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1----项目---栋建筑节能分部工程质量评估报告编制（总监理工程师）：证书号：批准（单位技术负责人）：证书号：贵州化兴建设监理有限公司201--年--月---项目---栋建筑节能分部工程质量评估报告1.工程概况：1.1项目工程名称：1.2项目建设地点：1.3项目建设单位：1.4项目单位：1.5项目施工单位：1.6项目监理单位：1.7项目建设规模：本“-----”项目共分为----栋高层住宅楼，建筑用地面积----平方米，总建筑面积约-----平方米。本---栋为---层住宅楼其---层裙房为商场及配套设施用房，层高---m，建筑面积2454平方米；---～---层为住宅楼，层高为---米，建筑物总高共----米，建筑面积共----平方米，本栋子单位工程建筑面积为-----平方米。1.8工程结构形式：工程设计主要结构形式为框剪结构，基础设计类型采用人工挖孔桩；结构安全等级为二级，抗震设防烈度为6度，建筑设计使用年限为50年。1.9建筑节能工程设计主要内容及特点：:1.9.1墙体节能分项工程设计采用外墙内保温形式。外围护填充墙砌体为200mm厚蒸压砂加气混凝土砌块，其容重≤700kg/m³；外墙内保温采用中空玻化微珠无机保温隔热材料，设计厚度25厚，其导热系数≤0.055W/（m.k），干密度：250~300kg/m³，吸水率≤1.5vol%，抗压强度≥0.05KPa，抗压粘结强度≥50KPa，收缩率≤0.2%，为A级不燃。凸窗上下口挑板保温做法同外墙内保温做法，钢筋砼热桥部分均采用外墙内保温，且与内隔墙抹灰搭接长度为300mm。1.9.2门窗节能分项工程采用塑钢门窗，其中空玻璃厚度分别为（5+9A+5）、（5+6A+5）mm，外窗传热系数K=3.1W/㎡.K。1.9.3屋面节能分项工程设计为倒置式屋面，保温材料采用XPS挤塑聚苯乙烯泡沫保温板，设计厚度为35厚，其燃烧性能为B1级，导热系数≤0.029，密度为25~35kg/m³，吸水率≤1.5vol%。1.9.4楼面节能分部工程：部分毗邻转换层或架空层的住宅楼板外露，板面保温设计采用------。1.9.5配电与照明节能分项工程：电气材料均采用铜芯电缆、电线及节能型电气产品；楼梯间、电梯间、走道、门厅等公共用房均采用高效节能光源和灯具，原则上采用一灯一控方式。1.10项目监理机构人员组成情况：总监理工程师、总监代表、安全监理工程师、专业监理工程师、监理员等人员名单及专业职称、注册号或培训号。2.工程质量评估依据2.1《建设工程监理规范》GB50319-2013；2.2《建筑工程施工质量验收统一》GB50300-2013；2.3《建筑节能工程质量验收规范》GB50411-2007；2.4《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011；2.5《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50201-2001；2.6《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002；2.7《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002；2.8《外墙内保温建筑构造》11J122；2.9《贵州省居住建筑节能设计标准》DB22/49-2005；2.10设计施工图及相关设计变更；2.11经审批通过的施工单位编制的《建筑节能工程专项施工》；2.12现行与本工程相关的其它工程建设标准、规范、规定。3.工程监理工作情况简述3.1按照国家有关建筑节能的法律、法规要求，结合《监理规划》的监理工作部署，项目监理部组织熟悉建筑节能相关规范及设计文件，针对本工程的节能材料特性和施工工艺要求，编制了较具指导性的《建筑节能工程监理实施细则》，督促施工单位及时做好节能工程各项施工准备工作。3.2施工单位编制的专项施工方案及相关经报检审批，其相关管理人员资质、特殊工种人员上岗证等均符合相关要求，施工设备机具及相关措施基本到位，施工技术方案可行，质量保证体系、安全保证体系基本健全。3.3进行了设计交底及施工图会审，由于现场条件变化所发生的工程洽商、设计变更等均经设计单位协商确认。3.4执行建筑材料进场检验、见证取样制度。对保温材料供应商及检测中心的资质进行审查，均符合要求；要求施工单位对节能工程中所使用的进场原材料须向监理项目部报审，经监理见证抽样送检，复试结果合格后方可允许投入使用。进场的200mm厚蒸压砂加气混凝土砌块、保温砂浆、耐碱性玻纤网格布、塑钢门窗、挤塑聚苯乙烯泡沫保温板及电气材料等质量证明资料基本完整。3,5施工过程执行施工工序报验制度及监理旁站制度，采用巡查，平行检查和旁站监理等方式对建筑节能分部分项工程进行质量控制，督促施工单位按照相关施工规范要求、设计要求及所报专项方案要求进行施工。各隐蔽工程、施工工序等由施工单位自检质量合格后报验，经监理同步检查或抽检复查确认合格后，同意进行下道工序，做好隐蔽检查验收记录。