求供电，二类高层住宅消防用电设备电源应按二级负荷要求供电。8.7.2　高层住宅楼梯间、防烟楼梯间前室、消防电梯间及其前室、适用前室，走道长度超出20m内走道及相关消防设备用房，应设应急照明。8.7.3　一类高层住宅疏散走道和安全出口处，应设灯光疏散指示标志。8.7.4　35层及35层以上或建筑高度超出100㎡住宅建筑应设置火灾自动报警系统。8.7.5一类商住楼公共部位宜设火灾自动报警系统。8.7.6其它相关要求见10.1电气章节。