2021年版最新建筑工程标准规范

住宅设计规范GB50096-3.1.1  住宅建设应符合城市计划要求，保障居民基础生活条件和环境，经济、合理、有效地使用土地和空间。（住宅建筑规范）3.1.2  住宅选址时应考虑噪声、有害物质、电磁辐射和工程地质灾难、水文地质灾难等不利影响。（住宅建筑规范）3.1.3  住宅应含有和其居住人口规模相适应公共服务设施、道路和公共绿地。（住宅建筑规范）6.1.4  住宅设计和建造应和地域气候相适应，充足利用自然通风和太阳能等可再生资源。（省住宅设计标准）3.1.5  住宅结构在要求设计使用年限内必需含有足够可靠性。（住宅建筑规范）3.1.6  住宅应含有防火安全性能。（住宅建筑规范）3.1.7  住宅应含有在紧急事态时人员从建筑中安全撤出功效。（住宅建筑规范）3.1.8  住宅应满足人体健康所需通风、日照、自然采光和隔声要求。（住宅建筑规范）3.1.9  住宅建设选材应避免造成环境污染。（住宅建筑规范）5.2.6  住宅建筑中设有管理人员室时，应设管理人员使用卫生间。（住宅建筑规范）3.1.4  住宅应按套型设计，套内空间和设施应能满足安全、舒适、卫生等生活起居基础要求。（住宅建筑规范）3.1.1 住宅应按套型设计，每套住宅应设卧室、起居室（厅）、厨房、卫生间等基础空间。（省住宅设计标准）（住宅设计规范）5.1.1  每套住宅应设卧室、起居室(厅)、厨房和卫生间等基础空间。（住宅建筑规范5.4.5 电梯不应和卧室、起居室（厅）紧邻部署，受条件限制需要紧邻部署时，必需采取有效隔声和减振方法。（省住宅设计标准）4.3.1 厨房应有直接采光、自然通风。（省住宅设计标准）（住宅设计规范）4.3.2 厨房应配置洗涤池、操作台、灶台及排油烟机等设施或预留位置。（省住宅设计标准）（住宅设计规范）（住宅建筑规范）4.4.2 卫生间应设置便器、洗浴器、洗面器等设施或预留位置；部署便器卫生间门不应该直接开在厨房内。（省住宅设计标准）（住宅建筑规范）4.4.4 卫生间不应直接部署在下层住户卧室、起居室（厅）、厨房、餐厅上层，并应有防水、隔声和便于检修方法。（省住宅设计标准）（住宅建筑规范）3.4.3 卫生间不应直接部署在下层住户卧室、起居室（厅）和厨房上层。可部署在本套内卧室、起居室（厅）和厨房上层；并均应有防水、隔声和便于检修方法。（住宅设计规范）4.14.1住宅建筑内严禁部署存放和使用火灾危险性为甲、乙类物品商店、车间和仓库，并不应部署产生噪声、振动和污染环境卫生商店、车间和娱乐设施。（省住宅设计标准）（住宅设计规范）4.14.4 住宅地下室应采取有效防水方法。（省住宅设计标准）（住宅建筑规范） 4.4.1 住宅不应部署在地下室内。当部署在半地下室时，必需对采光、通风、日照、防潮、排水及安全防护采取方法。（住宅设计规范）5.4.1 住宅卧室、起居室(厅)、厨房不应部署在地下室。当部署在半地下室时，必需采取采光、通风、日照、防潮、排水及安全防护方法。（住宅建筑规范）（省住宅设计标准）5.4.2 住宅地下机动车库应符合下列要求：（住宅建筑规范）1库内坡道严禁将宽单车道兼作双车道。2库内不应设置修理车位，并不应设置使用或存放易燃、易爆物品房间。3库内车道净高不应低于2.20m。车位净高不应低于2.OOm。4库内直通住宅单元楼(电)梯间应设门，严禁利用楼(电)梯间进行自然       通风。5.4.3 住宅地下自行车库净高不应低于2.OOm。（住宅建筑规范）4.14.6住宅建筑中设有管理人员室时，应设管理人员使用卫生间。（省住宅设计标准） 5.1.1 每套住宅最少应有一个居住空间能取得冬季日照。