定金_违约金_押金

定金_违约金_押金 定金、预付款、押金、订金、违约金、损害赔偿金的相互区别 定金、预付款、押金、订金、违约金、损害赔偿金这六种“金”是很容易混淆的首先～这六种“金”分为 第一类往往是在合同履行前支付的～具有担保的性质～包括定金、预付款、押金和订金。 第二两大类: 类往往是合同违约以后支付的～具有违约惩罚的性质～即合同违约、没有完成履行状态的惩罚措施～包括违约金和损害赔偿金两种。 第一类:担保性质 所谓担保性质就是说将一定金钱先期交付给收款方～以表示自己愿意继续履行合同的一种保证和信用体现。 一、定金 当事人为了确保合同的履行～依照法律规定或约定～一方当事人在合同履行前按照标的额的比例预先付给对方的金钱。定金在我国是一种又名合同～成为定金合同。我国目前通行的做法是在这类合同上必须明确表明“定金”二字～否则当事人主张定金权利的时候～法院是不会支持的。定金最明显的特征体现在违约后的罚则上:交付定金的一方如果解除合同则丧失定金～接受定金一方如果要接触合同必须双倍返还 。(定金罚则:《合同法》规定:“当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给定金 付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应该双倍返还定金”。) 二、预付款 当事人为履行合同约定由付款人预先向对方给付的一笔金额。表面上具有担保性质～但不是担保。 ,一,与定金相同的地方有:都是预先给付～并且在合同履行时都能冲抵价款。 ,二,与定金的区别是: 理论区别:?性质不同～定金为担保方式～目的在于担保合同的履行,预付款其实就是提前支付一定价款～为对方提供资金上的帮助～为合同的继续履行创造有利条件, ?实践区别:一、定金有明确规定～即不能超过标的物价款的20%～预付款没有规定,二、违约后果不同～定金违约如上所述～一则丧失一则双倍返还,预付款无论哪一方违约～要么返还～要么折抵违约金或者损害赔偿金～不存在根本上丧失或者惩罚性的因素。三、如果当事人不愿意冲抵价款～定金可以收回～而预付款本来就是提前支付的一笔价款～没有收回的必要。 三、押金 押金是指一方或者第三人交付一定金额或者等价物给对方～担保债权的实现。和定金一样～都是担保～都可以冲抵价款或者收回。 与定金的区别: 理论区别:一、性质不同～定金是金钱担保～押金是一种质押担保。二、交付时间不 定金在履行前交付,押金可以在合同订立前、合同履行中交付～其本质上不具有预先支付的特点,三、同～ 订立人不同～定金是当事人之间的担保～押金可以是当事人也可以是第三人,四、定金在交付的时候所有权转移至接收人,押金在交付后～交付人依然拥有所有权～接收人只是临时占有～做质押。 实践区别:一、数额不同:定金为20%的数额～并且不能高于标的物价款,押金没有规定～从当事人的约定～并且可以高于价款,二、也是最明显的区别～定金的罚则即上述,押金无所谓罚则～交付人不履行义务～无权收回押金～接收人不履行合同～不承担双倍返还的责任,同样区别于预付款～如果交付一方违约～预付款是要返还的,而押金就不返还了,。 四、订金。 订金并非一个严格的法律概念～在我过法律中也没有形成为一种。一般而言～订金应当理解为预付款比较合适。其目的和预付款一样～为了履行合同～缓解接收方的资金困难～增强其履约能力～为合同的履行打下有利基础。 与定金的区别和预付款是一样的。这里再明确一下～其最本质的区别在于～收受订金的一方违约～只需返还所收受的订金即可～而无需双倍赔偿。 第二类:违约惩罚性质 违约金和损害赔偿金在学理上是两种违约责任的形式～意思就是如果发生违约～根据违约的具体表现分为这两种责任形式。学理上成为违约金责任和损害赔偿责任。违约金和损害赔偿金是我们日常的称呼。 一、违约金责任 指当事人在合同中约定的或者法律规定的～一方违约时应当支付给对方的一定数量的金额。在违约发生时候～定金也具有某方面的惩罚性～在这一点上与违约金相同。 与定金的区别: 理论区别:一、性质不同:违约金是一种违约以后产生的民事责任～定金是一种合同的担保,二、定金有所谓的罚则适用～包括不返还和双倍返还两种,而违约金没有罚则适用～违约金是直接基于事先约定和法律规定。 实践区别:一、支付时间不同～违约金是在发生违约行为以后支付,而定金是在合同履行之前支付,二、违约金过高或者过低～当事人可以请求法院或者仲裁机构予以适当增加或者减少,定金则依照罚则～根据当时确定的数目予以执行。 二、损害赔偿责任 违约方因不能履行或者不完全履行合同义务而给对方造成损害～依照法律或者合同约定应当承担赔偿对方当事人的损失的责任。 ,一,与违约金的相同:都是违法了合同～都是具有补偿的性质。 ,二,与违约金的区别:这里的区别比较明显～不再将理论和实践分开论述。一、发生条件不同:违约金其发生条件是违约行为的发生,损害赔偿金不仅要有违约行为发生～而且造成了损失,二、违约金主要是金钱支付,损害赔偿可以是赔偿金也可以是等价物赔偿,三、违约金数额具有任意性～只要是法律许可的范围之内～由当事人订立合同时自由协商～并且可以请求法院或者仲裁机构变更,损害赔偿金通常是根据实际损失的大小～其数额必须与因为违反合同而遭受的损失大体相当。 这里要提一点～违约行为和损害行为的却别:违约行为侵害的是对方本应该得到的利益～即对方应该得到的而没有得到,而损害行为不仅即得利益没有得到～而且额外遭受损失～即应该得到的没有得到～本来已经有的利益也遭受的损害