个人二手房商业按揭贷款细则个人二手房商业按揭贷款细则
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贷款的范围
二手房按揭贷款的范围包括北京区域内完全产权的住宅、公寓、别墅、底商以及成本价购买的公房。
2、贷款的期限、首付比例
? 该项贷款的期限最长为30年
? 首付比例为房屋不低于房屋成交价的20,
3、借款人所需条件
? 具备北京市的居留权,户口不限(港澳及外籍亦可);年龄在18—65岁的自然人
? 具有稳定的职业、稳定的收入,按期偿还贷款本息的能力;
? 借款人的实际年龄加上贷款申请期限不应超过65岁
4、借款人应提供的材料
? ...
个人二手房商业按揭贷款细则
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贷款的范围
二手房按揭贷款的范围包括北京区域内完全产权的住宅、公寓、别墅、底商以及成本价购买的公房。
2、贷款的期限、首付比例
? 该项贷款的期限最长为30年
? 首付比例为房屋不低于房屋成交价的20,
3、借款人所需条件
? 具备北京市的居留权,户口不限(港澳及外籍亦可);年龄在18—65岁的自然人
? 具有稳定的职业、稳定的收入,按期偿还贷款本息的能力;
? 借款人的实际年龄加上贷款申请期限不应超过65岁
4、借款人应提供的材料
? 身份证或护照、户口本或暂住证
? 收入
(需加盖所在单位公章或人事章,财务章、业务章或
章无效)
? 所在单位营业执照副本复印件(加盖公章、有年检)
? 婚姻证明(结婚证、离婚证或所在派出所、居委会开具的婚姻或单身证明)
? 配偶的身份证和户口本
5、房屋卖主应提供的材料
? 身份证、户口本、结婚证
? 交易房产证
6、交易资料
? 买卖双方签字的《房屋
》
7、费用收取
? 评估费400元、担保费200元
? 注:需保险费的另计
8、银行利率及还款方式
? 银行利率执行同期人民银行规定的房产贷款利率
? 还款方式为等额本息和等额本金,自行选择
9、办理时间
?材料齐全,三个工作日审批发放贷款
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