（省住宅设计标准）5.1.2 取得冬季日照要求居住空间，日照标准应符合表5.1.2要求。（省住宅设计标准）表5.1.2 住宅建筑日照标准建筑气候区划中国建筑气候区划图江苏省划为Ⅱ、Ⅲ气候区大城市小城市日照标准日大寒日日照时数（h）≥2≥3有效日照时间带（h）8～16日照时间计算起点底层窗台面（指室内地面0.90m高外墙位置）注：1中国建筑气候区划图详见该规范附录A节第A.0.1条要求；   2旧区改建项目内新建住宅日照标准可酌情降低，但不应低于大寒日照1小时标准。“旧区”范围由城市总体计划确定。 5.2.2 住宅采光标准应符合表5.2.2采光系数最低值要求。（省住宅设计标准）                     表5.2.2住宅室内采光标准房间名称侧面采光采光系数最低值（%）窗地面积比值（Ac/Ad）光气候Ⅲ区光气候Ⅳ区光气候Ⅲ区光气候Ⅳ区卧室、起居室（厅）、厨房11.11/71.1/7楼梯间、卫生间、走道0.50.551/121.1/12 5.4.2 空气声计权隔声量，分户墙和楼板不应小于40dB(分隔住宅和非居住用途空间楼板不应小于55dB)，外窗不应小于30dB，户门不应小于25dB。 5.4.3 住宅卧室、起居室（厅）、在关窗状态下白天许可噪声（A声级）为50dB；夜间许可噪声级（A声级）为40dB。（省住宅设计标准） 5.4.4 楼板计权标准化撞击声压级不应大于75dB。（省住宅设计标准）5.4.6 水、暖、电、气管线穿过楼板和墙体时，孔洞周围应采取密封隔声方法。（省住宅设计标准）5.4.7 管道井、水泵房、风机房应采取有效隔声方法，水泵、风机应采取减振方法（省住宅设计标准）6.2.1 住宅节能设计要求性指标关键包含：建筑物体形系数、窗墙面积比、各部分围护结构传热系数（传热阻）、外窗遮阳系数等。（省住宅设计标准）6.3.1 性能性指标应以采暖、空调能耗指标作为节能控制标准。（省住宅设计5.5.1       住宅室内空气污染物活度和浓度应符合表5.5.1要求。（省住宅设计标准）                     表5.5.1 住宅室内空气污染物限值污染物名称活度、浓度限值氡≤200mg/m³游离甲醛≤0.08mg/m³苯≤0.09mg/m³氨≤0.20mg/m³总挥发性有机化合物≤0.50mg/m³ 6.1.3 住宅内使用电梯、水泵、风机等设备应采取节电方法。（省住宅设计标准）3.1.10住宅必需进行节能设计，且住宅及其室内设备应能有效利用能源和水资源。（住宅建筑规范）3.1.11住宅建设应符合无障碍设计标准。（住宅建筑规范）3.1.12住宅应采取预防外窗玻璃、外墙装饰及其它隶属设施等坠落或坠落伤人方法。（住宅建筑规范）4.1.1 住宅间距，应以满足日照要求为基础，综合考虑采光、通风、消防、防灾、管线埋设、视觉卫生等要求确定。住宅日照标准应符合表4．1．1要求；对于特定情况还应符合下列要求：（住宅建筑规范）1老年人住宅不应低于冬至日日照2h标准；2旧区改建项目内新建住宅日照标准可酌情降低，但不应低于大寒日日照1h标准。4.1.2住宅至道路边缘最小距离，应符合表4．1．2要求。（住宅建筑规范）4.1.3住宅周围设置各类管线不应影响住宅安全，并应预防管线腐蚀、沉陷、振动及受重压。（住宅建筑规范） 第二章 面积标准及层高4.7.2  套内使用空间室内净高应符合下列要求：1.卧室、起居室（厅）不应低于2.40m，局部不应低于2.10m，且其面积不应大于室内使用面积1/3;（住宅设计规范）（省住宅设计标准）（住宅建筑规范）2.利用坡屋顶内空间作卧室、起居室（厅）时，其1/2面积室内净高不应2.10m。