房屋出租合同

房屋出租合同 出租方:,,,,,,,,,,,,,,，以下简称甲方。 承租方:,,,,,,,,,,,,,,，以下简称乙方。 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条 甲方将坐落在,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,的房屋，建筑面积,,,平方米、使用面积,,,平方米，出租给乙方使用。装修及设备北戴河住宿团购况:,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,。 第二条 租赁期限 租赁期共,,,个月，甲方从,,,年,,,月,,,日起将此房屋交付乙方使用，至,,,年,,,月,,,日止。 乙方如利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。甲方可以终止合同，收回房屋。 合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方在同等条件下拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到新的房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。 第三条 租金、交纳期限和交纳方式 甲乙双方议定年租金,,,,,元，计人民币(大写),,,,,,,,,,，交纳方式为,,付，。由乙方在,,,年,,,月,,,日交纳给甲方。先付后用。以后支付应在付款期末前,,,天支付。 第四条 租赁期间的房屋修缮 甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配合。 第五条 租赁双方的变更 1(如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效; 2(乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。 第六条 乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章。按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是:水,,,,吨，电,,,,度，气,,,,方。 第七条 甲方收乙方押金,,,,元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金,,,,元。 第八条 违约责任 租赁双方如一方未履行本合同约定的条款，违约方须赔偿给对方违约金,,,,,元，大写,,,,,,,,,,。 第九条 免责条款 1(房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。 2(因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。 因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。 第十条 争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。 第十一条 其他约定事宜 1(,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,。 2(,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,。 第十二条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。 本合同一式2份，甲乙方各执1份。从签字之日起生效，到期自动作废。 甲方(签字盖章): 乙方(签字盖章): 身份证号码: 身份证号码: 联系电话: 联系电话: 住址: 住址: 年 月 日 年 月 日