3.6督促施工单位对建筑节能分部工程质量进行自检、整改及完善资料；编制验收方案，组织相关单位进行本建筑节能分部工程质量预验收，对存在的问题提出整改意见，经复检认可后提交建筑节能分部工程质量评估报告。4.工程质量控制评述4.1本建筑节能分部工程分为墙体节能分项工程、门窗节能分项工程、屋面节能工分项工程、楼面节能分项工程、配电与照明节能分项工程。4.2墙体节能分项工程质量控制4.2.1外围护填充墙砌体均采用200mm厚蒸压砂加气混凝土砌块，其强度、容重、导热系数等物理性能指标符合设计要求，砌筑质量已经主体结构分部工程验收合格。4.2.2外墙内保温层构造为界面砂浆、中空玻化微珠无机保温砂浆、耐碱玻纤网格布和抗裂砂浆。以上材料均具备出厂合格证、检测报告等质量证明文件，复试各项性能结果合格。4.2.3外墙内保温施工经现场样板间确定工艺要求，监理人员对各施工工序均进行认真检查，存在问题要求施工单位及时进行整改，经现场检查验收及见证取样送检，除外观局部存在阴阳角不方正问题外，外墙内保温层的厚度、强度及热桥处理（包括飘窗）等基本符合设计及施工规范要求，整体施工质量达到合格等级。4.3门窗节能分项工程质量控制4.3.1门窗节能工程为塑钢门窗，外墙门窗分别采用（5+9A+5）、（5+6A+5）mm厚中空透明玻璃，以上材料均具备出厂合格证、检测报告等质量证明文件，现场见证取样复检各项性能结果合格。4.3.2门窗施工为车间制作，现场安装，门窗框与墙体间隙处采用发泡剂填充及密封胶封闭，安装质量基本符合设计及施工规范要求。4.4屋面节能分项工程质量控制4.4.1屋面节能工程采用XPS挤塑聚苯乙烯泡沫保温板，厚度为35mm，其出厂合格证、检测报告等质量证明文件齐全有效，现场见证取样复检各项性能结果合格。4.4.2基层按要求进行处理，保温板铺平紧贴基层、拼接平整，保温层构造做法符合设计及施工规范要求。4.54.5配电、照明节能分项工程质量4.5.1配电与照明节能工程采用全塑铜芯电缆、电线，照明采用节能型灯具，所用材料均有出厂合格证、检测报告等质量证明文件，现场见证取样复检结果合格。4.5.2楼梯间、电梯间、走道、门厅等公共用房照明均采用节能灯具，工程质量符合设计图纸及施工规范要求。5.工程质量控制资料、安全和功能检验资料核查情况：5.1工程质量控制资料统计如下：5.1.1外围护填充墙砌体物理性能指标检验报告---份5.1.2外墙内保温砂浆材料由---厂家提供，原材料进场报验---份，复试报告各---组（全数见证）；该分项工程形成检验批---份，隐蔽验收记录---份。5.1.3塑钢门窗材料进场报验---份，塑钢型材复检报告每种规格各---份，建筑外窗三性检测报告---份，中空玻璃露点检测报告---份（所有复试均全数见证）；该分项工程形成的检验批---份，隐蔽验收记录---份。5.1.4屋面节能工程采用的XPS挤塑聚苯乙烯泡沫保温板保温材料，原材料进场报验---份，复试报告---组（全数见证）；该分项工程形成的检验批---份，隐蔽验收记录---份。5.1.5楼面保温砂浆材料由---厂家提供，原材料进场报验---份，复试报告---组（全数见证）；该分项工程形成检验批---份。5.1.6配电与照明节能工程采用的全塑铜芯电缆、电线，原材料报验---份，电缆、电线截面和铜芯导体电阻值检测报告各---组（全数见证）；该分项工程形成的检验批---份。5.2安全和功能检验资料统计如下：5.2.1外围护填充墙蒸压加气混凝土砌块热工性能检测报告--份；5.2.2外墙内保温砂浆热工性能检测报告--份；5.2.3楼面保温砂浆热工性能检测报告--份；5.2.4屋面挤塑聚苯乙烯泡沫保温板热工性能检测报告--份；5.2.5外窗气密性、水密性、耐风压检测报告—份。5.3结论：该建筑节能分部工程主要质量控制资料、安全和功能检验资料基本齐全，符合要求。6.存在问题及处理意见6.1经建设单位与设计单位协商，建筑节能分部工程现场作了局部修改，经报送设质站审查及时完善了变更手续。6.2施工现场存在的局部保温层厚度不足，网格布透底、凸窗等部位无水泥砂浆护角等质量问题，已要求施工单位组织整改纠正。6.3塑钢外门窗框与墙体间隙处发泡剂及密封胶填充不连续、不饱满、固定不规范等问题，已督促施工单位按规范要求整改至合格。6.4一层商场及辅助用房建筑节能保温工程施工待定，本次建筑节能保温分部工程质量验收甩项。7.建筑节能分部工程综合评估意见6.1---项目--栋建筑节能分部工程已按设计文件及相关规范要求施工完毕，施工单位进行工程质量自检合格，出具自评报告，提出验收申请。6.2监理单位组织对建筑节能分部工程进行现场预验收检查，经现场实测实量、观感质量检验及资料核查，认定该节能分部工程能按设计及施工规范要求组织施工，所使用材料均符合设计及相关标准，工程实体质量满足设计、施工规范及国家相关强制性条文标准要求，其工程质量控制资料基本完整并符合要求。对现场存在问题提出的整改意见，施工单位已按要求整改完毕。6.3根据《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013相关规定要求，---项目---栋建筑节能分部工程施工质量能达到设计及相关技术标准要求，综合评定工程质量合格，同意验收。编制人（总监理工程师）：201--年--月--日