（住宅设计规范）（省住宅设计标准）（住宅建筑规范）4.7.3（省住宅设计标准）      3.住宅地下自行车库净高不应低于2.00m。       4.单元门厅、电梯间前室、公共走廊净高不应低于2.20m，局部净高不应低于2.00m。5.2.1 走廊和公共部位通道净宽不应小于1.20m，局部净高不应低于2.OOm。（住宅建筑规范）第三章 阳台及栏杆4.6.4 6层及6层以下住宅阳台栏杆净高不应低于1.05m，7层及7层以上住宅栏杆阳台净高不应低于1.10m。（省住宅设计标准）‘3.7.3 低层、多层住宅阳台栏杆净高不应低于1.05ｍ；中高层、高层住宅阳台栏杆净高不应低于1.10ｍ。（住宅设计规范）4.6.5 阳台栏杆设计应预防儿童攀爬，栏杆垂直杆件间净距不应大于0.11m，放置花盆处必需采取防坠落方法。（省住宅设计标准）（住宅设计规范）4.6.7 阳台地面结构应有排水方法。（省住宅设计标准）（住宅建筑规范）4.11.10外廊、内天井及上人屋面等临空处栏杆净高，低、多层住宅不应低于1.05m；中高层、高层住宅不应低于1.10m。栏杆设计应预防儿童攀爬，垂直杆件间净空不应大于0.11m。（省住宅设计标准）（住宅设计规范）（住宅建筑规范）住宅公共出入口在阳台、外廊及开敞楼梯平台下部时，应采取设置雨罩等预防物体坠落伤人安全方法。（住宅设计规范）5.1.5 外窗窗台距楼面、地面净高低于0.90m时，应有防护设施。 第三章 门窗 4.8.5 外窗窗台距楼面、地面净高低于0.90m时，应有防护设施。（省住宅设计标准）（住宅设计规范）第四章 楼梯及电梯4.9.1 楼梯梯段净宽不应小于1.10m。6层及6层以下住宅，一边设有栏杆梯段净宽不应小于1.00m。（省住宅设计标准）（住宅设计规范）注： 楼梯梯段净宽系指墙面至扶手中心之间水平距离（住宅建筑规范）4.9.2 楼梯踏步宽度不应小于0.26m，踏步高度不应大于0.175m。楼梯扶手高度不应小于0.90m。楼梯水平段栏杆长度大于0.50m时，其扶手高度不应小于1.05m。楼梯栏杆垂直杆件间净空不应大于0.11m。（省住宅设计标准）（住宅设计规范）（住宅建筑规范）4.9.5 楼梯井净宽大于0.11m时，必需采取预防儿童攀滑方法。（省住宅设计标准）（住宅设计规范）（住宅建筑规范）第五章 出入口及走道 4.10.17层及以上住宅或住户入口楼层距室外设计地面高度超出16.00m以上住宅必需设置电梯。（省住宅设计标准）4.11.1 住宅公共入口和附建公共用房出入口应分开部署。（省住宅设计标准）（住宅建筑规范）4.11.2 设置电梯住宅出入口，当有高差时，应设轮椅坡道和扶手。（省住宅设计标准）4.11.4 住宅公共出入口在阳台、外廊及开敞楼梯平台下部时，应采取设置雨罩等预防物体坠落伤人安全方法。（省住宅设计标准）（住宅建筑规范）4.11.8 住宅公共出入口应设平台，7层及7层以上平台深度不应小于2.00m。（省住宅设计标准）（住宅建筑规范）4.11.9 住宅公共走廊通道净宽度不应小于1.20m。（省住宅设计标准）（住宅建筑规范） 第六章 无障碍设计 7.4.1 7层及7层以上住宅，应对下列部位进行无障碍设计：（省住宅设计标准）（住宅建筑规范）  1 建筑入口；  2 入口平台；  3 候梯厅；  4 公共走道；  5 无障碍住房。