2016二手房售房合同　

2016二手房售房　 2016二手房售房合同 卖方:_______________(简称甲方)身份证号码:_____________________ 买方:_______________(简称乙方)身份证号码:_____________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定～甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上～就乙方向甲方购基买买房产签订本合同～以资共同信守执行。共 第一条乙方同意购买甲方拥有的乙座落在座______市______区__________________________拥有的房产产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面、)～建筑面积为建_____平方方米。(详见土地房屋权证第证________________号)。 第二条上述房产的交易价格二为:单价:人民币为_________元/平方米～总价:人民币总____________元整(大写::____佰____拾_____万____仟_____佰____拾_____元整)。本合同签定之之日～乙方向甲方支付人民币民___________元整～作为购房定金。 第三条付款时间与办法: 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款～并约定在按房地房产交易中心缴交税费当日支付当 首付款(含定金金)人民币____拾_____万____仟_____佰 / 4 ____拾_____元整给甲方～剩余房款人人 民币_____________元整申请银行按揭按(如银行实际审批数额不足前述申请额度～乙额方应在方 缴交税费当日将差额一并支付给甲方差)～并于银行放款并当日付给甲方。方 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款～以并约定在房并地产交易中心缴交税费当日支缴 付首付款款(含定金)人民币_____拾____万_____仟____佰____拾拾____元整给甲方～剩余房款剩 人民币_____________元整于于产权交割完毕当日付给甲甲方。 第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起收_____天内将交易的房产产全部交付给乙方使用～并并应在交房当日将__________等费用结清。。 第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政双策、法策规～并按规定缴纳办理房地产过户手续所需办缴纳的税费。经缴 双方协商～交易税费由～________方承担～中介费及代办产权办过户手续费由_______方承担。 第六条违约责任甲、乙双方合条同签定后～若乙方中途违同约约～应书面通知甲方～甲方应在方____日内将乙方的已付款不方记利息)返还给乙方～但购房定金归还甲方所有。若甲方中途甲 违约～应书面通知乙方～并约自违约之日起自____日内应以乙方内 / 4 所付定金的双倍及已付款返还给乙方。倍 第七条本合同主体 1.甲甲方是_____________共______人人～委托代理人_________即甲方代表人。 2.乙方是_____________～代表人是______________。 第八条本合同如需办理公证～经国家公证机办关关____公证处公证。 第九条本合同一式份。甲方产权人一份～甲方委甲托代理托人一份～乙方一份,,厦门市房地产交易中心一份、一________公公证处各一份。 第十条本合同发生争议的解决方本式:在履约过程中发生式 的争议～双方可通过协商、争诉讼方式解决。诉 第十一条本合同未尽事宜～甲乙条双方可另行约定～其补双 充约定经双方签章与本合同约同具法律效力。同 第十二条双方约定的其他事项:条 出卖方(甲方):__________________ _ 购买方(乙方):___________________ _ 身份证号码:码__________________ _ 身份证号号码:____________________ 地 址:____________________ _ 地 址 / 4 址:_____________________ 邮 编:____________________ _ 邮 编编:_____________________ 电 话:____________________ _ 电 话话:_____________________ 代理人(甲方):__________________ _ 代理人(乙方):__________________ _ 身份证号码码:___________________ _ / 4