贷款审计报告

贷款审计报告 根据《关于对商业银行信贷资产质量进行现场检查的通知》要求,我们检查组于2009年6月11日――-7月6日对所辖的支行机构进行了抽查,现将审计结果报告如下: (一)基本情况 某支行人民币贷款547亿元,不良贷款总额上升明显,由2005年的525亿元上升到2004年的644亿元,升幅为23%。 (二)存在的问题 1、贷款制度执行不严 (1)贷款三查制度执行不严 如某支行对某开发公司2005年发放了500万元的贷款属借新还旧,贷款实际上在2004年以前已发放。 1、“借新还旧”很普遍,这主要与考核硬指标有关 2、信贷员的道德风险 3、支行对于“借新还旧”贷款的潜在风险认识不足、贷后管理不到位、 考核机制不科学等因素,导致“借新还旧”贷款频繁出现。 4、使用“借新还旧”贷款方式的政策约束较贷款“展期”宽松,“借新还 旧”贷款也就成了信用社转化不良贷款、保全信贷资产的一个手段,甚至作为巩固和发展客户的绝招。 (2)、无效抵押和担保无效 1、该支行给10户企业贷款,金额39000万元属于无效抵押贷款,贷给47户, 金额199000万元的款项为无效担保贷款 第一,共有财产,单方授权抵押。 第二,抵押物不足,抬价凑数。 第三,跨系统存单,无通融协作规定。 第四,多头(次)抵押。 第五,凭印、证件支取的存单(折)作抵押物,处理时处于被动 第六,第三者所有的抵押物,无授权书。 第七,借款逾期,贷方处理抵押物不及时。 (3)保证贷款风险大 某支行对地产公司发放的1.7亿元的保证贷款风险较大,一是借款人目前财务状况差, 处于亏损,二是发放的贷款为短期贷款,但实际上投入了回收期较长的房地产项目。而且担保人财务状况不理想 2、审贷分离制度未按要求执行。 某分行贷款审查和发放未分设两个部门。一般来说贷款业务的是首先由客户提交申请书及相关资料,然后通过各项审查、提供各种担保,最后才签订贷款及借款合同,发放贷款。在这其中审查和发放是相互制约、是抵御贷款风险重要措施。该支行的行为会导致支行在没有充分审查时就发放贷款(人员风险)引起贷款贷款的还款风险增加。 3、长期贷款转为短期贷款 某支行向某房地产有限公司发放短期贷款4000万元,期限1年,但实际上,该笔贷款是对一个开发时间长达8-10年的项目发放的首期贷款。 将长期贷款转为短期贷款,因为长期贷款有于其期限长,风险比短期贷款要大,相应地形成不良贷款的机会也会相应地比短期贷款的大,这就成为了支行用以降低不良贷款的一个手段。 (三)意见及建议 一、要加强信贷化管理,建立健全信贷员岗位责任制度。对信贷员实行严格的工作质量考核奖优惩劣。对因主观、人为违规造成的资金损失,信贷员要按比例赔偿 二、加强管理,从切实防范信贷资金风险的角度减少“借新还旧”的贷款增量 三、规范操作,加强内控制度建设。尽快分立贷款相关的审查和发放部门。 四、完善抵押贷款手续制度,确保抵押贷款合法性 五、尽快推行统一授信制度,建立起对风险决策的统一管理,严格按照上级行授信管理的有关规定审批发放贷款,坚决杜绝超权限、以贷收息等违规行为。 XX审计组 2010-6-20