7.4.2 建筑入口及入口平台无障碍设计应符合下列要求：（省住宅设计标准）  1 建筑入口设台阶时，应设轮椅坡道和扶手；  2 坡道坡度应符合7.4.2要求；                  表7.4.2坡道坡度高度（m）1.000.750.600.35坡度《1：16《1：12《1：10《1：8  3 供轮椅通行门净宽不应小于0.80m  4 供轮椅通行推拉门和平开门，在门把手一侧墙面，应留有大于0.50m墙面宽度；  5 供轮椅通行门扇，应安装视线观察玻璃，横执把手和关门拉手，在门扇下方应安装高0.35m护门板；  6 门槛高度及门内外地面高差不应大于15mm，并应以斜坡过渡。  7 供轮椅通行走道和通道净宽不应小于1.20m。4.2.5 设置电梯住宅公共出入口，当有高差时，应设轮椅坡道和扶手。（住宅设计规范）4.5.4 住宅和附建公共用房出入口应分开部署。（住宅设计规范） 5．3．2建筑入口及入口平台无障碍设计应符合下列要求：（住宅建筑规范）1建筑入口设台阶时，应设轮椅坡道和扶手；2坡道坡度应符合表5．3．2要求；3供轮椅通行门净宽不应小于0.80m；4供轮椅通行推拉门和平开门，在门把手一侧墙面，应留有大于0.50m墙面宽度；5供轮椅通行门扇，应安装视线观察玻璃、横执把手和关门拉手，在门扇下方应安装高O.35m护门板；6门槛高度及门内外地面高差不应大于15mm，并应以斜坡过渡。（住宅 建筑规范）第四章 消防设计8.1.2 住宅建筑中严禁设置经营、存放和使用火灾危险性为甲、乙类物品商店、储藏间及作坊。（省住宅设计标准）8.1.6 住宅建筑中燃气、电气、空调等建筑设备设置和管线敷设应符合防火安全要求。（省住宅设计标准）8.2.1 住宅建筑耐火等级应符合表8.2.1要求。（省住宅设计标准）              表8.2.1 住宅建筑耐火等级要求建筑类别耐火等级要求1至3层住宅四级及以上4至9层住宅三级及以上10至18层住宅二级及以上19层以上住宅一级8.2.2   住宅建筑构件燃烧性能和耐火极限不应低于表8.2.2要求。（省住宅设计标准）            表8.2.2住宅建筑构件燃烧性能和耐火极限（h）构件名称耐火等级一级二级三级四级墙防火墙不燃烧性3.00不燃烧性3.00不燃烧性3.00不燃烧性3.00非承重外墙、疏散走道两侧隔墙不燃烧性1.00 不燃烧性1.00不燃烧性0.75不燃烧性0.75楼梯间墙、电梯井墙、住宅单元之间墙、住宅分户墙、承重墙不燃烧性2.00 不燃烧性2.00不燃烧性1.50不燃烧性1.00房间隔墙不燃烧性0.75  不燃烧性0.50不燃烧性0.50不燃烧性0.25柱不燃烧性3.00 不燃烧性2.50不燃烧性2.00不燃烧性1.00梁不燃烧性2.00 不燃烧性1.50不燃烧性1.00不燃烧性1.00楼板不燃烧性1.50 不燃烧性1.00不燃烧性0.75不燃烧性0.50屋顶承重构件不燃烧性1.50 不燃烧性1.00不燃烧性0.50不燃烧性0.25疏散楼梯不燃烧性1.50 不燃烧性1.00不燃烧性0.75不燃烧性0.50注：1 上人一、二级耐火等级建筑平屋顶，其屋面板耐火极限分别不应低于1.50h和1.00h； 2 一、二级耐火等级建筑屋面板应采取不燃烧材料，但其屋面防水层和绝热层可采取可燃材料； 3  外墙指除内外保温层外主体构件。当外墙可燃保温层为可燃材料时，应采取预防延燃方法，其外层应涂敷不燃材料。 4  耐火等级为三级6层至9层住宅楼板、疏散走道两侧隔墙和疏散楼梯耐火极限不应低于1.00h。8.3.2 住宅建筑和相邻民用建筑之间防火间距应符合表8.3.2要求；当建筑外墙采取必需防火方法后，其防火间距可合适降低或贴邻。