万安山文化生态旅游综合开发区总体规划方案征集万安山文化生态旅游综合开发区总体规划方案征集
答疑(二)
招标文件的补充
一、过程汇报时间
第一次:2012年12月5日上午9:00—12:00
第二次:2012年12月30日上午9:00—12:00
地点:洛阳万安山建设发展有限公司会议室
汇报时间如有变动,将通过电话提前2天通知所有投标人。
二、 起步区城市设计的编制要求
一)、以各家正在进行的总规方案为基础,借鉴万安山旅游策划,根据洛阳市、万安山地域特点和人文风情,结合现状条件,研究确定区域定位、功能、空间发展模式与总体发展目标。
二)、合理配置空间与...
万安山文化生态旅游综合开发区总体
征集
答疑(二)
招标文件的补充
一、过程汇报时间
第一次:2012年12月5日上午9:00—12:00
第二次:2012年12月30日上午9:00—12:00
地点:洛阳万安山建设发展有限公司会议室
汇报时间如有变动,将通过电话提前2天通知所有投标人。
二、 起步区城市设计的编制要求
一)、以各家正在进行的总规方案为基础,借鉴万安山旅游策划,根据洛阳市、万安山地域特点和人文风情,结合现状条件,研究确定区域定位、功能、空间发展模式与总体发展目标。
二)、合理配置空间与土地资源,体现城市生态环境保护和可持续发展的理念,
确定各地块的总体布局、空间形态、交通组织以及与周边区域的交通联系,营造个性、生态、宜居的城市新区环境和独具特色的城市形象。
三)、分析研究城市公共设施供需关系,完善城市功能。
四)、研究确定地块内建筑容量、高度、体量、风格等整体空间方案,并对周边地块提出控制要求。
五)、进行经济可行性分析,提出城市发展策略和实施规划的相关措施。
六)、起步区城市设计应包含的主要内容:
1、场地特色分析
主要包括:周边环境、街区格局、历史保护等。
2、公共空间组织
通过对公共空间的平面和竖向形态,空间的主次、联系、方向、尺度和风格特征,空间的出入口、流线的研究,提出空间系统组织、功能布局、形态设计、景观组织、尺度控制、界面处理等方面的控制和引导要求;
3、建筑群体形态设计
对建筑群体组合的形态、建筑造型、位置、尺度、
量、层次等提出控制与引导要求。
4、道路交通设施设计
协调道路交通设施与建筑群体、公共空间的关系,对交叉口的形式与尺度、局部线型和断面组织、绿化、人行天桥与地道的布置与形式,人行道断面组织及地面铺装、停车场地、公交站点和交通信号灯提出控制和引导要求。
5、绿地设计
对绿地布局与风格,植物选择与配置,绿地内部建筑小品设计意向、位置、风格提出控制和引导要求。
6、色彩与建筑风格设计
根据设计地段的自然和人文环境特征,提出该地段的色彩基调控制与点缀色配置要求,编制可选用的色彩系列,对建筑的形式、风格、外部材质等提出控制建议。
7、景观设计
景观设计包括景观系统规划、景观节点设计、景观街区设计、景观道路设计。
8、照明设计
对于广场、街道、建筑群和绿化的照明方式、照度、灯光形式和布置、色彩以及节日照明进行安排。
9、环境设施设计
对于广告、牌匾、花坛、喷泉、候车亭、电话亭、售货亭、公共厕所、邮筒、垃圾箱、路标、座椅等小品设施的位置、造型等提出建议。 七)、设计成果
符合国家相关要求,起步区城市设计文件包括城市设计导则、图纸和附件,附件包括设计说明、专题研究和基础资料。
成果要求
1、起步区设计图纸比例为1?1000,主要包括以下图纸:
(1)区位分析图;
(2)现状图;
(3)总平面布局图
(4)功能结构分析图
(5)空间发展模式分析图
(6)土地利用与建筑容量控制图;
(7)建筑群体形态设计图;
(8)公共空间结构布局图;
(9)主要街景立面设计意向图;
(8)群体空间意向设计效果图;
(10)道路交通设计图;
(11)景观规划分析图
(12)绿地系统设计图;
(13)整体鸟瞰图、城市公共活动中心及重要节点等效果图;
(14)夜景照明设计效果图。
(15)其它相关图纸
起步区设计导则图表根据不同地块情况按适当比例绘制,表达内容应与城市设计导则一致。
八)、成果汇报方式和成果形式
1) 各规划编制机构按抽签顺序分别单独进行汇报,其他规划编制机构应回避。
2) 必须由本项目的首席规划师亲自参加汇报。
3) 每家规划编制机构(含联合体)的汇报时间为40分钟(需要翻译者可适当延时)。其中多媒体播放20 分钟左右,首席规划师补充阐述方案10分钟,回答专家提问10 分钟。
4) 成果包括多媒体文件和文本文件两种形式。多媒体文件要求中文配音,片长20 分钟左右;文本文件正本1份,副本15 份,封面标注“正本” 、“副本”字样,副本与正本不符的内容,以正本为准。
5) 展板
图纸规格要求为A0, 图纸内容包括城市设计总平面图、总区位及区域关系分析图,功能结构分析图、空间发展模式分析图、公共空间结构布局图、道路交通设计图、景观规划分析图、总体鸟瞰图、重要节点效果图等能够反映设计思想的其他成果和图纸。所有展示图纸必须裱贴在轻质板上。
以上
均不得显示投标人信息。
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