万安山文化生态旅游综合开发区总体规划方案征集

万安山文化生态旅游综合开发区总体规划征集 答疑(二) 招标文件的补充 一、过程汇报时间 第一次:2012年12月5日上午9:00—12:00 第二次:2012年12月30日上午9:00—12:00 地点:洛阳万安山建设发展有限公司会议室 汇报时间如有变动，将通过电话提前2天通知所有投标人。 二、 起步区城市设计的编制要求 一)、以各家正在进行的总规方案为基础，借鉴万安山旅游策划，根据洛阳市、万安山地域特点和人文风情，结合现状条件，研究确定区域定位、功能、空间发展模式与总体发展目标。 二)、合理配置空间与土地资源，体现城市生态环境保护和可持续发展的理念，分析确定各地块的总体布局、空间形态、交通组织以及与周边区域的交通联系，营造个性、生态、宜居的城市新区环境和独具特色的城市形象。 三)、分析研究城市公共设施供需关系，完善城市功能。 四)、研究确定地块内建筑容量、高度、体量、风格等整体空间方案，并对周边地块提出控制要求。 五)、进行经济可行性分析，提出城市发展策略和实施规划的相关。 六)、起步区城市设计应包含的主要内容: 1、场地特色分析 主要包括:周边环境、街区格局、历史保护等。 2、公共空间组织 通过对公共空间的平面和竖向形态，空间的主次、联系、方向、尺度和风格特征，空间的出入口、流线的研究，提出空间系统组织、功能布局、形态设计、景观组织、尺度控制、界面处理等方面的控制和引导要求; 3、建筑群体形态设计 对建筑群体组合的形态、建筑造型、位置、尺度、题量、层次等提出控制与引导要求。 4、道路交通设施设计 协调道路交通设施与建筑群体、公共空间的关系，对交叉口的形式与尺度、局部线型和断面组织、绿化、人行天桥与地道的布置与形式，人行道断面组织及地面铺装、停车场地、公交站点和交通信号灯提出控制和引导要求。 5、绿地设计 对绿地布局与风格，植物选择与配置，绿地内部建筑小品设计意向、位置、风格提出控制和引导要求。 6、色彩与建筑风格设计 根据设计地段的自然和人文环境特征，提出该地段的色彩基调控制与点缀色配置要求，编制可选用的色彩系列，对建筑的形式、风格、外部材质等提出控制建议。 7、景观设计 景观设计包括景观系统规划、景观节点设计、景观街区设计、景观道路设计。 8、照明设计 对于广场、街道、建筑群和绿化的照明方式、照度、灯光形式和布置、色彩以及节日照明进行安排。 9、环境设施设计 对于广告、牌匾、花坛、喷泉、候车亭、电话亭、售货亭、公共厕所、邮筒、垃圾箱、路标、座椅等小品设施的位置、造型等提出建议。 七)、设计成果 符合国家相关要求，起步区城市设计文件包括城市设计导则、图纸和附件，附件包括设计说明、专题研究和基础资料。 成果要求 1、起步区设计图纸比例为1?1000，主要包括以下图纸: (1)区位分析图; (2)现状图; (3)总平面布局图 (4)功能结构分析图 (5)空间发展模式分析图 (6)土地利用与建筑容量控制图; (7)建筑群体形态设计图; (8)公共空间结构布局图; (9)主要街景立面设计意向图; (8)群体空间意向设计效果图; (10)道路交通设计图; (11)景观规划分析图 (12)绿地系统设计图; (13)整体鸟瞰图、城市公共活动中心及重要节点等效果图; (14)夜景照明设计效果图。 (15)其它相关图纸 起步区设计导则图表根据不同地块情况按适当比例绘制，表达内容应与城市设计导则一致。 八)、成果汇报方式和成果形式 1) 各规划编制机构按抽签顺序分别单独进行汇报，其他规划编制机构应回避。 2) 必须由本项目的首席规划师亲自参加汇报。 3) 每家规划编制机构(含联合体)的汇报时间为40分钟(需要翻译者可适当延时)。其中多媒体播放20 分钟左右，首席规划师补充阐述方案10分钟，回答专家提问10 分钟。 4) 成果包括多媒体文件和文本文件两种形式。多媒体文件要求中文配音，片长20 分钟左右;文本文件正本1份，副本15 份，封面标注“正本” 、“副本”字样，副本与正本不符的内容，以正本为准。 5) 展板 图纸规格要求为A0， 图纸内容包括城市设计总平面图、总区位及区域关系分析图，功能结构分析图、空间发展模式分析图、公共空间结构布局图、道路交通设计图、景观规划分析图、总体鸟瞰图、重要节点效果图等能够反映设计思想的其他成果和图纸。所有展示图纸必须裱贴在轻质板上。 以上材料均不得显示投标人信息。