（省住宅设计标准）建筑类别10层及10层以上住宅或其它高层民用建筑9层及9层以下住宅或非高层民用住宅高层建筑群房耐火等级一、二级三级四级10层以下住宅耐火等级一、二级96679三级1177810四级1499101210层及10层以上住宅13991114       8.3.4   消防车道应符合下列要求：（省住宅设计标准）8.3.4.1 低层、多层住宅居住区应设置消防车道，其消防车道路中心线距离不应大于160.00m；（省住宅设计标准）8.3.4.2 高层住宅周围应设置环行消防车道，当设环行车道有困难时，最少沿住宅一个场边设置消防车道。商住楼消防车道按相关要求实施；（省住宅设计标准）8.3.4.3 住宅群火沿街高层住宅，当一个方向长度超出150.00m，或总长度超出220.00m，消防车道应设环形车道。当设环形车道有困难时，应在家住适中位置应设有穿过建筑消防车道；当两个场边设置车道时，应设置连同消防车道间距小于80.00m人行通道（可利用楼梯间）。（省住宅设计标准）8.4.2   塔式住宅安全出口设置，符合下列条件之一可设一个安全出口。（省住宅设计标准）8.4.2.1  6层及6层以下每层建筑面积不应超出650.00㎡，且每套户门至安全出口距离不应大于15.00m塔式住宅，应设一座敞开楼梯间；（省住宅设计标准）8.4.2.2  7层至9层每层建筑面积不应超出650.00㎡，且每套户门至安全出口距离不应大于15.00塔式住宅，应设封闭楼梯间，如户门采取乙级防火门，可不设；（省住宅设计标准）8.4.2.3  10层至18层塔式住宅每层不超出八户，建筑面积不超出10.00m，应设一座通向屋顶防烟楼梯间。（省住宅设计标准）8.4.5   单元式住宅每个单元建筑面积不超出650.00㎡且符合下列条件可设一个安全出口。（省住宅设计标准）8.4.5.1  6层及6层一下单元式住宅每个单元应设一座敞开楼梯间；（省住宅设计标准）8.4.5.2  7层至9层单元式住宅，每个单元应设一座通向屋顶敞开楼梯间；如分户们采取乙级防火门，可不通至屋顶；（省住宅设计标准）8.4.5.3  10层至11层单元式住宅每个单元应设一座通向屋顶敞开楼梯间，单元之间楼梯经过屋顶连通，且满足8.4.5.6要求；（省住宅设计标准）8.4.5.4  12层至18层单元式住宅，每个单元应设一座通向屋顶敞开楼梯间，单元之间楼梯经过屋顶连通，且满足8.4.5.6要求；（省住宅设计标准）8.4.5.5  19层及19层以上单元式住宅，每个单元应设一座通向屋顶防烟楼梯间，18层以上部分每层相邻单元楼梯经过阳台或走廊连通（屋顶能够不连通）。18层及18层以下部分应满足8.4.5.6要求；（省住宅设计标准）8.4.5.6  单元和单元之间设有防火墙，户门为甲级防火门。窗间墙看度大于1.20m不燃体墙；当确实有困难时，可设有防火挑檐，窗槛墙高度大于0.80m，防火挑檐出挑宽度大于0.40m，长度不应小于开洞口宽度，且耐火极限大于1.00h不燃烧体。（省住宅设计标准）8.4.6   19层及19层以上单元式住宅，每个单元设有两个安全出口时，每个单元楼梯间应在屋顶上连通，且应满足8.4.5.6条要求。（省住宅设计标准）8.4.15  高层住宅地下室或半地下室和地上不应共用楼梯间，当必需共用楼梯时，应在首层和地下室或半地下室出入口处，设置耐火极限不低于2.00h隔墙和乙级防火门隔开，并应显著标志。（省住宅设计标准）8.4.18  消防电梯设置应符合下列要求：（省住宅设计标准）8.4.18.1 10层及10层以上塔式住宅，12层及12层以上单元式高层住宅应设一台消防电梯，消防电梯载重量不应小于800kg；其行驶速度应按从首层到顶层运行时间不超出60s计算确定；（省住宅设计标准）8.4.18.2 消防电梯可和客梯兼用，但应符合消防电梯要求；（省住宅设计标准）8.4.18.3 消防电梯间前室其面积不应小于4.5m2,前室内可开启外窗面积不应小于2.00m2,消防电梯和防烟楼梯间适用前室时，其面积不应小于6.00m2，适用前室内可开启外窗面积不应小于3.00m2。（省住宅设计标准）8.4.18.4 消防电梯间前室或适用前室宜靠外墙设置，在首层应设置直通室外出口或经过长度不超出15.00m通道通向室外。（省住宅设计标准）8.5.1    高层住宅相邻两单元之间墙为防火墙，防火墙结构应牢靠、完整，防火墙上不应开门窗洞口。（省住宅设计标准）8.5.2    防火隔墙两侧窗洞设置应符合下列贵地农户：（省住宅设计标准）8.5.2.1  防火隔墙两侧窗口之间水平距离不应小于1.20m；（省住宅设计标准）8.5.2.2  楼梯间或前室（适用前室）和房间窗口之间，楼梯间和前室（适用前室）窗口之间水平距离不应小于1.00m；（省住宅设计标准）8.5.2.3  转角两侧窗口之间最低边缘水平距离不应小于2.00m；（省住宅设计标准）8.2.2.4  单元之间防火隔墙突出窗外沿大于0.50m时，相邻窗距离可不限。（省住宅设计标准）8.5.3    电梯井和管道井设置应符合下列要求：（省住宅设计标准）8.5.3.1  消防电梯井、机房和相邻其它电梯井、机房之间，应采取耐火极限不低于2.00h隔墙隔开，当在隔墙上开门时，应设甲级防火门；（省住宅设计标准）8.5.3.2  电梯井应独立设置，井内严禁敷设燃气管道，并不应敷设和电梯无关电缆、电线等。电梯井壁除开设电梯门洞和通气孔洞外，不应开设其它洞口。电梯门不应采取栅栏门；（省住宅设计标准）8.5.3.3  电缆井、管道井、排烟道、排气道等竖向管道井，应分别独立设置，其井壁，其井壁应为耐火极限1.00h不燃性构件；（省住宅设计标准）8.5.3.4  电缆井、管道井应在每层楼板处采取不低于楼板耐火极限不燃性材料或防火封堵材料封堵；电缆井、管道井和房间走道等相连通孔洞，其空隙应采取防火封堵材料封堵。（省住宅设计标准）8.5.4    防烟楼梯间及封闭楼梯间不应设置煤气管井、电缆井，当符合下列条件时，可设置水管井。（省住宅设计标准）8.5.4.1  每层楼板处采取相当于楼板耐火极限不燃烧体作防火封堵，其厚度不应小于0.10m；（省住宅设计标准）8.5.4.2  井壁上检修门采取丙级防火门。（省住宅设计标准）8.5.5    电缆井和管道井设置在防烟楼梯间前室、适用前室时，应符合下列条件：（省住宅设计标准）8.5.5.1  每层楼板处采取相当于楼板耐火极限不燃烧体作防火封堵，其厚度不应小于0.10m；（省住宅设计标准）8.5.5.2  井壁上检修门采取丙级防火门。（省住宅设计标准）8.5.6    当住宅建筑中楼梯电梯直通住宅楼层下部其车库时，楼梯电梯在汽车库出入口部位应采取防火分隔方法。（省住宅设计标准）8.5.8    住宅建筑楼梯间前室、顶棚墙面和地面均应采取不燃性材料。（省住宅设计标准）8.6.1    35层及35层以上或建筑高度超出100.00m住宅建筑，应设自动喷水灭火系统。（省住宅设计标准）8.7.1    一类高层住宅消防用电设备电源应按一级负荷要求供电，二类高层住宅消防用电设备电源应按二级负荷要求供电。（省住宅设计标准）8.7.2    高层住宅楼梯间、防烟楼梯间前室、消防电梯间及其前室、适用前室，走道长度超出20.00m内走到及相关相关消防设备用房，应设应急照明。（省住宅设计标准）8.7.4    35层及35层以上或建筑高度超出100.00m住宅建筑，应设置火灾自动报警系统。（省住宅设计标准）-